De prijzen van onroerend goed dat op de markt komt, zijn vanaf januari met 2,3% gestegen - de grootste maandelijkse sprong in contanten in minstens twee decennia - en lagen 9,5% hoger dan een jaar geleden, het sterkste jaarlijkse groeipercentage sinds september 2014, aldus onroerendgoedwebsite Rightmove op maandag.
Londen zag zijn snelste prijsgroei sinds 2016 en de grootste sprong van alle regio's in het aantal kopers dat een aanvraag indient, vooruitlopend op het einde van de pandbeperkingen, zei het.
Premier Boris Johnson zou maandag plannen ontvouwen om de coronavirusbeperkingen af te schaffen, als onderdeel van een "leven met COVID"-strategie die tot doel heeft sneller uit de pandemie te geraken dan andere grote economieën.
De prijzen werden ook opgedreven door de gebruikelijke wanverhouding tussen would-be kopers, die met 16% steeg, en het aantal eigendommen op de markt, dat met 11% steeg.
Ondanks de stijgende kosten van levensonderhoud en de rentevoeten die ook omhoog gaan, nam de vraag naar eigendommen toe in de aanloop naar het drukke lenteseizoen voor de huizenmarkt, zei Tim Bannister, Rightmove's directeur van vastgoedgegevens.
De Britse huizenmarkt bloeide op na de opheffing van de eerste coronavirus lockdown in 2020, gestimuleerd door de vraag naar grotere eigendommen onder thuiswerkers en een nu verlopen belastingvoordeel aangeboden door minister van financiën Rishi Sunak.
Eerder deze maand meldde hypotheekverstrekker Nationwide de sterkste start voor de huizenmarkt in een jaar sinds 2005, maar rivaliserende kredietverstrekker Halifax zei dat de huizenprijzen in januari in hun traagste maandelijkse tempo stegen sinds juni vorig jaar.
Het Royal Institution of Chartered Surveyors zei dat de groei van de huizenprijzen vorige maand een hoogtepunt van zes maanden bereikte, maar dat het momentum op de huizenmarkt spoedig zou kunnen wegebben door de toenemende druk op de kosten van levensonderhoud.
