Chesapeake Lodging Trust rapporteerde niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het derde kwartaal en de negen maanden eindigend op 30 september 2018. Voor het kwartaal bedroegen de totale inkomsten $ 156.353.000 tegen $ 158.277.000 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $29.283.000 tegenover $29.563.000 een jaar geleden. Het resultaat vóór belastingen bedroeg $54.137.000 tegenover $20.543.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat beschikbaar voor gewone aandeelhouders bedroeg $53.379.000 tegenover $14.104.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat per gewoon aandeel (basis en verwaterd) bedroeg $0,89 tegen $0,24 een jaar geleden. De Corporate EBITDA bedroeg $47.904.000 tegenover $48.932.000 een jaar geleden. De aangepaste Corporate EBITDA bedroeg $ 47.958.000 tegenover $ 48.907.000 een jaar geleden. De voor gewone aandeelhouders beschikbare FFO bedroeg $ 38.626.000 of $ 0,65 per aandeel (basis en verwaterd) tegen $ 33.349.000 of $ 0,56 per aandeel (verwaterd) een jaar geleden. AFFO beschikbaar voor gewone aandeelhouders bedroeg $38.680.000 of $0,65 per gewoon aandeel en aandeel na verwatering tegen $37.743.000 of $0,64 per aandeel na verwatering een jaar geleden. De vergelijkbare aangepaste hotel EBITDAre bedroeg $51.665.000 tegenover $49.537.000 een jaar geleden. FFO bedroeg $38.891.000 tegen $38.322.000 een jaar geleden. Over negen maanden bedroegen de totale inkomsten $454.663.000 tegen $455.612.000 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $77.621.000 tegen $75.092.000 een jaar geleden. Het resultaat vóór belastingen bedroeg $84.755.000 tegenover $50.103.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat beschikbaar voor gewone aandeelhouders bedroeg $83.738.000 tegen $38.940.000 een jaar geleden. De nettowinst per verwaterd gewoon aandeel bedroeg $1,39 tegen $0,65 per verwaterd aandeel een jaar geleden. De nettokasstroom uit bedrijfsactiviteiten bedroeg $112.737.000 tegenover $107.259.000 een jaar geleden. Verbeteringen en toevoegingen aan hotels bedroegen $30.066.000 tegenover $41.952.000 een jaar geleden. De Corporate EBITDA bedroeg $134.555.000 tegenover $132.344.000 een jaar geleden. De aangepaste Corporate EBITDA bedroeg $134.719.000 tegenover $132.268.000 een jaar geleden. De voor gewone aandeelhouders beschikbare FFO bedroeg $ 107.142.000 of $ 1,79 per verwaterd aandeel tegen $ 95.821.000 of $ 1,62 per verwaterd aandeel een jaar geleden. AFFO beschikbaar voor gewone aandeelhouders bedroeg $107.306.000 of $1,79 per aandeel na verwatering tegenover $100.164.000 of $1,69 per aandeel na verwatering een jaar geleden. De vergelijkbare aangepaste hotel EBITDAre bedroeg $146.245.000 tegenover $138.988.000 een jaar geleden. FFO bedroeg $107.563.000 tegenover $105.885.000 een jaar geleden. Voor het vierde kwartaal eindigend op 31 december 2018 verwacht het bedrijf een netto-inkomen beschikbaar voor gewone aandeelhouders van $10,5 miljoen tot $12,5 miljoen, een netto-inkomen per verwaterd gewoon aandeel van $0,18 tot $0,21, een aangepaste Corporate EBITDA van $36,9 miljoen tot $39,1 miljoen, een AFFO beschikbaar voor gewone aandeelhouders van $28,8 miljoen tot $30,8 miljoen, een AFFO per verwaterd gewoon aandeel van $0,48 tot $0,52 en een vergelijkbare aangepaste Hotel EBITDA van $41,6 miljoen tot $44,0 miljoen. Het bedrijf verwacht dat de totale inkomsten $138.900.000 tot $142.000.000 zullen bedragen. Het bedrijf verwacht rentelasten van $8.200.000, afschrijvingen en amortisatie van $200.000. Het verwacht Hotel EBITDA in de range van $36.850.000 tot $39.000.000, Aangepaste Hotel EBITDA in de range van $41.600.000 tot $43.950.000, vergelijkbare Aangepaste Hotel EBITDA van in de range van $41.600.000 tot $43.950.000, vergelijkbare totale inkomsten van in de range van $138.900.000 tot $142.000.000 en vergelijkbare aangepaste Hotel EBITDA Marge van 29,9% tot 31,0%. Voor het jaar eindigend op 31 december 2018 verwacht het bedrijf een netto inkomen beschikbaar voor gewone aandeelhouders van $93,9 miljoen tot $95,9 miljoen in vergelijking met eerdere guidance van $94,5 miljoen tot $99,3 miljoen, een netto inkomen per verwaterd gewoon aandeel van $1,57 tot $1,61 in vergelijking met eerdere guidance van $1,59 tot $1,67, aangepaste Corporate EBITDA van $171,6 miljoen tot $173,8 miljoen in vergelijking met eerdere guidance van $173.1 miljoen tot $178,5 miljoen, AFFO beschikbaar voor gewone aandeelhouders van $136,2 miljoen tot $138,2 miljoen vergeleken met een eerdere guidance van $136,9 miljoen tot $141,6 miljoen, AFFO per verwaterd gewoon aandeel van $2,28 tot $2,32 vergeleken met een eerdere guidance van $2,29 tot $2,37 en aangepaste Hotel EBITDA van $187,8 miljoen tot $190,2 miljoen vergeleken met een eerdere guidance van $189,0 miljoen tot $195,0 miljoen. Het bedrijf verwacht rentelasten van $34.400.000, afschrijvingen en amortisatie in de range van $1.020.000 tot $1.220.000. Het bedrijf verwacht een totale omzet van $593.510.000 tot $593.660.000. Het verwacht Hotel EBITDA in de range van $171.410.000 tot $173.560.000, aangepaste Hotel EBITDA in de range van $190.840.000 tot $193.193.000, vergelijkbare aangepaste Hotel EBITDA van in de range van $187.840.000 tot $190.190.000, vergelijkbare totale opbrengsten van in de range van $593.510.000 tot $596.660.000 en vergelijkbare aangepaste Hotel EBITDA Marge van 32,2% tot 322,4%.