James Hardie heeft dinsdag zijn jaarlijkse winstverwachting verlaagd, een dramatische koerswijziging van 's werelds grootste vezelcementproducent, nu de stijgende bedrijfskosten en de afkoelende vastgoedmarkt de marges in alle drie de regio's aantasten.

Nadat de Australische bouwmaterialengigant vorig jaar zijn winstverwachtingen vier keer verhoogde dankzij een sterke Noord-Amerikaanse huizenmarkt, wordt hij nu onder druk gezet door de stijgende inflatiedruk.

"Het huidige macro-economische klimaat zorgt niet alleen voor onzekerheid op de huizenmarkt in de drie regio's waar we actief zijn, maar zet ook onze financiële resultaten voor het boekjaar 2023 onder druk", aldus Chief Financial Officer Jason Miele.

Het in Dublin gevestigde bedrijf wees op hogere productie- en distributiekosten, met druk op de transport-, pulp-, aardgas-, arbeids- en cementactiviteiten.

Het bedrijf verwacht nu voor het boekjaar 2023 een aangepaste nettowinst tussen $730 miljoen en $780 miljoen, tegen een eerdere prognose van $740 miljoen tot $820 miljoen.

De Australische aandelen van het bedrijf daalden 3% voordat ze omkeerden en 2,6% hoger handelden, terwijl de bredere markt 0,4% steeg.

De verkoop van nieuwe woningen in de Verenigde Staten, goed voor 70% van de inkomsten van James Hardie, daalde in twee maanden van het gerapporteerde kwartaal, doordat hogere hypotheekrentes en recordprijzen voor woningen de betaalbaarheid in de grootste markt van het bedrijf verminderden.

James Hardie zei dat het ook zijn geplande kapitaaluitbreidingen voor het boekjaar 2023 met 29% had verlaagd.

"Hoewel de guidance is verlaagd ... wij geloven nog steeds dat JHX de juiste strategie en het vermogen heeft om de prijs te gebruiken om het margeherstel tot en met FY23 te stimuleren," zeiden analisten van broker UBS in een notitie.

De netto-omzet steeg ten opzichte van vorig jaar met 19% tot $1 miljard, waarbij het segment Noord-Amerika $740,1 miljoen bijdroeg.

Het bedrijf had vorige week gezegd dat het in de komende 30 dagen een nieuwe chief executive officer zou benoemen nadat het in januari de voormalige baas Jack Truong had ontslagen vanwege zorgen over zijn gedrag en managementstijl. Truong heeft de beweringen verworpen. (Verslaggeving door Riya Sharma in Bengaluru; Bewerking door Shailesh Kuber en Subhranshu Sahu)