Tijdens de stemming, die maandag om 10 uur 's avonds Hongkongse tijd (1400 GMT) moet zijn afgerond, beslissen de schuldeisers aan land over goedkeuring van een voorstel van Country Garden om de aflossing van acht obligaties aan land met drie jaar te verlengen.
De laatste stemming komt nadat de grootste particuliere ontwikkelaar van het land op 1 september goedkeuring kreeg van schuldeisers om de betalingen met drie jaar te verlengen voor een onshore particuliere obligatie van 3,9 miljard yuan ($ 533 miljoen).
Die stemming werd twee keer uitgesteld voordat het voorstel van Country Garden de steun kreeg van 56,08% van de deelnemende schuldeisers. Het bedrijf slaagde er ook in om wanbetaling op de offshore markt te voorkomen, met een couponbetaling op het laatste moment vorige week.
De obligatiehouders van Country Garden zullen maandag afzonderlijk stemmen over voorstellen om de looptijden van acht onshore obligaties te verlengen. Deze obligaties zijn uitgegeven door de ontwikkelaar en een dochteronderneming en zouden in 2023 en 2024 vervallen en puttable zijn.
Country Garden reageerde niet onmiddellijk op een verzoek om commentaar.
Country Garden, een van de weinige grote Chinese ontwikkelaars die niet in gebreke is gebleven bij het nakomen van schuldverplichtingen, heeft te kampen gehad met liquiditeitsdruk en verminderde beschikbare middelen naarmate de verkoop kelderde, zo blijkt uit de tussentijdse financiële verklaringen.
Het bedrijf heeft te maken met 108,7 miljard yuan ($14,9 miljard) aan schulden die binnen 12 maanden moeten worden afgelost, terwijl de liquide middelen eind juni ongeveer 101,1 miljard yuan bedroegen, volgens de tussentijdse financiële verklaring van het bedrijf.
Op de offshore markt moet Country Garden deze maand minstens vijf couponbetalingen doen, waaronder twee relatief grote coupons van dollarobligaties ter waarde van $15 miljoen die op 17 september moeten worden betaald, en $40 miljoen op 27 september, elk met een aflossingsvrije periode van 30 dagen.
Als Country Garden in gebreke zou blijven, zou dat de vastgoedcrisis in het land verergeren, de banken die het moeilijk hebben nog meer onder druk zetten en het herstel van niet alleen de vastgoedmarkt, maar de hele Chinese economie vertragen.
Country Garden heeft tot nu toe "meer bereidheid getoond om een wanbetaling te voorkomen" in vergelijking met veel van zijn concurrenten, aldus Nicholas Chen, een in Singapore gevestigde analist bij onderzoeksbureau CreditSights.
Chen verwacht dat Country Garden zal blijven proberen om verschuldigde obligatiebetalingen op zowel de onshore als offshore markten uit te stellen, gezien zijn ontoereikende liquiditeitspositie.
Hij zei ook dat Chinese regelgevende instanties waarschijnlijk betrokken waren bij de ontwikkelaar vanwege het "potentiële besmettingsrisico voor andere upstream- en downstreamsectoren, evenals de verschillende lokale overheden", hoewel specifieke interventie onbekend blijft.
($1 = 7,3490 Chinese yuan renminbi) (Verslaggeving door Xie Yu; Bewerking door Sumeet Chatterjee en Lincoln Feast).
