Glenveagh, dat voornamelijk woningen bouwt in en rond Dublin, meldde voor 2020 een operationeel verlies van 12,7 miljoen euro, vergeleken met een winst van 29,4 miljoen euro een jaar eerder, nadat bouwplaatsen waren gesloten als gevolg van COVID-19-beperkingen tijdens een van de doorgaans meest productieve perioden van het jaar.

Volgens de onderneming is de impact op de vraag naar huisvesting echter beperkt omdat de pandemie vooral jongere werknemers met een laag inkomen heeft getroffen en heeft geleid tot een recordaantal besparingen bij degenen die nog werken.

Als gevolg daarvan heeft Glenveagh in recente reserveringen een toename gezien van de aanbetalingen van kopers, van wie de gemiddelde leeftijd nu 36 is tegenover 29 tien jaar geleden.

"De aanhoudende vraag naar nieuwe woningen is zeer opvallend. We zien een toename van de voorverkoop, een sterke groei van het aantal klanten dat een woning wil kopen en een toename van meer dan 30% van de gemiddelde wekelijkse particuliere reserveringen in vergelijking met een jaar geleden," aldus Stephen Garvey, Chief Executive van Glenveagh, in een verklaring.

Omdat het aanbod nog steeds ver onder het niveau ligt dat nodig is om aan de vraag te voldoen, stegen de Ierse huizenprijzen onlangs in het snelste jaartempo in 17 maanden. Glenveagh zei vrijdag dat de prijzen voor starterswoningen in de voorsteden zijn gestegen van marginaal positief in de eerste helft van 2020 tot 3% hoger in de tweede helft.

Uit gegevens van de Banking & Payments Federation Ireland bleek vrijdag dat het aantal goedgekeurde hypotheken in januari met 2,8% j-o-j is gestegen in volume en met 10,7% in waarde.

Uit onderzoek van Davy Stockbrokers bleek donderdag ook dat het aantal woningtransacties tot dusver in 2021 met slechts 2% j-o-j was gedaald ondanks de aanhoudende lockdown en dat zijn prognose van 13% groei van de hypotheekmarkt dit jaar wellicht te pessimistisch is.

De Britse huizenmarkt is ook de uitdagingen van de pandemie van zich aan het afschudden, aldus Rightmove, het grootste online vastgoedportaal van het Verenigd Koninkrijk, op vrijdag.