Starwood Capital Group is van plan aandeelhouders in CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI) uit te kopen, en biedt een premie van 12% op de slotkoers van 8 januari 2021 om de Oostenrijkse groep van commercieel vastgoed op EUR 3,4 miljard ($ 4,2 miljard) te waarderen. Starwood, dat zijn aanvankelijk belang van 26% in CA Immo in de loop van 2020 tot 30% heeft verhoogd, zal de andere houders EUR 34,44 per aandeel bieden, zei het in een verklaring eind 8 januari 2021. De uitkoop zal volgens de Oostenrijkse wet formeel in werking treden wanneer Starwood de eigendomsdrempel van 30% overschrijdt. Met deze zet verdubbelt Starwood zijn inzet op CA Immos eersteklas Duitse kantoorruimte en zijn grote grondbank in de hoofdstad Berlijn en andere Duitse steden. De pandemie veroorzaakte een ineenstorting van de vastgoedvoorraden afgelopen lente, en de biedprijs ligt nog steeds 18% onder CA Immos 2020 high van EUR 41,85. Het bod is gelijk aan CA Immos drievoudige nettovermogenswaarde per aandeel, waarbij de nettovermogenswaarde wordt aangepast om rekening te houden met de huidige marktwaarde van de schuld en de financiële derivaten van de onderneming, en om de uitgestelde belasting op te nemen die betaald zou moeten worden als de onderneming al haar onroerend goed zou verkopen. Wij geloven dat het bod de aandeelhouders en de houders van converteerbare obligaties een welkome gelegenheid biedt om liquiditeit te realiseren, zei Krysto Nikolic, Starwoods hoofd onroerend goed voor Europa, in de verklaring. Wij zien ernaar uit het bedrijf te blijven steunen, en in verband met het bod is het een van de doelstellingen van Starwood Capitals om de investment-grade kredietrating van CA Immos te handhaven".