(Alliance News) - Value & Indexed Property Income Trust PLC heeft vrijdag verklaard dat haar portefeuille gediversifieerd en veerkrachtig blijft, nu zij sinds september naast diverse nieuwe contracten ook volledige huurincasso's heeft gevierd.

Value & Indexed Property is een in Glasgow, Schotland, gevestigde beleggingsmaatschappij. Zij belegt voornamelijk in direct onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk om veilige, geïndexeerde inkomsten op lange termijn te genereren, en deels in Britse effecten met onroerend goed als onderpand.

Sinds 30 september heeft de onderneming GBP400.000 aan huur op jaarbasis aan haar portefeuille toegevoegd, waardoor de totale gecontracteerde huursom is gestegen tot GBP8,8 miljoen. Deze groei wordt toegeschreven aan zowel nieuwe huurcontracten als succesvolle huurherzieningen.

Tijdens de periode voltooide Value & Indexed de huur van een nieuw Premier Inn hotel met 80 slaapkamers en een eigen Brewers Fayre pub en restaurant in Alnwick, Northumberland, na de praktische voltooiing van de ontwikkelingswerkzaamheden vorig jaar. Het pand is verhuurd aan Premier Inn voor 25 jaar, met een optie voor de huurder om in 2042 te breken en vijf jaarlijkse huurherzieningen op basis van de consumentenprijsindex met een maximum van 4% per jaar.

Er werden ook huurherzieningen overeengekomen in Dundee, Thetford en Doncaster, met een gemiddelde stijging van 11% ten opzichte van de vorige huurprijzen.

Vooruitkijkend is het beoogde totale dividend voor het hele jaar 12,9 pence. De onderneming verwacht het dividend in het boekjaar 2024 volledig te dekken na de herinvestering van de opbrengst van GBP 5 miljoen uit de in september 2022 afgeronde verkopen.

Er is geen leegstand in de portefeuille en 100% van de huur is geïnd.

De aandelen Value & Indexed Property noteerden vrijdagochtend in Londen 1,1% lager op 219,48 pence per stuk.

Door Holly Beveridge; verslaggever van Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.