Intervest Offices & Warehouses : Annual Report

2023

J A A R V E R S L A G

Foto cover:

's-HertogenBosch - My Jewellery

Alternatieve prestatiemaatstaven

Alternatieve prestatiemaatstaven zijn maatstaven die Intervest hanteert om haar operationele performantie te meten en op te volgen. De maatstaven worden gebruikt in dit Jaarverslag 2023 maar zijn niet gedefinieerd in een wet of in algemeen aanvaarde boekhoudprincipes (GAAP). De European Securities and Markets Authority (ESMA) heeft richtlijnen uitgevaardigd die van toepassing zijn vanaf 3 juli 2016 voor het gebruik en de toelichting van de alternatieve prestatiemaatstaven. De begrippen die Intervest beschouwt als een alternatieve prestatie- maatstaf zijn opgenomen in het hoofdstuk EPRA & APM van dit Jaarverslag 2023. De alternatieve prestatiemaatstaven zijn gemarkeerd met ★ en voorzien van een definitie, doelstelling en reconciliatie zoals vereist volgens de ESMA-richtlijn.

INHOUD

Brief aan de aandeelhouders

Intervest in een oogopslag

Wie is Intervest Highlights 2023

Belangrijke gebeurtenissen na balansdatum - overnamebod

Kerncijfers 2023 Vergelijkende kerncijfers Strategie Vooruitzichten Financiële kalender 2024 Geschiedenis en mijlpalen

Vastgoedverslag

Kerncijfers

Transacties en ontwikkelingen in 2023 Samenstelling van de portefeuille Conclusies van de vastgoeddeskundigen De markt van logistiek vastgoed en kantoren

Financieel verslag

Financiële resultaten 2023

Financiële structuur

Winstbestemming 2023

Intervest op de beurs

Kerncijfers

Koersgrafiek

Dividendbeleid

Aandeelhouders

Corporate governance verklaring

Algemeen Bestuursorganen Diversiteitsbeleid Remuneratieverslag Belangenconflicten en overige regelgeving Risicobeheer en interne controle Andere betrokken partijen

EPRA & APM

4	ESG & Niet-financiële staten	81
	Inleiding	81

6 Beperking klimaatverandering:

6		toekomstbestendige gebouwen	86
	Stakeholders: gezondheid, welzijn en inclusie	88
6
	Corporate governance:
7		zakelijke integriteit en conformiteit	91
EPRA Sustainability Performance Data 2023	91
8
Onafhankelijk assurance-rapport	104
9
10		Financiële staten	109
10
11		Geconsolideerde resultatenrekening	110
	Geconsolideerd globaalresultaat	111
12
	Geconsolideerde balans	112

13 Mutatieoverzicht van het

13	geconsolideerd eigen vermogen	114
Geconsolideerd kasstroomoverzicht	118
14
Toelichting bij de geconsolideerde jaarrekening	120
16
Verslag van de commissaris	159
26
Enkelvoudige jaarrekening
28
Intervest Offices & Warehouses	166

30	Risicofactoren	179
31
Marktrisico's	180
35	Operationele risico's	181
39	Financiële risico's	183
40	Reglementaire risico's	184
Algemene inlichtingen	186
40
41	Identificatie	186
42	Uittreksel uit de statuten	189
43	Commissaris	191
44	Liquidity provider	192
Vastgoeddeskundigen	192
44	Vastgoedbeheerders	192
45	Groepsstructuur	193
54	Wettelijk kader en fiscale stelsels	194
54	Historische financiële informatie opgenomen	196
62	door verwijzing
Vereiste onderdelen van het jaarverslag	197
64
Verantwoordelijken voor de inhoud
66
van het jaarverslag	197
70	Informatie afkomstig van derden	198
	Bijlagen	199

Begrippenlijst	199

4

BRIEF AAN DE AANDEELHOUDERS

Geachte aandeelhouder,

Zoals aangekondigd op 28 februari 20241 bezit TPG, via haar volledig gecontroleerde entiteit European Real Estate Holdings NV ("TPG" of de "Bieder") op datum van publicatie van dit jaarverslag, 22 maart 2024, rechtstreeks 89,76% van het totaal aantal aandelen in Intervest Offices & Warehouses NV ("Intervest" of de "Vennootschap") na de afloop van de eerste aanvaardingsperiode voor haar vrijwillig en nu onvoor- waardelijk overnamebod volledig in contanten op alle aandelen van de Vennootschap (het "Bod"). Het Bod werd uitgebracht tegen een biedprijs van € 21,00 per aandeel. TPG heeft een tweede aanvaardingsperiode heropend op 28 februari 2024, die zal aflopen op 28 maart 2024.

Zoals ondersteund door de hoge aanvaardingsgraad tijdens de eerste aanvaardingsperiode, biedt het Bod aan aandeelhouders de mogelijkheid om te genieten van een zekere en onmiddellijke waarde - het Bod van

• 21,00 per aandeel vertegenwoordigt een premie van 52,2% over ten opzichte van de slotkoers van het aandeel op 5 oktober 2023, de laatste dag vóór de opschorting van de handel in het Intervest-aandeel door de FSMA, 47,8% over de laatste 1-maand volumegewogen gemiddelde prijs (VWAP), 52,3% over de laatste 3-maand VWAP en 20,2% over de laatste 12-maand VWAP. De biedprijs werd als fair beschouwd op basis van de fairness opinion van Lazard, de investeringsbank weerhouden door de Raad van Toezicht, waarnaar verwezen in de memorie van antwoord. De aantrekkelijke premie die de biedprijs vertegenwoordigt, wordt algemeen erkend door de analistengemeenschap, die aanbevelingen om in te brengen in het kader van het Bod heeft uitgebracht.

Bovendien willen wij de aandacht van onze aandeelhouders vestigen op enkele overwegingen en risico's als zij ervoor kiezen niet deel te nemen aan het Bod. Deze risico's worden uiteengezet in het prospectus en de memorie van antwoord en omvatten:

• Een aanzienlijk lager verhandelingsvolume in de aandelen Intervest gezien de aanzienlijk verminderde free float buiten het controlebelang dat TPG nu bezit, wat de liquiditeit van de aandelen verlaagt en naar verwachting grotere bid ask spreads en een hogere volatiliteit met zich mee zal brengen. Houd er rekening mee dat de huidige aandelenkoers kunstmatig wordt bepaald door de biedprijs en niet noodzakelijkerwijs een eventuele minderheids-/liquiditeitskorting weerspiegelt.
• Een verlaging van de Biedprijs als een dividend wordt goedgekeurd. Als u ervoor kiest om uw aandelen niet aan te bieden in het Bod tijdens deze tweede aanvaardingsperiode, houd er dan rekening mee dat als het door de Raad van Toezicht aangekondigde dividend wordt goedgekeurd op de jaarlijkse algemene vergadering van 24 april 2024, de Biedprijs van € 21,00 per aandeel zal worden verminderd met het totale (bruto) bedrag van een dergelijke uitkering per aandeel voor de aandelen die zijn aangemeld tijdens (i) een derde aanvaardingsperiode na een verplichte heropening van het Bod, of (ii) een uitkoopbod.
• Intervest zou haar gunstige fiscale statuut onder het publieke GVV-regime kunnen ver- liezen, omdat TPG nu meer dan 70% van de aandelen controleert, waardoor Intervest niet langer voldoet aan de vereiste van een 30% free float.

1 Zie persbericht dd. 28 februari 2024: "Intervest kondigt de resultaten van de Initiële Aanvaardingsperiode van het overnamebod van TPG aan en de heropening van het bod op 28 februari 2024".

BRIEF AAN DE AANDEELHOUDERS 5

Hoewel het de bedoeling van TPG is om de 95%-eigendomsdrempel te bereiken die nodig is om een vereenvoudigd uitkoopbod uit te brengen, zou het niet behalen van deze drempel ertoe kunnen leiden dat Intervest wordt omgevormd tot een gewone beursgenoteerde vennootschap en daardoor haar gunstige fiscale statuut verliest.

• Indien het eigendomsbelang van TPG onder de 95% blijft, zou er een herstructurering kunnen plaatsvinden waarbij de activiteiten van Intervest zouden worden overgedragen aan een nieuw gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds, gevolgd door de liquidatie van Intervest, in welk geval de resterende beursgenoteerde aandelen zouden worden omgeruild voor niet-beursgenoteerdecertificaten van een door TPG gecontroleerde private stichting die de aandelen in die nieuwe dochtervennootschap zou aanhouden. Omdat de certifica- ten niet genoteerd zouden zijn, zouden ze waarschijnlijk een zeer lage liquiditeit hebben. Raadpleeg het Prospectus voor meer informatie.
• De governance en het dividendbeleid van Intervest zal veranderen, als gevolg van het controlebelang van TPG (zoals uiteengezet in het Prospectus). Het huidige dividendbeleid en het financieringsbeleid kunnen bijvoorbeeld veranderen, hetgeen van invloed zou kunnen zijn op het huidige gebruikelijke dividend dat aan de aandeelhouders wordt uitgekeerd, omdat de nettowinst aanzienlijk zou kunnen worden verlaagd en TPG ervoor zou kunnen kiezen om de positieve cashflows in de groep te herinvesteren eerder dan over te gaan tot de betaling van jaarlijkse dividenden.

In het licht van deze risico's wensen de Raad van Toezicht en de Directieraad van Intervest hun unanieme steun voor het Bod te herhalen en de aandeelhouders die hun aandelen nog niet hebben aangeboden aan te bevelen hiertoe over te gaan in het kader van deze tweede aanvaardingsperiode.

TPG heeft de aanvaardingsperiode voor het Bod vrijwillig heropend op 28 februari 2024. Deze daarop- volgende aanvaardingsperiode loopt af 28 maart 2024. De betaling van de biedprijs voor de aandelen die worden aangeboden tijdens de bijkomende aanvaardingsperiode zal plaatsvinden op 18 april 2024.

Aandeelhouders van Intervest kunnen alle nodige informatie over het Bod, met inbegrip van het prospectus, de memorie van antwoord en de aanvaardingsformulieren om hun aandelen aan te bieden terugvinden op de volgende websites in het Engels, het Frans en het Nederlands:

• TPG's microsite,www.bid-co-offer.be, onder "Belangrijke documenten"
• De website van Intervest, www.intervest.eu/nl/investeerders
• De website van BNP Paribas Fortis,www.bnpparibasfortis.be/epargneretplacer (in het Frans en in het Engels), www.bnpparibasfortis.be/sparenenbeleggen (in het Nederlands en in het Engels) en de website van KBC www.kbc.be/intervest (in het Nederlands, het Frans en het Engels)

Deze brief maakt reclame uit in de zin van artikel 31 van de wet van 1 april 2007 op de openbare overname- biedingen (de Overnamewet).

Hoogachtend,

Raad van Toezicht en Directieraad

6

INTERVEST IN EEN

OOGOPSLAG

1	Wie is Intervest	5	Vergelijkende kerncijfers
2	Highlights 2023	6	Strategie
3	Belangrijke gebeurtenissen na	7	Vooruitzichten 2024
	balansdatum - overnamebod	8	Financiële kalender 2024
4	Kerncijfers 2023
9	Geschiedenis en mijlpalen

1 Wie is Intervest?1

Intervest Offices & Warehouses NV (hierna Intervest) is een openbaar gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV), actief in de markt van logistieke gebouwen in België (53%) en Nederland (25%) en van kantoren in België (22%), met een stevig groeiplan gericht op investeringen in de logistieke portefeuille mede aangedreven door assetrotatie.

De totale vastgoedportefeuille heeft een waarde van € 1,4 miljard en een verhuurbare oppervlakte van 1,4 miljoen m² op jaareinde 2023.

De aandelen van Intervest zijn sinds 1999 genoteerd op Euronext Brussel (INTO). Op 31 december 2023 bedraagt de beurskapitalisatie € 638 miljoen.

2 Highlights 2023

• Logistiek aandeel in de portefeuille neemt toe tot 78% (73% eind 2022) - Aandeel kantoren: 22%
• EPRA resultaat bedraagt € 37,4 miljoen voor het boekjaar 2023 (€ 45,4 miljoen voor 2022); EPRA resultaat zonder rekening te houden met de éénmalige elementen gekoppeld aan het overnamebod van TPG en aan de strategische transformatie bedraagt € 43,9 miljoen
• Toename in de reële waarde van de totale vastgoedportefeuille met € 86 miljoen of 6% ten opzichte van jaareinde 2022 tot € 1,4 miljard
• Desinvesteringen van 4 kantoorgebouwen voor een totaal bedrag van € 28 miljoen
• Toename in de totale bezettingsgraad met 3%-punten tot 93% (90% op jaareinde 2022)
• Verhoging indekkingsratio: 93% van de schulden is ingedekt tegen stijgende rente op lange termijn (gemiddeld circa 4,0 jaar) (72% op jaareinde 2022)
• Opname van het Intervest aandeel in BEL®ESG index van Euronext

1 Percentages op basis van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen op jaareinde.

INTERVEST IN EEN OOGOPSLAG

7

• Voorstel brutodividend van € 1,022 per aandeel, rekening houdend met minimale verplichte dividenduitkering volgens GVV-regime3
• Vrijwillig en voorwaardelijk openbaar overnamebod op alle uitstaande Intervest aandelen door TPG:
• • Aankondiging in oktober 2023
  • Periode voor aandeelhouders om hun aandelen aan te bieden begon op 18 januari 2024 eindigde op 21 februari 2024 om 16u00; op basis van o.a. dit bod bezat TPG op 28 februari 2024 rechtreeks of onrechtstreeks 89,76% van de Intervest aandelen
  • Het bod werd op 28 februari 2024 heropend aan dezelfde voorwaarden tot 28 maart 2024

De Raad van Toezicht en de Directieraad van Intervest steunen en bevelen het Bod unaniem aan en geloven dat het in het beste belang is van alle belanghebbenden.

3 Belangrijke gebeurtenissen na balansdatum - overnamebod

Vrijwillig en voorwaardelijk openbaar overnamebod door TPG

Op 28 februari 2024 heeft Intervest de resultaten bekendgemaakt van het vrijwillige en voorwaardelijke overnamebod in contanten, aangekondigd op 17 oktober 2023, door European Real Estate Holdings NV (de "Bieder"), een entiteit volledig gecontroleerd door TPG, om alle uitstaande aandelen in de Vennootschap te verwerven die de Bieder nog niet bezat (het "Bod") tegen een biedprijs van € 21,00 per aandeel. De Initiële Aanvaardingsperiode van het Bod liep af op 21 februari 2024 om 16 uur.

Gedurende de Initiële Aanvaardingsperiode werden 27.357.807 aandelen, hetzij 88,75% van de aandelen van Intervest aangeboden in het kader van het Bod. Dit omvat de aandelen waarvoor er onherroepelijke verbintenissen ('irrevocable undertakings') werden aangegaan door drie belangrijke aandeelhouders van Intervest ten gunste van de Bieder. Met inbegrip van de aandelen die TPG reeds bezat voorafgaand aan het Bod, bezit TPG rechtstreeks of onrechtstreeks in het totaal 89,76% van de aandelen in Intervest.

De 50% plus 1-aanvaardingsdrempel waaraan het Bod onderhevig was werd derhalve vervuld, waardoor het Bod onvoor- waardelijk is geworden. De prijs van het Bod werd betaalbaar gesteld op 13 maart 2024.

De Bieder heropende het Bod vrijwillig op 28 februari 2024 tot 28 maart 2024. De heropening biedt de aandeelhou- ders die de Initiële Aanvaardingsperiode hebben gemist of zij die extra liquiditeit zoeken nogmaals de mogelijkheid hun Intervest aandelen aan te bieden in het Bod. De Raad van Toezicht en de Directieraad van Intervest hebben hun unanieme steun voor het Bod herhaald en raden de aandeelhouders die hun aandelen nog niet hebben aangeboden in het Bod aan om dit te doen in deze tweede aanvaardingsperiode. De resultaten van de volgende aanvaardingsperiode ingevolge de her- opening zullen worden aangekondigd op of voor 4 april 2024. De betaling van de biedprijs voor de aandelen aangeboden tijdens de volgende aanvaardingsperiode ingevolge de heropening zal betaalbaar worden gesteld op 18 april 2024.

Indien, ingevolge de heropening van de aanvaardingsperiode, TPG ten minste 95% van de aandelen van Intervest heeft ver- worven en, door aanvaardingen van het Bod, ten minste 90% van de aandelen die voorwerp uitmaakten van het Bod, zal het Bod worden heropend als een vereenvoudigd uitkoopbod, onderhevig aan dezelfde financiële voorwaarden als het Bod.

Voor meer informatie betreffende dit bod, verwijzen wij naar de persberichten d.d. 27 oktober 2023 en 28 februari 2024, beschikbaar op de website van de vennootschap: www.intervest.eu > Nieuws > Persberichten.

1. Voor de aandelen die een volledig jaar dividendgerechtigd zijn en onder voorbehoud van goedkeuring door de algemene vergade- ring van aandeelhouders gehouden op 24 april 2024.
2. Het bedrag dat vatbaar is voor uitkering is bepaald conform artikel 13 §1 van het GVV-KB en Hoofdstuk III van bijlage C van het GVV-KB: minstens 80% van de som van het gecorrigeerde resultaat en de nettomeerwaarden op de verkoop van onroerende goederen die niet vrijgesteld zijn van de verplichte uitkering, moet worden uitgekeerd; de vermindering van de schuld tijdens het boekjaar mag echter worden afgetrokken van het uit te keren bedrag

8

4 Kerncijfers 2023

VASTGOED

FINANCIEEL

DUURZAAMHEID

€ 1,4 miljard	€ 1,25	33%
Reële waarde van de portefeuille	EPRA resultaat per aandeel	Green Buildings
53% Logistiek BE	€ 22,24	100%
25% Logistiek NL
22% Kantoren	EPRA NTA per aandeel	Elektriciteit uit duurzame bronnen
93% Bezettingsgraad	3,1%	19%
96% Logistiek BE	Gemiddelde rentevoet van	Groene financieringen
de financieringen
96% Logistiek NL	88%
85% Kantoren	3,6 jaar
4,4 jaar WALB	van de logistieke vastgoedporte-
Resterende looptijd	feuille met zonnepanelen: 48 MWp
4,4 jaar Logistiek BE	langetermijnkredietlijnen	366
5,9 jaar Logistiek NL	49,7%
3,1 jaar Kantoren	Laadpunten operationeel voor
6,4%	Schuldgraad	elektrische wagens
93%
Brutohuurrendement
Indekkingsratio
5,6% Logistiek BE
BEURS		TEAM
6,1% Logistiek NL
8,6% Kantoren
€ 638 miljoen	57
	Beurskapitalisatie
		58% 42%

INTERVEST IN EEN OOGOPSLAG

9

5	Vergelijkende kerncijfers
in EUR x 1.000	31-12-2023	31-12-2022
Vastgoedkerncijfers
	Reële waarde vastgoed	1.419.893	1.333.418
	Reële waarde vastgoed beschikbaar voor verhuur	1.339.223	1.233.799
	Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur (in %)	6,4%	6,0%
	Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur bij 100% verhuring (in %)	6,9%	6,7%
	Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten	4,4	4,9
	(tot eerste vervaldag) (in jaren)
	Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten logistieke portefeuille BE	4,4	5,3
	(tot eerste vervaldag) (in jaren)
	Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten logistieke portefeuille NL	5,9	6,5
	(tot eerste vervaldag) (in jaren)
	Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten kantoren	3,1	2,9
	(tot eerste vervaldag) (in jaren)
	Bezettingsgraad totale portefeuille (in %)	93%	90%
	Bezettingsgraad logistieke portefeuille BE (in %)	96%	96%
	Bezettingsgraad logistieke portefeuille NL (in %)	96%	100%
	Bezettingsgraad kantoren (in %)	85%	76%
	Bruto verhuurbare oppervlakte (in duizenden m²)	1.430	1.259
in EUR x 1.000	31-12-2023	31-12-2022
Financiële kerncijfers
	EPRA resultaat	37.401	45.467
	Portefeuilleresultaat - aandeel Groep	-15.238	-26.010
	Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva - aandeel Groep	-16.245	32.257
	NETTORESULTAAT - AANDEEL GROEP	5.918	51.714
	Aantal dividendgerechtigde aandelen	30.825.122	29.235.067
	Gewogen gemiddeld aantal aandelen	30.021.003	26.664.878
	Beurskoers op afsluitingsdatum (in EUR/aandeel)	20,70	19,24
	Nettowaarde (in EUR/aandeel)	21,89	23,72
	Premie/Discount t.o.v. reële nettowaarde (in %)	-5,4%	-18,9%
	Marktkapitalisatie (in miljoen EUR)	638	562
	Schuldgraad (max. 65%)	49,7%	48,0%
	Gemiddelde rentevoet van de financieringen (in %)	3,1%	2,0%
	Gemiddelde looptijd van de langetermijnkredietlijnen (in jaren)	3,6	4,0

10

EPRA kerncijfers	31-12-2023	31-12-2022
EPRA resultaat (EUR per aandeel) (aandeel Groep)	1,25	1,71
EPRA NTA (EUR per aandeel)	22,24	23,50
EPRA NRV (EUR per aandeel)	24,43	25,64
EPRA NDV (EUR per aandeel)	22,27	24,41
EPRA NIR (Netto Initieel Rendement) (%)	5,1%	4,8%
EPRA aangepast NIR (%)	5,4%	5,1%
EPRA huurleegstandspercentage (%)	7,1%	9,9%
EPRA kost ratio (inclusief directe leegstandskosten) (%)	26,5%	18,0%
EPRA kost ratio (exclusief directe leegstandskosten) (%)	24,4%	16,5%
EPRA LTV (Loan-to-value) (in %)	49,3%	47,9%
EPRA kerncijfers (EXCLUSIEF éénmalige elementen)	31-12-2023	31-12-2022
EPRA resultaat (EUR per aandeel) (aandeel Groep)	1,46	1,60
EPRA NTA (EUR per aandeel)	22,45	23,40
EPRA NRV (EUR per aandeel)	24,64	25,55
EPRA NDV (EUR per aandeel)	22,48	24,31
EPRA kost ratio (inclusief directe leegstandskosten) (%)	18,8%	18,8%
EPRA kost ratio (exclusief directe leegstandskosten) (%)	16,7%	17,2%

6 Strategie

Als toonaangevend vastgoedspeler heeft Intervest de strategische keuze gemaakt om te focussen op het logistieke vast- goedsegment, gedreven door veranderende behoeften van consumenten en bedrijven.

7 Vooruitzichten 2024

Intervest blijft ook in 2024 verder bouwen op haar strategie om de kantorenportefeuille verder af te bouwen ten gunste van logistieke sites om verder te evolueren naar een 'pure player' in logistiek.

Enerzijds, werden in 2023 enkele belangrijke acquisities in logistiek vastgoed gerealiseerd die het toekomstig ontwik- kelingspotentieel komen versterken. Anderzijds is er het vrijwillig en voorwaardelijk openbaar overnamebod op alle uitstaande Intervest aandelen door European Real Estate Holdings NV, een entiteit volledig gecontroleerd door TPG, aangekondigd op 17 oktober 2023 en opnieuw geopend op 28 februari 2024. TPG heeft een aanzienlijke ervaring in het doen groeien en opschalen van toonaangevende Europese logistieke platforms.

Op 28 februari 2024 heeft Intervest de resultaten van het bod tot op heden aangekondigd: TPG bezit op datum van de publicatie van dit jaarverslag, 22 maart 2024, rechtstreeks of onrechtstreeks, in totaal 89,76% van de aandelen in Intervest. Ingevolge dit resultaat werd de 50% plus 1-aanvaardingsdrempel waaraan het Bod onderhevig vervuld, waardoor het Bod nu onvoorwaardelijk is geworden. Het Bod werd vrijwillig heropend op 28 februari 2024 en loopt tot 28 maart 2024. De resultaten hiervan zullen worden aangekondigd op of voor 4 april 2024. De betaling van de biedprijs voor de aandelen aangeboden tijdens deze volgende aanvaardingsperiode ingevolge de heropening zal betaalbaar worden gesteld op 18 april 2024. Indien, ingevolge de heropening van de aanvaardingsperiode, TPG ten minst 95% van de aandelen van Intervest heeft verworven en, door aanvaardingen van het Bod, ten minste 90% van de aandelen die voorwerp uit- maakten van het Bod, zal het Bod worden heropend als een vereenvoudigd uitkoopbod, onderhevig aan dezelfde financiële voorwaarden als het Bod.

Intervest heeft ingevolge het Bod en de resultaten ervan gepubliceerd op 28 februari 2024, een meerderheidsaandeel- houder, waarbij dit resultaat bepaalde gevolgen heeft voor de vennootschap die op heden verder behandeld worden, zoals bijvoorbeeld het verlaten van het GVV statuut, corporate governance, dividendbeleid etc. Voor meer informatie hierom- trent wordt verwezen naar het prospectus dat beschikbaar is op de website van de vennootschap: https://www.intervest. eu/nl/overnamebod.