Qrf : Jaarverslag 2020

JAARVERSLAG 2020

Qrf

Jaarverslag 2020

Dit jaarlijks financieel verslag van Qrf Comm. VA (hierna aangeduid als "Qrf" of de "Vennootschap") is een universeel registratiedocument in de zin van de prospectus- verordening van 14 juni 2017.

De statutaire zaakvoerder verklaart dat:

• dit jaarlijks financieel verslag als Universeel Registratiedocument gedeponeerd werd bij de FSMA op 16/04/2021, als bevoegde autoriteit overeenkomstig de Verordening (EU) 2017/1129, zonder voorafgaande goedkeuring, overeenkomstig Artikel 9 van voormelde Verordening;
• het Universeel Registratiedocument mag worden gebruikt met het oog op een aanbieding van effecten aan het publiek of de toelating van effecten tot de handel op een gereglementeerde markt, mits het, in voorkomend geval, samen met eventu- ele wijzigingen en een overeenkomstig Verordening (EU) 2017/1129 goedgekeurde verrichtingsnota en samenvatting door de FSMA is goedgekeurd.

Qrf kiest voor het Nederlands als officiële taal waardoor enkel het voorliggende Nederlandstalige jaarlijks financieel verslag bewijskracht heeft. De Franstalige1 en Engelstalige2 versie zijn vertalingen van het Nederlandstalig jaarlijks financieel verslag.

Hoofdstukken 3, 4, 5 en 11 van dit jaarlijks financieel verslag maken het jaarver- slag uit in de zin van Artikel 3:6 - 3:8 en Artikel 3:32 - 3:34 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.

• Ce rapport financier annuel est également disponible en français.
  2 This financial annual report is also available in English.

Oostende

Adolf Buylstraat

België

Inhoud

1  Risicofactoren ................................................................................................................................	1
2  Woord van de Statutaire Zaakvoerder ......................................................	13
3  Geconsolideerde kerncijfers .....................................................................................	17
4  Toelichting bij de geconsolideerde resultaten 2020 ...............	21
5  Transacties en verwezenlijkingen .....................................................................	29
6  Wie is Qrf .............................................................................................................................................	35
7  Verklaring inzake deugdelijk bestuur ...........................................................	43
8  Qrf op de beurs ...........................................................................................................................	83
9  Vastgoedverslag .........................................................................................................................	91
10  EPRA - kernprestatie-indicatoren.................................................................	109
11  Jaarrekening .................................................................................................................................	115
12  Permanent document ......................................................................................................	181
13  APM - Alternatieve prestatiemaatstaven ...........................................	207
14  Lexicon .................................................................................................................................................	213

Q r f J A A R V E R S L A G 2 0 2 0 ◼ I n h o u D

i