Invitation Homes, die eengezinswoningen verhuurt in de VS, heeft dinsdag de ramingen van Wall Street voor de Funds from Operations (FFO) per aandeel over het eerste kwartaal niet gehaald, omdat de vaste kosten, inclusief onroerendgoedbelasting, jaar-op-jaar zijn gestegen.

Hoewel de hoge vraag naar eengezinswoningen te midden van toenemende barrières voor eigenwoningbezit het bedrijf in staat heeft gesteld om de huurtarieven te verhogen, zijn de vaste kosten zoals de kosten voor vastgoedbeheer ook gestegen in een inflatoire omgeving.

Ondertussen heeft het bedrijf te maken met hogere onroerendgoedbelastingtarieven in haar belangrijkste markten, Florida en Georgia, wat de winst verder onder druk zet.

De real estate investment trust (REIT), die ongeveer 80.000 woningen verhuurt in 16 markten in de VS, rapporteerde een omzet van $646 miljoen voor het kwartaal dat eindigde op 31 maart, 9,5% hoger dan vorig jaar.

Aandelen van Invitation Homes daalden 2,5% in de handel na de bel.

De kosten voor het eerste kwartaal stegen met 7,4% op jaarbasis, voornamelijk door hogere onroerendgoedbelasting in de belangrijkste markten.

De FFO per aandeel over het eerste kwartaal van 43 cent kwam lager uit dan de raming van analisten van 46 cent per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De REIT uit Dallas, Texas, rapporteerde een groei van 0,8% in nieuwe huurprijzen voor dezelfde winkels, wat de huurverhoging is die aan nieuwe huurders wordt aangeboden.

De vernieuwingspercentages stegen met 5,8% en het bedrijf behaalde een gemengde huurgroei van 4,4%, wat een combinatie is van nieuwe huurcontracten en vernieuwingspercentages.