Banimmo : Halfjaarverslag 2022

Halfjaarlijks financieel verslag

2022

Gereglementeerde informatie

Onder embargo tot 25/08/2022 - 17.40u

2 BANIMMO HALFJAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2022

INHOUD

Woord van de CEO	4
Vastgoedportefeuille	6
Tussentijds beheersverslag	7
Verkorte geconsolideerde financiële staten	16
Verslag van de commissaris	39
Verklaring verantwoordelijke personen	40

ABOUT BANIMMO

Stock-listed on Euronext since 2007, Banimmo has more than 20 years of expertise as real estate developer and a development potential of around 290.000 sqm of floor surface. Patronale Life's entry into the capital as main shareholder has given the new management access to financial leverage and short decision lines.

The rejuvenated Banimmo is an innovative player, focusing on the needs of its future building users and with the ambition to follow up on the new trends that will revolutionise the real estate sector.

Our strategy is based on product differentiation, understanding our customer, service-based environments, mission driven actions and transparent communication.

WOORD VAN

DE CEO

2021 was een uitzonderlijk jaar waarin drie grote projecten gelijktijdig werden gerealiseerd. Dat had tot gevolg dat voor het eerst in lange tijd een bijzonder positief resultaat van maar liefst € 25 miljoen kon worden voorgelegd.

2022 is een transitiejaar. Er worden geen nieuwe projecten gestart, opgeleverd of verkocht en toch slaagt Banimmo erin om een mooi positief resultaat van

€ 4,3 miljoen neer te zetten in het eerste semester. Dit is onder meer het gevolg van hogere huurinkomsten en een positieve herwaardering van de gebouwen in portefeuille. Het ziet er naar uit dat dit resultaat op het einde van het jaar bevestigd zal worden. De ommekeer naar winstgevendheid blijkt dus definitief ingezet.

Ondertussen wordt er verder gewerkt aan de toekomst. Op The Loop in Gent en ook in Charleroi zijn structurele plannen in opmaak die moeten toelaten om daarna concrete projecten te laten vergunnen en verder te ontwikkelen.

5 BANIMMO HALFJAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG 2022

LAURENT CALONNE • CEO

Tevens staat op The Loop Veld 3 nog een project met

5 gebouwen van in totaal 17.500 m2 in de startblokken en voor een 2e kantoorachtig project op The Loop Veld 5 van 9.500 m2 hebben we een koper gevonden. Deze beide projecten zullen in 2023, na het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen worden opgestart.

Tenslotte worden regelmatig acquisitiedossiers bestudeerd om de pipeline mogelijks aan te vullen.

Op deze manier zal Banimmo erin slagen om in de toekomst minder onderhevig te zijn aan de cycliciteit waar ontwikkelingsbedrijven mee geconfronteerd worden en alzo de resultaten beter en gelijkmatiger te spreiden in de tijd.

"Ondanks een transitiejaar slaagt Banimmo erin om een mooi positief resultaat te realiseren in het eerste semester. De ommekeer naar winstgevendheid blijkt dus definitief ingezet."

Lares Real Estate BV Bestuurder

vertegenwoordigd door Laurent Calonne

CEO