CLS Holdings plc heeft aangekondigd dat het een 30-jarige huurovereenkomst heeft getekend met de stad Essen in The Brix, Kruppstrasse 16, Essen voor 17.400 m². Het huurcontract is ook gekoppeld aan de index.

The Brix ligt in het centrale zakendistrict en biedt een uitzonderlijke locatie met uitstekende toegang tot lokale en regionale vervoersnetwerken. Het pand ligt op slechts 500 meter van het centraal station van Essen en dicht bij verschillende grote verbindingswegen met het Ruhrgebied. Essen, dat bekend staat als een van de groenste steden van Duitsland, heeft de afgelopen jaren aanzienlijke investeringen aangetrokken in infrastructuur, cultuur en onderwijs.

Als onderdeel van de duurzaamheidsstrategie van de Groep en in overleg met de stad zal CLS de komende drie jaar aa¬20 miljoen uitgeven om het gebouw aanzienlijk te verbeteren. Dit ambitieuze project omvat een groot aantal initiatieven op het gebied van energie-efficiëntie, duurzaamheid en welzijn, en biedt de stad flexibele werkruimte van hoge kwaliteit, in overeenstemming met de taxonomie van de EU. De huurovereenkomst van de huidige huurder loopt af op 31 juli 2024 en het bouw- en verbeteringsprogramma begint in augustus 2024, met een geschatte oplevering medio 2025.

De Brix werd in april 2021 door CLS aangekocht met 28% leegstand en is nu volledig verhuurd na bovenstaande verhuur. Deze deal onderstreept de inzet van CLS om bestaand vastgoed om te vormen tot duurzame kantoren van hoge kwaliteit die klaar zijn voor de toekomst en aan veeleisende normen voldoen. Bovendien zal het pand met het nieuwe huurcontract en de geplande verbeteringen naar schatting een aanzienlijke waardestijging genereren tussen nu en de praktische oplevering.