De rente op de meest populaire Amerikaanse woninglening is vorige week gestegen tot het hoogste niveau sinds september 2000. Dit was de zevende wekelijkse stijging op rij en dreef de hypotheekaanvragen naar een dieptepunt in 28 jaar, zo bleek woensdag uit een enquête.

De gemiddelde contractrente van 7,9% voor een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar in de week eindigend op 20 oktober was 20 basispunten hoger dan de week ervoor, aldus de Mortgage Bankers Association.

"De hypotheekactiviteit bleef stagneren, met aanvragen die daalden tot het laagste wekelijkse tempo sinds 1995," aldus Joel Kan, vicevoorzitter en plaatsvervangend hoofdeconoom van de MBA. "Deze hogere hypotheekrente houdt potentiële huizenkopers uit de markt en blijft de herfinancieringsactiviteit onderdrukken."

De kosten om een huis te kopen zijn gestegen, zelfs nu de Federal Reserve haar inflatiebestrijdende renteverhogingscampagne op pauze heeft gezet, nadat ze in maart 2022 haar beleidsrente had verhoogd van bijna nul naar 5,25-5,50% in juli van dit jaar.

De 30-jaars vaste hypotheekrente is sindsdien met 81 basispunten gestegen en volgt daarmee een vergelijkbare stijging van het rendement op de 10-jaars Treasury Note, de belangrijkste benchmark voor langlopende Amerikaanse rentetarieven. (Verslaggeving door Ann Saphir; Bewerking door Toby Chopra)