Realty Income Corporation heeft aangekondigd dat het een definitieve overeenkomst heeft getekend voor de verwerving van maximaal 415 in de VS gevestigde gemakswinkels met één huurder van EG Group. De portefeuille zal naar verwachting worden verworven tegen een geschat rendement van ongeveer 6,9% en een gewogen gemiddelde initiële huurtermijn van 20 jaar. De transactie zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2023 worden afgerond, afhankelijk van de gebruikelijke afsluitvoorwaarden, goedkeuringen en afronding van due diligence.

Ongeveer 80% van de totale geannualiseerde contractuele huur in de portefeuille zal naar verwachting worden gegenereerd door panden in het noordoosten van de VS, waaronder ongeveer 116 panden in Massachusetts, 87 panden in New York en 74 panden in Florida, de drie belangrijkste representatieve staten in de portefeuille. Naar verwachting zal meer dan 80% van de totale portefeuille contractuele huur op jaarbasis worden gegenereerd door eigendommen die worden geëxploiteerd onder het merk Cumberland Farms. Andere representatieve EG Group-merken in de portefeuille zijn onder meer Tom Thumb, Fastrac en Sprint, en de gemiddelde vastgoedgrootte van de portefeuille bedraagt ongeveer 3.700 vierkante voet.

Pro forma voor de voltooiing van de transactie zullen de buurtwinkelbranche en de EG Group naar verwachting respectievelijk ongeveer 11,3% en 2,9% van de totale contractuele huur op jaarbasis van Realty Income's portefeuille vertegenwoordigen.