REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.

(REXR)
  Rapport
Vertraagde tijd Nyse  -  22:00 28-06-2022
58.36 USD   -0.85%
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Berenberg Bank herhaalt koopadvies
MM
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Wolfe Research is niet langer positief gestemd
MM
21/06Rexford Industrial kondigt voor $218 miljoen aan overnames aan
CI
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproducten 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

Rexford Industrial Realty, Inc. Kondigt voor $ 153 miljoen aan overnames aan

10/05/2022 | 13:00

Rexford Industrial Realty, Inc. kondigde de aankoop aan van zes industriële eigendommen voor een totale aankoopprijs van $152,7 miljoen. De aankopen werden gefinancierd met een combinatie van kasmiddelen en de kredietlijn van het bedrijf. In april en mei heeft de Onderneming, via off-market en licht verhandelde transacties, verworven: 7815 Van Nuys Boulevard, Panorama City, gelegen in de LA – San Fernando Valley submarkt voor $25 miljoen, of $175 per vierkante voet grond. Na afloop van de huurcontracten is het bedrijf van plan de bestaande verbeteringen te verwijderen en een nieuw industrieel gebouw van 77.000 vierkante voet, klasse-A, te bouwen. De investering zal na stabilisatie naar verwachting een rendement van 4,7% op de totale investering opleveren. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de submarkt van 181 miljoen vierkante voet LA – San Fernando Valley 0,5% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022. 900-920 Allen Avenue, Glendale, gelegen binnen de LA – San Fernando Valley submarkt voor $25 miljoen, of $364 per vierkante voet. Het pand bevat twee industriële gebouwen van 68.630 vierkante voet, gelegen op een terrein van 3,3 acres. De investering genereert een initiële cash yield van 4,0% op de totale investering, die in de loop van de tijd zal stijgen met 3,0% jaarlijkse contractuele huurverhogingen en biedt de mogelijkheid tot toekomstige herontwikkeling met toegevoegde waarde. 1154 Holt Boulevard, Ontario, gelegen in de submarkt Inland Empire – West, voor $14,2 miljoen, of $404 per vierkante voet. Het nieuw gebouwde, single tenant, 35.000 vierkante voet gebouw, gelegen op een terrein van 1,7 acres, werd verworven via een korte-termijn sale-lease-back en bevindt zich in de buurt van de internationale luchthaven van Ontario. Na afloop van het huurcontract is de onderneming van plan het opnieuw te verhuren tegen markthuur. De investering zal na stabilisatie naar verwachting een rendement van 3,9% opleveren op de totale investering. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de 321 miljoen vierkante meter grote submarkt Inland Empire - West 0,1% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022. 1550-1600 Champagne Avenue, Ontario, gelegen binnen de Inland Empire – West submarket voor $46,9 miljoen, of $377 per vierkante voet. Het klasse A, uit twee gebouwen bestaande pand van 124.243 vierkante voet, gelegen op een terrein van 6,4 acres, is verhuurd tegen huurprijzen die naar schatting 50% onder de huidige marktprijzen liggen. Na afloop van de huurcontracten wil de onderneming de cash flow doen toenemen door opnieuw te verhuren tegen markthuur. De investering genereert een eerste 2,1% unlevered cash yield, die naar verwachting zal groeien tot een unlevered gestabiliseerd cash yield op de totale investering van meer dan 5,0%. 10131 Banana Avenue, Fontana, gelegen binnen de Inland Empire – West submarkt voor $26,2 miljoen, of $109 per vierkante voet land. Het terrein van 5,5 hectare voor industriële buitenopslag is voor 92% verhuurd tegen huurprijzen die naar schatting 40% onder de huidige marktprijzen liggen. Na afloop van de huurcontracten is de onderneming van plan het terrein te herontwikkelen door de bouw van een logistiek gebouw van klasse-A met een lage dekkingsgraad van 104.000 vierkante voet. De aanvankelijke 1,3% unlevered cash yield zal naar verwachting groeien tot een unlevered cash yield op de totale investering van 4,8% na stabilisatie. 13535 Larwin Circle, Santa Fe Springs, gelegen binnen de LA – Mid-Counties submarket voor $15,5 miljoen, of $277 per vierkante voet. Het 56.011 vierkante meter grote gebouw met één huurder, gelegen op een terrein van 2,5 acres, is verhuurd tegen een geschatte prijs die 60% onder de huidige marktprijzen ligt. De investering genereert een initieel 2,5% unlevered cash rendement, dat naar verwachting zal groeien tot een unlevered gestabiliseerd cash rendement op de totale investering van 6,6% door ofwel de vernieuwing van de zittende huurder of een waardeverhogende herpositionering van het pand. Volgens CBRE bedroeg de leegstand in de submarkt LA - Mid-Counties van 111 miljoen vierkante voet 0,1% aan het eind van het eerste kwartaal van 2022.


© S&P Capital IQ 2022
Nieuws over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Berenberg Bank herhaalt koopadvies
MM
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. : Wolfe Research is niet langer positief gestemd
MM
21/06Rexford Industrial kondigt voor $218 miljoen aan overnames aan
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 29125 Avenue Paine, Valencia, gelegen b..
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft voor $39,9 miljoen een klasse-A gebouw ..
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft voor $46 miljoen een pand gekocht aan 1..
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft 14527 en 14434 San Pedro Street, Los An..
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft een pand van 50.000 vierkante voet geko..
CI
21/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft een gebouw van 18.147 vierkante voet ge..
CI
14/06REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. (NYS : REXR) heeft Hotel Fullerton op 1500 S. Raymond Aven..
CI
Meer nieuws
Analistenadviezen over REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 616 M - 585 M
Nettowinst (verlies) 2022 147 M - 140 M
Nettoschuld 2022 840 M - 798 M
Koers/winst-verhouding 2022 57,7x
Dividendrendement 2022 2,16%
Marktkapitalisatie 9 614 M 9 614 M 9 134 M
Beurskap. / Omzet 2022 17,0x
Beurskap. / Omzet 2023 14,4x
Aantal werknemrs 186
Percentage vrij verhandelbaar 99,4%
Grafiek REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Duur : Periode :
Rexford Industrial Realty, Inc. : Grafische technische analyse Rexford Industrial Realty, Inc. | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
Trendsdalerdalerdaler
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 9
Laatste slotkoers 58,36 $
Gemiddelde koersdoel 82,89 $
Spread / Gemiddelde doel 42,0%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Howard Schwimmer Co-Chief Executive Officer & Director
Michael S. Frankel Co-Chief Executive Officer & Director
Laura E. Clark Chief Financial Officer
Richard S. Ziman Chairman
Patrick Schlehuber Executive Vice President-Investment
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.-28.05%9 614
PROLOGIS, INC.-29.34%88 071
GOODMAN GROUP-28.34%24 537
DUKE REALTY CORPORATION-14.43%21 396
AMERICOLD REALTY TRUST, INC.-8.33%8 094
EASTGROUP PROPERTIES, INC.-30.63%7 165