REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.

(REXR)
  Rapport
Vertraagde tijd Nyse  -  24/05 22:00:02 CEST
62.56 USD   -1.97%
10/05Rexford Industrial Realty, Inc. Kondigt voor $ 153 miljoen aan overnames aan
CI
10/05REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYSE : REXR) heeft 1550-1600 Champagne Avenue, Ontario. verworven voor $46,8 miljoen.
CI
10/05REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYSE : REXR) heeft 900-920 Allen Avenue, Glendale, verworven voor $25 miljoen.
CI
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproducten 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

Rexford Industrial verwerft acht objecten voor $270 miljoen - Acquisities voor heel 2021 in totaal $1,9 miljard

03/01/2022 | 13:00

Rexford Industrial Realty, Inc. kondigde de aankoop aan van acht industriële panden voor een totale aankoopprijs van $270 miljoen. De acquisities werden gefinancierd met kasmiddelen en opbrengsten uit termijn aandelenafwikkelingen. Voor het volledige jaar 2021 verwierf de onderneming voor $1,9 miljard aan industrieel vastgoed, waarmee de totale portefeuille van de onderneming op 296 objecten komt, die ongeveer 37,1 miljoen vierkante voet omvatten in eersteklas "last mile" deelmarkten in Zuid-Californië. In december verwierf de Onderneming, via off-market en light market transacties: Een eigendom gelegen in het westelijk deel van de stad Industry, CA, binnen de LA San Gabriel Valley submarkt voor $28.6 miljoen, of $86 per vierkante voet grond. Het 7,6-acre grote terrein bevat een gebouw van 111.927 vierkante meter met één huurder, verworven via een meerjarige sale-leaseback. Na afloop van de huurovereenkomst is de onderneming van plan de site te herontwikkelen. De initiële 3,5% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een gestabiliseerd unlevered cash yield op de totale investering van ongeveer 5,0%. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de San Gabriel Valley submarkt van 159 miljoen vierkante voet 0,2% aan het einde van het derde kwartaal van 2021. 2391-2393 Bateman Avenue, gelegen in Irwindale, binnen de LA San Gabriel Valley submarkt voor $ 23,1 miljoen, of $ 352 per vierkante voet. De 65.605 vierkante meter, single tenant klasse-A industriële faciliteit is gelegen op 3,4 hectare grond. Het object is onderhevig aan een lange-termijn sale leaseback met een initiële unlevered cash yield op de totale investering van 4,0%, met contractuele 3,0% jaarlijkse huurverhogingen gedurende de leaseperiode. 1020 Bixby Drive, gelegen in de stad Industry, binnen de LA San Gabriel Valley submarkt voor $16,4 miljoen, of $287 per vierkante voet. Het magazijngebouw van 56.915 vierkante meter is volledig verhuurd tegen een huurprijs die naar schatting ongeveer 30% onder de marktprijs ligt. Na afloop van de huurovereenkomst wil de onderneming de kasstroom laten groeien door een herpositionering en herverhuring met toegevoegde waarde of door huurverlengingen tegen marktconforme huur. De initiële 3,6% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een gestabiliseerd unlevered cash yield op de totale investering van 4,5%. 2800 Casitas Avenue, gelegen in Los Angeles, binnen de LA Greater San Fernando Valley submarkt voor $ 43,0 miljoen, of $ 368 per vierkante voet. Het 5,7-acre grote terrein bevat een 117.000 vierkante meter groot, twee huurders tellend industrieel gebouw dat verhuurd is tegen huurprijzen die naar schatting ongeveer 60% onder de marktprijzen liggen. Na afloop van de huurovereenkomsten op korte termijn is de onderneming van plan het gebouw te herpositioneren en het te upgraden tot een 'last mile' magazijn/distributiefaciliteit. De investering zal naar verwachting een gestabiliseerd rendement van 4,5% op de totale investering genereren. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de 180 miljoen vierkante meter grote submarkt Greater San Fernando Valley 1,1% aan het eind van het derde kwartaal van 2021. 4240 W. 190th Street, gelegen in Torrance, binnen de LA South Bay submarkt voor $75,3 miljoen, of $149 per vierkante voet land. Het volledig verhuurde, 307.000 vierkante meter grote, industriële gebouw met twee huurders is momenteel verhuurd tegen huurprijzen die naar schatting 40% onder de marktprijzen liggen. Na afloop van de huurovereenkomst is de onderneming van plan om het 11,6 hectare grote terrein te herontwikkelen tot een logistieke faciliteit van topklasse met één huurder. De initiële 3,0% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een gestabiliseerd unlevered cash yield op de totale investering van 5,1%. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de 218 miljoen vierkante meter omvattende LA - South Bay submarkt 0,6% aan het eind van het derde kwartaal van 2021.


© S&P Capital IQ 2022
Nieuws over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
10/05Rexford Industrial Realty, Inc. Kondigt voor $ 153 miljoen aan overnames aan
CI
10/05REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 1550-1600 Champagne Avenue, Ontario. ve..
CI
10/05REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 900-920 Allen Avenue, Glendale, verworv..
CI
28/04REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Wells Fargo Securities nog altijd een koopadvies
MM
26/04REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 13535 Larwin Circle, Santa Fe Springs, ..
CI
26/04REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 7815 Van Nuys Boulevard, Panorama City,..
CI
20/04REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Berenberg Bank herhaalt koopadvies voor het aandeel
MM
19/04Rexford Industrial Realty meldt hogere Q1 Core FFO, herziet vooruitzichten voor 2022
MT
19/04Rexford Industrial Realty, Inc. Rapporteert Winstresultaten voor het Eerste Kwartaal Ge..
CI
19/04Winstflits (REXR) REXFORD INDUSTRIAL REALTY meldt Q1 Inkomsten $140,8M
MT
Meer nieuws
Analistenadviezen over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 615 M - 573 M
Nettowinst (verlies) 2022 147 M - 137 M
Nettoschuld 2022 814 M - 759 M
Koers/winst-verhouding 2022 61,8x
Dividendrendement 2022 2,01%
Marktkapitalisatie 10 306 M 10 306 M 9 605 M
Beurskap. / Omzet 2022 18,1x
Beurskap. / Omzet 2023 15,4x
Aantal werknemrs 186
Percentage vrij verhandelbaar 99,5%
Grafiek REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Duur : Periode :
Rexford Industrial Realty, Inc. : Grafische technische analyse Rexford Industrial Realty, Inc. | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
TrendsdalerdalerNeutraal
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 8
Laatste slotkoers 62,56 $
Gemiddelde koersdoel 91,63 $
Spread / Gemiddelde doel 46,5%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Howard Schwimmer Co-Chief Executive Officer & Director
Michael S. Frankel Co-Chief Executive Officer & Director
Laura E. Clark Chief Financial Officer
Richard S. Ziman Chairman
Patrick Schlehuber Executive Vice President-Investment
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.-22.87%10 306
PROLOGIS, INC.-28.68%88 891
GOODMAN GROUP-26.64%25 674
DUKE REALTY CORPORATION-22.26%19 411
NIPPON PROLOGIS REIT, INC.-13.51%7 429
AMERICOLD REALTY TRUST-18.88%7 163