Balans Unibail-Rodamco-Westfield SE

Aandelen

URW

FR0013326246

commerciele vastgoed

Beurs gesloten - Euronext Paris Andere beurzen 17:35:08 13-09-2024			Variatie 5 dagen	Verschil t.o.v. 1 jan (%)
76,52 ^EUR	+1,06%		+2,60%	+14,35%

12/09	UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE : Bernstein verhoogt advies	ZM
09/09	Fitch bevestigt ratings, vooruitzichten voor Unibail-Rodamco-Westfield	MT

453369a0c5549016366eb50a84.Wa8nbqARN5IeBd1QbEv3TdqPLsYFAgLyBPUuXmpWcqk.aNVDKO1ZffVkVu5kJQ2GYLLEWbVOYVC-MLxgbA4US-c87n0l638H2FFKqg

Gepubliceerde financiële gegevens: UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE

Jaarlijks

Kwartalen

halfjaarlijks

YTD

LTM

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Huurinkomsten	2,42 mld.	1,9 mld.	1,83 mld.	2,23 mld.	2,32 mld.
Andere Inkomsten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	885 mln.	-904 mln.	116 mln.	721 mln.	569 mln.
Totale Inkomsten - (Modelspecifiek)	3,3 mld.	994 mln.	1,95 mld.	2,95 mld.	2,89 mld.
Onroerend Goed Kosten	1,27 mld.	1,16 mld.	1,08 mld.	1,12 mld.	1,18 mld.
Verkoop-, Algemene & Administratieve Kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	192 mln.	207 mln.	212 mln.	210 mln.	199 mln.
Afschrijving & Amortisatie - (W&V) - (Verzameld)	2 mln.	2,1 mln.	1,4 mln.	32,4 mln.	31,9 mln.
Andere Operationele Kosten - (Model Specifiek)	-	-	-	-	-
Totale Operationele Kosten - (Model Specifiek)	1,47 mld.	1,37 mld.	1,3 mld.	1,36 mld.	1,41 mld.
Operationeel Inkomen (REIT / Utility Template)	1,84 mld.	-378 mln.	653 mln.	1,59 mld.	1,48 mld.
Rente-uitgaven, Totaal - (Modelspecifiek)	-670 mln.	-678 mln.	-678 mln.	-719 mln.	-995 mln.
Rente- en beleggingsinkomsten - (Specifiek voor het model)	309 mln.	272 mln.	237 mln.	273 mln.	524 mln.
Netto rentelasten - (Modelspecifiek)	-361 mln.	-406 mln.	-441 mln.	-446 mln.	-471 mln.
Andere Niet-Operationele Inkomsten (Uitgaven) - (Modelspecifiek)	-100K	-100K	300K	-100K	-200K
EBT, Excl. Ongebruikelijke Items - (Modelspecifiek)	1,48 mld.	-784 mln.	212 mln.	1,14 mld.	1,01 mld.
Totale Fusie & Gerelateerde Herstructureringskosten	-45,8 mln.	-38,8 mln.	-8,9 mln.	2,6 mln.	-8,9 mln.
Afschrijving van Goodwill	-7,1 mln.	-1,6 mld.	-146 mln.	-	-234 mln.
Winst (Verlies) op Verkoop van Investeringen - (Specifiek voor het Model)	23,1 mln.	-100K	2,6 mln.	7,7 mln.	86,5 mln.
Winst (Verlies) op Verkoop van Activa - (Modelspecifiek)	48,9 mln.	-86,4 mln.	208 mln.	30,9 mln.	-10,3 mln.
Afschrijving van activa - (Sjabloonspecifiek)	-1,1 mld.	-4,84 mld.	-1,2 mld.	-1,11 mld.	-2,25 mld.
Juridische Schikkingen - (Specifiek voor het Model)	-	-	-	-	-
Andere Ongebruikelijke Items - (Specifiek voor het Model)	-352 mln.	-614 mln.	-95,2 mln.	276 mln.	-369 mln.
Resultaat voor belastingen, incl. ongebruikelijke posten	40,1 mln.	-7,96 mld.	-1,02 mld.	351 mln.	-1,77 mld.
Inkomstenbelastingkosten	-1,07 mld.	-281 mln.	-32,9 mln.	62,7 mln.	7,4 mln.
Winsten uit voortgezette activiteiten	1,11 mld.	-7,67 mld.	-991 mln.	288 mln.	-1,78 mld.
Netto Inkomen van het Bedrijf	1,11 mld.	-7,67 mld.	-991 mln.	288 mln.	-1,78 mld.
Minderheidsbelangen	-2,2 mln.	462 mln.	19,2 mln.	-110 mln.	150 mln.
Netto-inkomen - (W&V)	1,1 mld.	-7,21 mld.	-972 mln.	178 mln.	-1,63 mld.
Netto Inkomen voor het Gemeenschappelijk Inclusief Buitengewone Posten	1,1 mld.	-7,21 mld.	-972 mln.	178 mln.	-1,63 mld.
Nettowinst toerekenbaar aan gewone aandelen excl. buitengewone posten	1,1 mld.	-7,21 mld.	-972 mln.	178 mln.	-1,63 mld.
Items per aandeel
Nettowinst per Aandeel - Basis	7,97	-52,1	-7,02	1,28	-11,72
Basiswinst per aandeel - Voortgezette activiteiten	7,97	-52,1	-7,02	1,28	-11,72
Basis Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	138 mln.	138 mln.	139 mln.	139 mln.	139 mln.
Netto Winst per Aandeel - Verdund	7,91	-52,1	-7,02	1,28	-11,72
Verdund EPS - Voortgezette activiteiten	7,91	-52,1	-7,02	1,28	-11,72
Verwaterde Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	140 mln.	138 mln.	139 mln.	139 mln.	139 mln.
Genormaliseerde Basiswinst per Aandeel	6,65	-0,2	1,1	4,36	5,62
Genormaliseerde Verwaterde Winst Per Aandeel	6,55	-0,2	1,1	4,34	5,62
Dividend Per Aandeel	5,4	-	-	-	2,5
Uitkeringsratio	139,76	-11,03	-4,95	26,99	-3,6
ADR-ratio	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
Aanvullende items
EBITDA (Winst voor rente, belastingen, afschrijvingen op immateriële activa en materiële vaste activa)	2 mld.	-261 mln.	728 mln.	1,64 mld.	1,52 mld.
EBITA wordt in het Nederlands vertaald als "Resultaat Voor Interest, Belastingen en Afschrijvingen".	1,95 mld.	-288 mln.	702 mln.	1,62 mld.	1,5 mld.
EBIT	1,84 mld.	-378 mln.	653 mln.	1,59 mld.	1,48 mld.
EBITDAR	2,01 mld.	-248 mln.	767 mln.	1,68 mld.	1,56 mld.
Effectief Belastingtarief - (Ratio)	-2,66K	3,53	3,21	17,85	-0,42
Totale Huidige Belastingen	322 mln.	-19,4 mln.	5,4 mln.	76,8 mln.	43 mln.
Totale uitgestelde belastingen	-1,39 mld.	-262 mln.	-38,3 mln.	-14,1 mln.	-35,6 mln.
Genormaliseerd Netto Inkomen	920 mln.	-27,55 mln.	152 mln.	605 mln.	781 mln.
Gecapitaliseerde Rente	37,8 mln.	43,3 mln.	41,2 mln.	42,5 mln.	71,4 mln.
Rente op Lange Termijn Schuld	539 mln.	565 mln.	538 mln.	550 mln.	548 mln.
Niet-cash pensioenuitgaven	-	-	-	-	-
Aanvullende operationele kostenposten
Algemene en Administratieve Kosten	192 mln.	207 mln.	212 mln.	210 mln.	199 mln.
Totaal netto huurkosten	14,5 mln.	13,7 mln.	39,1 mln.	38,3 mln.	37,7 mln.
Toegerekende Operationele Lease Rente Kosten	3,05 mln.	2,73 mln.	7,75 mln.	8,38 mln.	11,44 mln.
Toegerekende Afschrijving van Operationele Lease	11,45 mln.	10,97 mln.	31,35 mln.	29,92 mln.	26,26 mln.
Aandelen Gebaseerde Vergoeding, Overig (Totaal)	13,8 mln.	12,8 mln.	12,5 mln.	18 mln.	18,9 mln.
Totale op aandelen gebaseerde compensatie	13,8 mln.	12,8 mln.	12,5 mln.	18 mln.	18,9 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Activa
Bruto Materiële Vaste Activa	-	-	-	-	-
Geaccumuleerde afschrijving	-	-	-	-	-
Netto Materiële Vaste Activa	46,08 mld.	41,23 mld.	40,14 mld.	39,13 mld.	37,43 mld.
Totale Vastgoedactiva	46,08 mld.	41,23 mld.	40,14 mld.	39,13 mld.	37,43 mld.
Contanten en Equivalenten	489 mln.	2,14 mld.	2,26 mld.	3,33 mld.	5,5 mld.
Vorderingen op Klanten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	513 mln.	539 mln.	532 mln.	464 mln.	506 mln.
Andere Vorderingen	656 mln.	652 mln.	592 mln.	621 mln.	708 mln.
Investering in Schuld- en Eigenvermogensinstrumenten	344 mln.	304 mln.	371 mln.	365 mln.	260 mln.
Goodwill	2,88 mld.	1,25 mld.	1,08 mld.	1,08 mld.	845 mln.
Andere immateriële activa, Totaal - (Modelspecifiek)	984 mln.	876 mln.	845 mln.	820 mln.	830 mln.
Andere Vlottende Activa, Totaal - (Modelspecifiek)	2,24 mld.	1,07 mld.	349 mln.	44,4 mln.	240 mln.
Langetermijn Uitgestelde Belastingvorderingen (Geïnd)	28,4 mln.	26,5 mln.	22,3 mln.	23,8 mln.	24,4 mln.
Andere Lange-Termijn Activa, Totaal - (Model Specifiek)	10,79 mld.	9,2 mld.	8,73 mld.	8,76 mld.	7,23 mld.
Totaal Activa	65 mld.	57,28 mld.	54,92 mld.	54,64 mld.	53,58 mld.
Passiva
Huidig deel van de langlopende schuld - (Specifiek voor het model)	2,58 mld.	2,68 mld.	1,56 mld.	718 mln.	1,83 mld.
Lopend gedeelte van leases	41,4 mln.	32,2 mln.	32,3 mln.	55,6 mln.	56 mln.
Kortlopende leningen - (Specifiek voor het model)	2,8 mln.	9,8 mln.	16,4 mln.	7,9 mln.	6,2 mln.
Langlopende Schuld - (Modelspecifiek)	24,56 mld.	26,31 mld.	25,84 mld.	25,88 mld.	25,88 mld.
Lange-Termijn Leases	807 mln.	797 mln.	753 mln.	843 mln.	921 mln.
Crediteuren, Totaal - (Modelspecifiek)	230 mln.	212 mln.	229 mln.	240 mln.	245 mln.
Opgebouwde kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	-	-	-	-	-
Te betalen huidige inkomstenbelasting	-	472 mln.	453 mln.	512 mln.	505 mln.
Niet-verdiende inkomsten, huidig	-	-	-	-	-
Andere Lopende Verplichtingen - (Brok / FS / Verz. / REIT Sjabloon)	2 mld.	1,43 mld.	1,27 mld.	1,15 mld.	1,2 mld.
Pensioen & Andere Post-Retirement Voordelen	14,9 mln.	16,3 mln.	13 mln.	15,6 mln.	11,9 mln.
Uitgestelde belastingverplichting niet-lopend - (Modelspecifiek)	2,28 mld.	2,01 mld.	1,89 mld.	1,83 mld.	1,78 mld.
Andere Niet Actuele Verplichtingen - (Specifiek voor het Model)	635 mln.	524 mln.	487 mln.	439 mln.	380 mln.
Totale Verplichtingen - (Modelspecifiek)	33,15 mld.	34,48 mld.	32,55 mld.	31,69 mld.	32,81 mld.
Gewone aandelen, Totaal	692 mln.	692 mln.	693 mln.	694 mln.	695 mln.
Aanvullend Gestort Kapitaal	13,48 mld.	13,48 mld.	13,48 mld.	13,49 mld.	13,49 mld.
Ingehouden winsten	1,1 mld.	-7,21 mld.	-972 mln.	178 mln.	-1,63 mld.
Algemeen Inkomen en Overig - (Specifiek voor het Model)	12,67 mld.	12,42 mld.	5,71 mld.	4,82 mld.	4,65 mld.
Totaal Eigen Vermogen	27,94 mld.	19,38 mld.	18,92 mld.	19,18 mld.	17,21 mld.
Minderheidsbelangen	3,91 mld.	3,41 mld.	3,46 mld.	3,77 mld.	3,56 mld.
Eigen Vermogen	31,85 mld.	22,8 mld.	22,37 mld.	22,95 mld.	20,77 mld.
Totaal Passiva en Eigen Vermogen	65 mld.	57,28 mld.	54,92 mld.	54,64 mld.	53,58 mld.
Aanvullende items
Totaal Aantal Uitstaande Aandelen op de Datum van Indiening	138 mln.	138 mln.	139 mln.	139 mln.	139 mln.
Totaal Aantal Uitstaande Gewone Aandelen	138 mln.	138 mln.	139 mln.	139 mln.	139 mln.
Boekwaarde / Aandeel	187,54	125,61	122,13	123,87	110,66
Netto Boekwaarde	24,08 mld.	17,26 mld.	16,99 mld.	17,28 mld.	15,53 mld.
Tastbare Boekwaarde Per Aandeel	159,62	110,27	108,25	110,18	98,61
Totale Schuld	27,99 mld.	29,83 mld.	28,2 mld.	27,5 mld.	28,69 mld.
Nettoschuld	27,51 mld.	27,69 mld.	25,94 mld.	24,17 mld.	23,19 mld.
Schuld Equivalent van Niet-Gefinancierde Geprojecteerde Uitkeringsverplichting	-	-	-	-	-
Schuld Equivalent Operationele Leases	116 mln.	110 mln.	313 mln.	306 mln.	302 mln.
Minderheidsbelang, Totaal (Incl. Fin. Div)	3,91 mld.	3,41 mld.	3,46 mld.	3,77 mld.	3,56 mld.
Investeringen volgens de Equity-methode, Totaal	10,19 mld.	8,37 mld.	8,29 mld.	7,93 mld.	6,98 mld.
Rekeningcode - Voorraadwaardering	3	3	3	3	3
Gebouwen, Totaal	-	-	-	-	-
Machines, Totaal	-	-	-	-	-
Voltijdse werknemers	3,5K	3K	2,68K	2,57K	2,53K
Deeltijdwerknemers	131	99	91	90	100
Geaccumuleerde Voorziening voor Dubieuze Debiteuren (Supplement)	-	-	-	-	-

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Netto Inkomen - (CF)	1,1 mld.	-7,21 mld.	-972 mln.	178 mln.	-1,63 mld.
Afschrijving, Uitputting & Amortisatie - (Sjabloonspecifiek)	49 mln.	36,7 mln.	37,9 mln.	39,5 mln.	29,3 mln.
Afschrijving van Goodwill en Immateriële Activa - (CF)	114 mln.	90,2 mln.	49,6 mln.	24,9 mln.	20 mln.
Totaal Afschrijvingen, Uitputting & Amortisatie - (Modelspecifiek)	163 mln.	127 mln.	87,5 mln.	64,4 mln.	49,3 mln.
(Winst) Verlies Op Verkoop van Activa - (CF)	-48,9 mln.	86,3 mln.	-208 mln.	-30,9 mln.	10,3 mln.
(Winst) Verlies op Verkoop van Investeringen - (CF)	-23,2 mln.	100K	-2,6 mln.	-7,7 mln.	-86,5 mln.
Totale afschrijving van activa	1,11 mld.	6,43 mld.	1,34 mld.	1,11 mld.	2,48 mld.
(Inkomsten) Verlies Op Eigen Vermogen Investeringen - (CF)	76,2 mln.	1,65 mld.	568 mln.	47,5 mln.	167 mln.
Aandelen-gebaseerde compensatie (CF)	13,8 mln.	12,8 mln.	12,5 mln.	17,8 mln.	18,9 mln.
Verandering in Andere Netto Operationele Activa (Verzameld)	-118 mln.	1,1 mln.	215 mln.	129 mln.	-43,6 mln.
Andere Operationele Activiteiten - (Specifiek voor het Model)	-388 mln.	324 mln.	677 mln.	927 mln.	1,09 mld.
Kasstroom uit operationele activiteiten	1,89 mld.	1,42 mld.	1,72 mld.	2,44 mld.	2,06 mld.
Verwerving van Onroerend Goed Activa, Totaal	-1,53 mld.	-1,16 mld.	-889 mln.	-905 mln.	-1,18 mld.
Totale Verkoop van Onroerend Goed Activa	957 mln.	493 mln.	924 mln.	586 mln.	299 mln.
Netto Verkoop / Aankoop van Onroerend Goed Activa	-568 mln.	-671 mln.	34,7 mln.	-319 mln.	-882 mln.
Contante Overnames	-35,5 mln.	-70,1 mln.	-28,2 mln.	-	-72,6 mln.
Desinvesteringen	-	-	-	-	-
Investering in Verhandelbare en Eigenvermogensinstrumenten, Totaal - (Modelspecifiek)	273 mln.	1,04 mld.	850 mln.	718 mln.	218 mln.
Netto (Toename) Afname in Uitgegeven / Verkochte Leningen - Investering	-85,7 mln.	-220 mln.	-236 mln.	-118 mln.	-54,3 mln.
Andere Investeringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-	-	-	-	-
Kasstroom uit investeringsactiviteiten	-417 mln.	81,8 mln.	621 mln.	281 mln.	-791 mln.
Uitgegeven Langlopende Schuld, Totaal	4,71 mld.	5,67 mld.	1,83 mld.	909 mln.	2,41 mld.
Totale Uitgegeven Schuld - (Modelspecifiek)	4,71 mld.	5,67 mld.	1,83 mld.	909 mln.	2,41 mld.
Aflossing van langlopende schulden, totaal	-3,83 mld.	-4,08 mld.	-3,44 mld.	-1,88 mld.	-769 mln.
Totaal Terugbetaalde Schuld - (Modelspecifiek)	-3,83 mld.	-4,08 mld.	-3,44 mld.	-1,88 mld.	-769 mln.
Uitgifte van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	7,5 mln.	2,8 mln.	3,6 mln.	4,6 mln.	5,1 mln.
Inkoop van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	-	-800K	-	-	-175 mln.
Gewone Dividenden Betaald	-1,54 mld.	-796 mln.	-48,1 mln.	-48,1 mln.	-58,7 mln.
Dividenden betaald op gewone en preferente aandelen	-1,54 mld.	-796 mln.	-48,1 mln.	-48,1 mln.	-58,7 mln.
Andere Financieringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-693 mln.	-677 mln.	-594 mln.	-629 mln.	-546 mln.
Kasstroom uit financieringsactiviteiten	-1,35 mld.	116 mln.	-2,24 mld.	-1,64 mld.	865 mln.
Aanpassingen van de Buitenlandse Wisselkoers	-7,2 mln.	20,4 mln.	13,7 mln.	7,3 mln.	44,4 mln.
Diverse Aanpassingen van de Kasstromen	-	-	-	-	-
Netto verandering in kasgeld	117 mln.	1,64 mld.	112 mln.	1,08 mld.	2,17 mld.
Aanvullende items
In Contanten Betaalde Rente	666 mln.	629 mln.	662 mln.	690 mln.	989 mln.
Betaalde inkomstenbelasting in contanten (teruggave)	212 mln.	18,2 mln.	27,3 mln.	64,7 mln.	73,4 mln.
Netto Schuld Uitgegeven / Terugbetaald - (Specifiek voor het Model)	882 mln.	1,59 mld.	-1,61 mld.	-970 mln.	1,64 mld.
Geleverde Vrije Kasstroom	-1,02 mld.	504 mln.	716 mln.	924 mln.	89,31 mln.
Onbezwaarde Vrije Kasstroom	-598 mln.	927 mln.	1,14 mld.	1,37 mld.	711 mln.
Verandering in Netto Werkkapitaal	1,92 mld.	-1,02 mld.	-631 mln.	-296 mln.	283 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabiliteit
Rendement op Activa	1,77	-0,39	0,73	1,82	1,71
Rendement op het Totaal Kapitaal	1,95	-0,42	0,79	1,97	1,85
Rendement op Eigen Vermogen %	3,46	-28,09	-4,39	1,27	-8,14
Rendement op Eigen Vermogen	3,93	-30,48	-5,08	0,94	-8,96
Margeanalyse
Brutomarge in %	61,46	-16,95	44,44	62,13	59,23
SG&A Marge	5,8	20,87	10,88	7,13	6,89
EBITDA Marge %	60,53	-26,29	37,34	55,57	52,48
EBITA Marge	59,05	-28,95	36,04	54,75	51,93
EBIT Marge %	55,6	-38,03	33,49	53,9	51,24
Marge % van Resultaat uit Voortgezette Bedrijfsactiviteiten	33,47	-772,35	-50,86	9,77	-61,52
Nettowinstmarge %	33,4	-725,83	-49,87	6,04	-56,34
Netto Beschikbaar voor Gewone Marge %	33,4	-725,83	-49,87	6,04	-56,34
Genormaliseerde Nettowinstmarge	27,85	-2,77	7,79	20,5	27,02
Marge van Geleverde Vrije Kasstroom	-30,78	50,7	36,72	31,29	3,09
Marge van Onbelaste Vrije Kasstroom	-18,1	93,32	58,45	46,52	24,59
Omloopsnelheid van activa
Omloopsnelheid van Activa	0,05	0,02	0,03	0,05	0,05
Omloopsnelheid van Vaste Activa (Gemiddelde Vaste Activa)	0,07	0,02	0,05	0,07	0,08
Omloopsnelheid van vorderingen (Gemiddelde vorderingen)	4,55	3,61	3,42	4,48	4,79
Voorraadrotatie (Gemiddelde Voorraad)	13,66	18,87	31,21	27,33	29,58
Kortetermijnliquiditeit
Current Ratio	0,8	0,91	1,05	1,66	1,81
Quick Ratio	0,34	0,69	0,95	1,64	1,75
Operationele Kasstroom ten opzichte van de Huidige Verplichtingen	0,39	0,29	0,48	0,91	0,54
Dagen Verkoop Uitstaand (Gemiddelde Vorderingen)	80,29	101,49	106,7	81,5	76,27
Dagen Uitstaande Voorraad (Gemiddelde Voorraad)	26,72	19,4	11,7	13,35	12,34
Gemiddelde Uitstaande Betalingsdagen	62,98	73,39	73,92	76,16	75,76
Cash Conversie Cyclus (Gemiddelde Dagen)	44,03	47,5	44,48	18,69	12,85
Lange termijn solvabiliteit
Totale Schuld/Eigen Vermogen