De lening ter waarde van 330 miljoen yuan ($46 miljoen) aan een door de staat gesteund ontwikkelingsproject werd goedgekeurd slechts een paar werkdagen nadat de regering het mechanisme had aangekondigd, dat bedoeld is om projectfinanciering gemakkelijker te maken voor de door schulden geplaagde vastgoedsector.

De snelle uitrol van financiële hulp onder het mechanisme wordt nauwlettend in de gaten gehouden door de markt, te midden van een schuldencrisis die de sector sinds medio 2021 heeft geteisterd en heeft geleid tot veel onafgemaakte huizen en wanbetalingen, vooral bij particuliere ontwikkelaars.

De Chinese huisvestingsautoriteiten vertelden tijdens een bijeenkomst op vrijdag dat de stadsbesturen een lijst moeten opstellen van lokale vastgoedprojecten die in aanmerking komen voor financieringssteun, en moeten samenwerken met lokale financiële instellingen om aan de financieringsbehoeften van deze projecten te voldoen.

Securities Times zei dat de stad Nanning in de provincie Guangxi haar eerste "witte lijst van projecten" met 107 ontwikkelingen aan lokale financiële instellingen heeft verstrekt, en dat een project van de door de staat gesteunde Guangxi Beitou Industry & City Investment Group een ontwikkelingslening van 330 miljoen yuan heeft gekregen van China Mingsheng Banking Corp.

Het rapport voegde eraan toe dat de zuidwestelijke stad Chongqing ook met een witte lijst van 314 projecten was gekomen, met een totaal van 83 miljard yuan aan benodigde financiering waarbij 22 financiële instellingen betrokken zijn.

Volgens een gezamenlijk bericht van het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke/Rurale Ontwikkeling en de Nationale Administratie van Financiële Regelgeving eerder deze maand, moeten banken de goedkeuringstijd verkorten voor projecten in ontwikkeling die voldoende onderpand en inkomsten hebben.

Voor projecten die tijdelijk liquiditeitsproblemen hebben, maar een evenwichtige cashflow, moeten banken de leningen verlengen of verhogen, of de terugbetalingsmethoden aanpassen om steun te tonen, aldus het bericht.

($1 = 7,1814 Chinese yuan renminbi)