Vorig jaar werden er ongeveer 294.400 appartementen gebouwd, 0,3% minder dan in 2022 en ver onder de doelstelling van de regering om jaarlijks 400.000 appartementen te bouwen, zo bleek donderdag uit gegevens van het Federale Bureau voor de Statistiek.
De autoriteiten keurden in de loop van het jaar slechts 260.000 constructies goed - het laagste niveau sinds 2012, en het aantal vergunningen bleef dalen in het eerste kwartaal van 2024, zo bleek uit gegevens van vorige week.
Minister Klara Geywitz van Bouw noemde de cijfers stabiel, en voegde eraan toe dat meer particuliere bedrijven deelnemen aan betaalbare woningbouwprojecten, die zij een "anker van stabiliteit" voor de woningsector noemde.
Berlijn heeft 18 miljard euro ($19,51 miljard) gereserveerd voor betaalbare huisvesting te midden van een crisis in de kosten van levensonderhoud, om huizen te verschaffen voor recent aangekomen immigranten in Europa's grootste economie.
Een plotselinge stijging van de rentetarieven en bouwkosten, in combinatie met een abrupt einde aan de goedkope energie uit Rusland en de bureaucratie hebben de Duitse vraag naar onroerend goed aangetast, waardoor investeerders voor andere bestemmingen zoals Groot-Brittannië of Frankrijk hebben gekozen.
De prijzen van commercieel vastgoed in Duitsland zijn in de eerste drie maanden van 2024 met 9,6% gedaald ten opzichte van een jaar eerder, na een daling van 10,2% in 2023 - volgens de bankenvereniging VDP.
De achterstand in de woningbouw - appartementen die zijn goedgekeurd maar nog niet gebouwd - is voor het eerst sinds de financiële crisis van 2008 gedaald, volgens de gegevens van het bureau voor de statistiek.
($1 = 0,9225 euro)
