Charter Hall Social Infrastructure REIT heeft de aankoop aangekondigd van een belang van 49,9% in Innovation Quarter (iQ). iQ is een nieuw gebouwde faciliteit voor gezondheidszorg, medisch onderzoek, onderwijs en opleiding die gezamenlijk is ontwikkeld door Charter Hall en de Western Sydney University in het groeiende zorg- en onderzoeksgebied Westmead, NSW. CQE heeft zijn belang van 49,9% in iQ verworven voor $ 66,9 miljoen tegen een kapitalisatiepercentage van 4,8%.

CQE heeft de aankoop van iQ gefinancierd door de volledige afstoting van effecten gehouden in Arena REIT en de verkoop van 5 niet-kernactiviteiten op het gebied van vroege educatie. iQ is gelegen aan 164 Hawkesbury Road, Westmead, naast het Westmead Hospital, het Westmead treinstation, het toekomstige Metro West station en het Parramatta Light Rail station. Westmead heeft de grootste concentratie van ziekenhuizen en gezondheidsdiensten in Australië, in combinatie met onderzoek en onderwijs.

iQ bevindt zich in het Westmead Strategic Precinct, dat in de eerste plaats dient als knooppunt voor gezondheidszorg, onderzoek en onderwijs. De Western Sydney University bezet ongeveer 47% van iQ met een initiële looptijd van 15 jaar en de CSIRO bezet ongeveer 16% van het pand met een initiële looptijd van 10 jaar. Andere belangrijke huurders zijn Telstra Health, Psych Central en WentWest.

iQ is een A-gebouw met sterke milieukenmerken, ontworpen om te voldoen aan 5-sterren NABERS-energie- en 4-sterren NABERS-waterwaarden, 6-sterren Green Star-waarden en zal naar verwachting worden gecertificeerd als CO2-neutraal.