De Britse huizenprijzen zijn in de 12 maanden tot juni het meest gedaald sinds 2009, aldus hypotheekverstrekker Nationwide op vrijdag, hoewel de maandelijkse gegevens een kleine onverwachte stijging lieten zien.
Vergeleken met juni vorig jaar daalde de gemiddelde huizenprijs met 3,5%, na een daling van 3,4% op jaarbasis in mei, aldus Nationwide. De prijzen stegen in juni met 0,1% ten opzichte van mei.
Analisten gepolst door Reuters hadden verwacht dat de prijzen op maandbasis met 0,3% en op jaarbasis met 4,0% zouden dalen.
De huizenmarkt in Groot-Brittannië vertraagt nu de Bank of England de rente sterk verhoogt in een poging om de hoogste inflatie van alle grote rijke economieën ter wereld te beteugelen.
Eerder dit jaar vertoonde de markt tekenen van stabilisatie na de onrust van eind 2022, toen de "mini-begroting" plannen voor belastingverlagingen van voormalig premier Liz Truss de financiële markten in beroering brachten.
Maar een reeks sterker dan verwachte inflatiecijfers heeft de obligatierente en hypotheekrente opgedreven, het meest recent nadat de BoE vorige week haar basisrente met een half procentpunt verhoogde.
Veel van de gevolgen van de hogere leenkosten voor hypotheekhouders moeten nog doorwerken op de huizenmarkt.
Brancheorganisatie UK Finance schat dat 800.000 vastrentende hypotheken in de tweede helft van dit jaar geherfinancierd moeten worden, en nog eens 1,6 miljoen in 2024, op een totaal van ongeveer 9 miljoen woninghypotheken.
