Signa Prime Selection heeft donderdag bij een rechtbank in Wenen een aanvraag ingediend voor een geautomatiseerde herstructurering, en Signa Development Selection zal vrijdag een aanvraag indienen, aldus Signa.
De aankondigingen zijn de laatste wending in de saga voor Signa, het grootste slachtoffer tot nu toe in de Europese vastgoedcrisis.
"Het is algemeen bekend dat externe factoren de afgelopen maanden een negatieve invloed hebben gehad op de zakelijke ontwikkeling in de vastgoedsector," aldus Signa.
De holdingmaatschappij van Signa, een groep van ongeveer 1000 bedrijven met spraakmakende projecten en warenhuizen in Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland, heeft vorige maand faillissement aangevraagd met ongeveer 5 miljard euro ($5,56 miljard) aan schulden.
Andere divisies zijn gevolgd, maar Prime Selection is Signa's grootste vastgoeddivisie met 54 eigendommen met een waarde van 19,3 miljard euro en schulden van 4,5 miljard euro, volgens de vereniging voor crediteurenbescherming AKV.
Tot de eigendommen behoren het Park Hyatt in Wenen, het KaDeWe warenhuis in Berlijn en de Elbtower in Hamburg, waarvan de bouw is stilgelegd.
Handelsblatt meldde op donderdag dat Prime van plan was om het grootste deel van zijn portefeuille te verkopen en zijn belangen terug te brengen tot 1 miljard à 2 miljard euro. Signa reageerde niet onmiddellijk op een verzoek om commentaar.
Signa Development, met nieuwe projecten in de planning in Wenen, Berlijn en Wolfsburg, Duitsland, heeft een balans van 4,6 miljard euro, volgens de website van Signa.
Jarenlang bloeide de vastgoedsector in Duitsland en elders in Europa omdat de rente laag was en de vraag sterk.
Maar een scherpe stijging van de rentetarieven en de kosten heeft een einde gemaakt aan deze stormloop, waardoor projectontwikkelaars insolvent zijn geworden omdat de bankfinanciering opdroogt en de transacties bevriezen.
In een verder grimmig teken voor de vastgoedsector in de grootste economie van Europa zijn de prijzen van woningen in Duitsland verder gedaald met 10,2% in het derde kwartaal ten opzichte van een jaar eerder, zo bleek vrijdag uit gegevens.
($1 = 0,8986 euro)
