Keppel DC REIT heeft een overeenkomst gesloten voor de aankoop van een datacenter in Bracknell, Verenigd Koninkrijk, dat deel uitmaakt van het stedelijk gebied van Groot-Londen, voor een bedrag van £57,0 miljoen. Het pand is gekocht van een joint venture van Fiera Real Estate/SEDCO Capital en markeert de tweede aankoop door Keppel DC REIT van een datacenter in het snelgroeiende datacentercentrum van Groot-Londen, en de derde in het Verenigd Koninkrijk. Het datacenter, dat de naam London Data Centre krijgt, is gelegen op een stuk grond van 4,7 hectare en heeft een bruto vloeroppervlak van 94.867 m². Het bestaat uit drie met elkaar verbonden gebouwen van twee verdiepingen waarin datacenters en bijkomend kantoorruimte zijn ondergebracht. Het pand is onafhankelijk getaxeerd door Newmark Valuation & Advisory, LLC, een onafhankelijk taxatiebureau dat is aangesteld door de trustee van Keppel DC REIT, op £57,0 miljoen. Het object is volledig verhuurd op basis van een bestaande triple-net huurovereenkomst op basis van shell en core aan een toonaangevend telecommunicatiebedrijf, tot 2039. Bracknell is een bloeiend commercieel centrum in de Theemsvallei, een regio die bekend staat als de Silicon Valley van het Verenigd Koninkrijk vanwege de grote concentratie van multinationale technologiebedrijven en conglomeraten. London Data Centre is strategisch gelegen nabij het stadscentrum van Bracknell, op 32 kilometer van de luchthaven London Heathrow, en op 55 kilometer van Centraal Londen. De verwachting is dat de overname een positief effect zal hebben op de uitkering per Participatie van Keppel DC REIT. Na de acquisitie zal Keppel DC REIT het aandeel van haar shell en core datacenter huurovereenkomsten verhogen van ongeveer 18,3% naar 20,9% (naar assets under management). Het object zal het huurprofiel van de portefeuille van Keppel DC REIT verbeteren door de gewogen gemiddelde huurtermijn (WALE) te verhogen van 7,7 jaar naar 8,1 jaar. De bezettingsgraad van de portefeuille zal gezond blijven op 98,3%. Met de acquisitie van London Data Centre zal Keppel DC REIT in totaal 21 datacenters hebben in Azië, de Pacific en Europa.