Vorige week
zei de Spaanse premier Pedro Sanchez dat de nieuwe coalitieregering van plan was om de jaarlijkse inkomensdrempel om in aanmerking te komen voor hypotheeksteun te verhogen tot 38.000 euro (41.283 dollar) als onderdeel van een reeks maatregelen om gezinnen te helpen het hoofd te bieden aan de hogere leenkosten.
"In dit centrale scenario, waarin de economie nog steeds vertraagt maar zich in 2024 weer zou kunnen herstellen, zien we geen noodzaak om de gedragscode aan te passen," zei De Cos op een financieel evenement in Madrid.
Volgens een gewijzigde code van goede praktijken voor de hele sector wordt nu van de Spaanse banken verwacht dat ze hypotheeksteun bieden aan kwetsbare gezinnen die minder dan 25.200 euro per jaar verdienen.
Daarnaast zouden gezinnen uit de middenklasse met een inkomen van minder dan 29.400 euro die het risico lopen op wanbetaling ook extra bescherming krijgen.
Ongeveer driekwart van de Spaanse bevolking is huiseigenaar. Zij behoren tot degenen die het meest blootstaan aan een rentestijging, aangezien ongeveer 70% van hun meer dan 4 miljoen uitstaande hypotheekleningen een variabele rente hebben.
De gemiddelde kosten van een hypotheek in Spanje zijn in augustus gestegen tot 3,84%, vergeleken met 2,03% in dezelfde maand in 2022.
In november 2022
keurde de Spaanse regering hypotheekverlichtingssteun goed voor meer dan een miljoen kwetsbare huishoudens, maar tot nu toe zijn er slechts 42.000 aanvragen ingediend in de eerste zeven maanden van 2023, volgens gegevens van de Bank van Spanje.
"We hebben gemerkt dat het gebruik nog steeds beperkt is, onze inschatting van dit feit is dat de economie redelijk goed draait. We zijn allemaal verrast door de kracht van de arbeidsmarkt," zei De Cos. (Verslaggeving door Jesús Aguado, aanvullende rapportage door Emma Pinedo; redactie door Inti Landauro en Paul Simao)
