SEGRO plc heeft een kantorenportefeuille aan de Bath Road, Slough, gekocht van klanten van AEW voor £425 miljoen. De portefeuille bestaat uit 89.000 m2 gebouwde ruimte verspreid over 39 acres land met een passieve huur van £20 miljoen, wat neerkomt op een nettoaanvangsrendement van 4,6 procent. SEGRO ontwikkelde eerder de kantorenportefeuille en verkocht deze als onderdeel van haar strategie om niet-kernactiva af te stoten, waarbij de opbrengst opnieuw werd geïnvesteerd in de zeer winstgevende ontwikkelingspijplijn van de groep. Sinds januari 2016, toen de kantorenportefeuille werd verkocht, heeft het Slough Trading Estate een kapitaalwaardegroei van 59 procent opgeleverd en werd het in juni 2021 gewaardeerd op £ 2,2 miljard. Door de veroudering en de relatief korte huurtermijnen van sommige kantoren kan SEGRO met deze acquisitie beter voldoen aan de groeiende vraag van klanten naar datacenters, creatieve industrieën, biowetenschappers en andere potentiële gebruikers van bedrijfsruimte in Slough.