De Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zei dat een nettobalans van -45 in een enquête onder haar leden een daling van het aantal aanvragen voor nieuwe kopers meldde in de afgelopen maand, vergeleken met -20 in mei.
De uitslag van juni - die het verschil in procentpunten weergeeft tussen leden die stijgingen en dalingen zien in aanvragen voor nieuwe kopers - was het meest negatieve cijfer sinds een -51 in oktober vorig jaar in de nasleep van het "mini-budget" economische plan van voormalig premier Liz Truss.
De Britse huizenmarkt staat onder druk door een zwakkere vraag naar kopers en dalende huizenprijzen tegen een achtergrond van stijgende hypotheekrentes en de strijd van de Bank of England om de hardnekkige inflatie te beteugelen. De gemiddelde vaste hypotheekrente voor twee jaar bereikte eerder deze week het hoogste punt in 15 jaar.
Simon Rubinsohn, hoofdeconoom bij RICS, zei dat het activiteitenniveau in deze omgeving waarschijnlijk laag zal blijven.
"De laatste renteverhoging en de impact die dit al heeft gehad op de hypotheekrente is duidelijk zichtbaar in ... kopersaanvragen, verkopen en prijzen, die de afgelopen maand allemaal zijn gedaald," zei Rubinsohn.
De financiële markten verwachten dat de BoE, die de rente sinds december 2021 al 13 keer op rij heeft verhoogd, haar bankrente tegen het einde van dit jaar zal verhogen naar 6,25%, tegenover 5% nu.
De RICS-meter van overeengekomen verkopen daalde naar een nettosaldo van -34 in juni, aanzienlijk lager dan de -8 in mei, en de laagste in zes maanden.
De huizenprijzenbalans - die het verschil meet tussen het percentage landmeters dat stijgingen en dalingen in huizenprijzen ziet - daalde van -30 in mei naar -46 vorige maand. Een peiling van Reuters onder analisten wees op een stand van -34.
De Britse hypotheekverstrekker Halifax zei vorige week dat de huizenprijzen in juni met 2,6% j-o-j waren gedaald, de grootste daling op jaarbasis sinds 2011. Concurrent Nationwide rapporteerde een daling van de vastgoedprijzen met 3,5% op jaarbasis, de grootste daling sinds 2009. (Verslaggeving door Suban Abdulla; redactie door David Milliken)
