ONE HERITAGE GROUP PLC (Alliance News) - One Heritage Group PLC kondigde maandag de oplevering aan van Oscar House in Manchester.
One Heritage is een Britse woningontwikkelaar die zich richt op het noorden van Engeland.
Het zes verdiepingen tellende gebouw bestaat uit 27 appartementen met één of twee slaapkamers, waarvan vijf duplexen en 22 appartementen met één verdieping.
One Heritage meldde eerder een bruto ontwikkelingswaarde van GBP6,2 miljoen, die een overeenkomst met een koper omvatte voor de overeengekomen aankoopprijs van GBP6,1 miljoen voor 27 appartementen en een aparte verkoop van parkeerplaatsen.
Het bedrijf zei echter dat de koper niet heeft voldaan aan de aankoop van 22 appartementen.
One Heritage merkte op dat het deze appartementen nu opnieuw op de markt zal brengen en na een recente herwaardering van het voltooide gebouw wordt verwacht dat de bruto ontwikkelingswaarde zal stijgen tot GBP6,8 miljoen. Deze waardestijging is te danken aan de prijsstijging in het gebied, legde One Heritage uit.
One Heritage zei ook dat het het project geherfinancierd heeft om de schuld van GBP 3,9 miljoen te vereffenen.
Het bedrijf legde uit dat er een overeenkomst is gesloten met een nieuwe kredietverstrekker voor GBP4,2 miljoen voor een periode van 10 maanden om passende financiering te bieden totdat alle resterende eenheden wettelijk zijn voltooid en overgedragen aan klanten.
Chief Executive Officer Jason Upton zei: "De praktische voltooiing van Oscar House, Manchester markeert onze derde projectvoltooiing van 2023 en het is bevredigend om nieuw leven te blazen in een voorheen onbezette locatie door de grond te ontwikkelen tot 27 moderne, hoogwaardige appartementen. Het recyclen van oude bedrijfsterreinen in Manchester is essentieel voor het herstel van het stadscentrum en zal deel blijven uitmaken van de nieuwe ontwikkelingsstrategie van de groep.
"We verwachten te profiteren van een waardestijging en verwachten dat de financiële prestaties van het project beter zullen zijn dan eerder verwacht."
Aandelen in One Heritage noteerden maandag aan het eind van de ochtend op 16,50 pence per stuk, nadat ze vrijdag bij het openen van de markten voor het laatst werden verhandeld op 15,00p per stuk.
Door Sophie Rose, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
