De raad van bestuur van Titijaya Land Berhad heeft bekendgemaakt dat de onderneming op 17 januari 2022 een memorandum van overeenstemming heeft gesloten met Penang Development Corporation om de mogelijkheid te onderzoeken samen te werken bij de ontwikkeling van het voorgestelde land. PDC is de belangrijkste ontwikkelingsmaatschappij van de deelstaatregering van Penang, die van de deelstaatregering van Penang de opdracht heeft gekregen de hoofdontwikkelaar te zijn van de Bandar Cassia Township in Batu Kawan, Penang. PDC is tevens de economische eigenaar van alle stukken grond gelegen in Bandar Cassia, Mukim 13, Batu Kawan, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang en de lokatie is bestemd voor gemengde ontwikkeling met inbegrip van maar niet beperkt tot medische hub, eco-toerisme en wereldwijde zakelijke diensten. TLB of haar dochteronderneming wenst haar investeringen uit te breiden tot de staat Penang, met name in Bandar Cassia, en is voornemens een stuk grond in het gebied van ongeveer 230 acres te verwerven of te huren, of met PDC een joint venture aan te gaan. De partijen komen overeen samen te werken om het Voorgenomen Land te ontwikkelen, onder de voorwaarden die de partijen onderling kunnen overeenkomen in een formele definitieve koop- en ontwikkelingsovereenkomst en/of huurovereenkomst of gezamenlijke ontwikkelingsovereenkomst. Deze MOU dient als een voorbereidende overeenkomst waarin de voorlopige regelingen tussen TLB en PDC worden gespecificeerd met het oog op het sluiten van een definitieve overeenkomst voor de huur en/of koop en verkoop en/of joint venture van het Voorgenomen Land en de bouw van de Voorgestelde Ontwikkeling. Behoudens vertrouwelijkheidsverplichtingen en bepaalde clausules in dit MOU, is het MOU niet bindend van aard en geeft het geen aanleiding tot financiële verplichtingen voor de partijen. Om twijfel te voorkomen: geen van de partijen is wettelijk verplicht de voorgestelde transactie die in de definitieve overeenkomst is opgenomen, aan te gaan. Elke partij verbindt zich ertoe gedurende de volledige looptijd van deze MOU te goeder trouw de werkzaamheden in verband met de in deze MOU opgenomen deliverables te faciliteren. Dit convenant treedt in werking op de datum waarop het door de partijen wordt ondertekend en blijft onverminderd van kracht gedurende een periode van zes maanden vanaf de datum van dit convenant of tot de ondertekening van de definitieve overeenkomst, of totdat het door een partij wordt beëindigd door de andere partij één (1) maand van tevoren schriftelijk in kennis te stellen, indien zulks eerder geschiedt. Gedurende de looptijd van deze MOU stemt PDC ermee in dat PDC uitsluitend zal onderhandelen met de Investeerder die substantieel vergelijkbaar is met de Voorgestelde Ontwikkeling op het Voorgestelde Land. De geldigheidsduur van dit MOU kan worden verlengd met een verdere periode die de partijen onderling schriftelijk overeenkomen.