FRANKFURT (dpa-AFX) - De eerste poging om het aandeel Vonovia te stabiliseren bleek vrijdag een wassen neus. In een steeds zwakker wordende algemene markt gleed de koers van het aandeel in de middag met meer dan vijf procent naar 18,23 euro. Dit was een dieptepunt sinds 2014.

De hele sector staat al enige tijd onder druk. Inflatie en renteverhogingen door de centrale banken wegen zwaar. Zo wordt de herfinanciering van obligaties duurder. Tegelijkertijd moeten de balanswaarden van de vastgoedportefeuilles, die in de jaren van het nulrentebeleid flink zijn opgezwollen, worden afgebouwd. Het feit dat Vonovia, in tegenstelling tot zijn concurrenten, zijn dividend bij de presentatie van zijn jaarcijfers niet volledig heeft geschrapt, heeft in deze omgeving niet geholpen - vooral omdat het dividend ook tot een uitstroom van geld leidt.

Ook analist Charles Boissier van de Zwitserse bank UBS had kritiek op de bedrijfsvooruitzichten voor 2023, die nu voorzichtiger klinken.

Met de huidige koersverliezen heeft Vonovia dit jaar tot nu toe meer dan 17 procent van zijn waarde verloren, wat meer is dan elk ander Dax-aandeel. En de aandelen waren in 2022 al het zwakste aandeel in de Duitse benchmarkindex, met een daling van meer dan 50 procent./mis/tav/jha/