De centrale bank van China hield woensdag een vergadering om haar financiële steun voor betaalbare woningen te promoten in een poging om de verkoop van onverkochte woningvoorraad te versnellen, nu een vastgoedcrisis de groei van 's werelds op één na grootste economie bedreigt.

De centrale bank heeft vorige maand een relending leningsfaciliteit van 300 miljard yuan ($41,4 miljard) opgezet voor betaalbare woningen, en de virtuele bijeenkomst van woensdag vanuit de stad Jinan in de oostelijke provincie Shandong is de nieuwste poging om de faciliteit onder lokale overheden en banken te promoten.

Beijing heeft lokale staatsbedrijven toestemming gegeven om onverkochte, voltooide woningen op te kopen en de doorleenfaciliteit is bedoeld om hen te helpen deze aankopen tegen "redelijke prijzen" te doen.

De People's Bank of China (PBOC) zei woensdag in een verklaring dat de faciliteit bedoeld is om de verkoop van bestaande commerciële woningvoorraad op een marktgerichte manier te versnellen.

Zij zei dat de faciliteit een aanvulling is op haar in januari gelanceerde "witte lijst"-mechanisme voor de goedkeuring van woningbouwprojecten, waarbij lokale overheden projecten voordragen en zowel staats- als commerciële banken worden aangemoedigd om leningen te verstrekken aan de ontwikkelaars.

De PBOC zei dat de aankopen van onverkochte woningen door staatsbedrijven zich moeten houden aan "vrijwillige deelname, bestelling op basis van de vraag en redelijke prijzen" om de duurzaamheid van het bedrijf te garanderen, terwijl nieuwe lokale verborgen schulden strikt verboden moeten worden.

Ambtenaren uit de steden Jinan, Tianjin, Chongqing en Zhengzhou deelden hun lokale proefervaringen tijdens de vergadering van woensdag, die ook persoonlijk werd bijgewoond door PBOC-gouverneur Pan Gongsheng en vice-gouverneur Tao Ling.

Analisten en ontwikkelaars zeggen dat de herleningsfaciliteit van $41 miljard, die zou kunnen resulteren in 500 miljard yuan aan bankfinanciering voor lokale SOE's, ontwikkelaars met krap bij kas waarschijnlijk niet zal helpen vanwege de beperkte omvang van het programma en de mogelijk lage prijzen. ($1 = 7,2534 Chinese yuan renminbi) (Verslaggeving door Ellen Zhang, Albee Zhang en Kevin Yao; Bewerking door Hugh Lawson)