Sabra en Sienna voltooien de overname van hoogwaardige Canadese seniorenwoningen
17 mei 2022 om 22:05 uur
Delen
Sabra Health Care REIT, Inc. heeft aangekondigd dat Sabra, krachtens haar joint venture met Sienna Senior Living, de eerder aangekondigde acquisitie van een hoogkwalitatieve Canadese portefeuille van seniorenwoningen heeft afgerond voor een totale vergoeding van CAD 307,5 miljoen (USD 236,5 miljoen). Zoals eerder bekendgemaakt, bestaat de portefeuille uit 11 seniorenhuisvestingsgemeenschappen van hoge kwaliteit, strategisch gelegen in de provincies Ontario en Saskatchewan. Sabra en Sienna hebben de portefeuille verworven via een nieuw gevormde 50/50 joint venture, waarbij Sienna ook als de exploitant optreedt.
De overwegend onafhankelijke woonportefeuille bestaat voornamelijk uit nieuwere gebouwen met een gemiddelde leeftijd van zes jaar, waardoor het goed gepositioneerd is om in te spelen op de groei van de vraag in de seniorenhuisvestingssector, aangezien verwacht wordt dat de Canadese bevolking van 75+ in de komende 20 jaar zal verdubbelen. Sabra heeft haar deel van de overname gefinancierd met kasmiddelen en haar kredietfaciliteit. Het bedrijf is van plan de opbrengsten van de kapitaalrecyclingactiviteit te gebruiken om de hefboom in lijn te houden met zijn langetermijndoel van ongeveer 5,0x netto schuld tegenover aangepaste EBITDA.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Sabra Health Care REIT, Inc. is een zelfbeheerde, zelfbeheerde vastgoedbeleggingsinstelling (REIT) die, via haar dochterondernemingen, vastgoed bezit van en belegt in de gezondheidszorg. De hoofdactiviteit van de onderneming bestaat uit het verwerven, financieren en bezitten van onroerend goed dat verhuurd wordt aan derde huurders in de gezondheidszorgsector. Haar beleggingsportefeuille bestaat voornamelijk uit geschoolde verpleeg-/overgangszorgfaciliteiten, gemeenschappen voor seniorenhuisvesting (Senior Housing - Leased), faciliteiten voor gedragsmatige gezondheidszorg, en gespecialiseerde ziekenhuizen en andere faciliteiten, in elk geval verhuurd aan derde exploitanten; gemeenschappen voor seniorenhuisvesting die worden geëxploiteerd door derde vastgoedbeheerders op grond van vastgoedbeheerovereenkomsten (Senior Housing - Managed); investeringen in joint ventures; te ontvangen leningen, en preferente aandelenbeleggingen. Het vastgoed dat wordt aangehouden voor investeringen omvat ongeveer 37.834 bedden/eenheden, verspreid over de Verenigde Staten en Canada.