De maatregel volgde op het beleid van het ministerie van Financiën om belastingen terug te betalen en op de versoepeling van de hypotheekrente voor sommige huizenkopers die voor het eerst een huis kopen, door de centrale bank en de toezichthouder voor het bankwezen, als onderdeel van een poging van de autoriteiten om de noodlijdende huizenmarkt te stabiliseren.
China paste de rente op het voorzorgsfonds voor huisvesting voor het laatst aan in 2015.
Na de renteverlaging zou de rente op 5 jaar en lager voor kopers die voor het eerst een lening aangaan bij het voorzorgsfonds voor huisvesting van de overheid om de aankoop van een huis te financieren, 2,6% blijven, terwijl de rente op 5 jaar hoger 3,1% zou blijven, aldus de People's Bank of China (PBOC) in een verklaring op haar website.
De rente van het fonds voor de aankoop van een tweede huis door kopers bleef ongewijzigd, aldus de PBOC.
"De renteverlaging voor leningen van het Voorzorgsfonds voor huisvesting is gericht op huizenkopers met een stijve vraag naar huisvesting," zei Yan Yuejin, onderzoeksdirecteur van het in Shanghai gevestigde E-house China Research and Development Institute.
"Een dergelijke maatregel, samen met de beleidsondersteuning van het ministerie van Financiën vandaag en het beleid van de centrale bank gisteren, zijn de drie belangrijkste stimuleringsmaatregelen om de vastgoedmarkt te stabiliseren. Ze zullen de huizenmarkt in het vierde kwartaal opmerkelijk ondersteunen."
China bereidt zich voor om een steeds diepere vastgoedcrisis aan te pakken - een belangrijke rem op de op één na grootste economie ter wereld - nu huizenkopers weigeren om hypotheekbetalingen te doen voor onafgewerkte gebouwen en de financiële problemen van ontwikkelaars het vertrouwen in de sector verder ondermijnen.
De PBOC beloofde in haar monetaire beleidsrapport voor het derde kwartaal "volledig gebruik te maken van beleidsinstrumenten op basis van lokale omstandigheden om de vraag naar woningen van kopers van een eerste woning en upgraders te ondersteunen".
Het ministerie van Financiën zei op vrijdag dat China individuele inkomstenbelasting zal terugbetalen aan huizenkopers als zij hun huis verkopen en binnen een jaar na de verkoop een nieuw huis kopen in dezelfde stad, met ingang van zaterdag tot eind 2023.
De centrale bank zei op donderdag dat Chinese lokale overheden de bodem op de hypotheekrente voor huizenkopers die voor het eerst een huis kopen in sommige steden gefaseerd kunnen versoepelen.
