De huizenverkoop in de GTA zal naar verwachting dalen van 75.107 in 2022 tot 70.000 dit jaar, het laagste niveau sinds 2001, terwijl de gemiddelde verkoopprijs naar verwachting met 4% zal dalen tot C$1,14 miljoen ($854.125).
Toch zullen de huizenprijzen naar verwachting stijgen ten opzichte van een gemiddelde van C$1,04 miljoen in januari, de meest recente maand met gegevens. De prijzen op de eens zo hete markt zijn ongeveer 22% gedaald sinds de piek in februari vorig jaar.
"Het wordt een jaar van twee helften in 2023. De eerste helft zal aanvoelen als de daling van 2022 door de aanhoudende effecten van hogere leenkosten en de daarmee samenhangende economische onzekerheid," zei Jason Mercer, hoofdmarktanalist van TRREB, in een verklaring.
"De tweede helft van 2023 zou moeten worden gekenmerkt door een toename van de vraag naar koopwoningen, ondersteund door lagere vaste hypotheekrentes, een relatief veerkrachtige arbeidsmarkt en een recordaantal immigranten."
De Bank of Canada heeft een pauze ingelast in haar campagne om de rente te verhogen, nadat zij sinds maart in een recordtempo de rente heeft verhoogd tot het hoogste niveau in 15 jaar, namelijk 4,50%.
($1 = 1,3347 Canadese dollar)
