(ABM FN) Intervest Offices & Warehouses heeft in 2021 de vastgoedportefeuille met maar liefst 20 procent zien groeien tot ongeveer 1,2 miljard euro. Dit bleek maandagavond uit de publicatie van de vastgoedinvesteerder in kantoren en logistieke gebouwen.

De groei kwam voornamelijk van investeringen in Herentals Green Logistics, Genk Green Logistics en Greenhouse Collection at the Singel voor 54 miljoen euro. Ook steeg de waarde van de portefeuille met 66 miljoen euro, terwijl er aanvullend voor 63 miljoen euro aan overnames gedaan werden. 

De EPRA netto-actiefwaarde per aandeel bedroeg daardoor 24,83 euro, of 10,8 procent meer dan een jaar eerder.

Dit was echter niet te zien aan de huurinkomsten. Deze stegen afgelopen jaar eerder beperkt van 61,3 miljoen tot 65,1 miljoen euro. Het nettoresultaat kreeg dan weer een enorme ‘boost’, waarbij het resultaat steeg van 46,1 miljoen euro naar 104,7 miljoen euro.

Het EPRA-resultaat kwam uit op 45,2 miljoen euro. Het resultaat per aandeel steeg zo van 1,60 euro tot 1,74 euro, een plus van 9 procent.

De bezettingsgraad was gemiddeld 94,0 procent, waarbij het logistiek vastgoed het fors beter deed met een bezettingsgraad van 100 procent. De kantorenportefeuille zag de bezettingsgraad juist dalen tot 87 procent.

De schuldgraad steeg dan weer 2 procentpunten naar 45 procent.

Outlook

Intervest verwacht een brutodividend voor boekjaar 2022 op minimaal hetzelfde peil als voor het boekjaar 2021, namelijk 1,53 euro per aandeel. 

Ook laat de groep weten dat de groei gekoppeld aan strategische focus op eigen (her) ontwikkelingen zal beginnen renderen vanaf 2023 met een verwachte toename van het EPRA resultaat ten opzichte van 2022.

Het aandeel verloor voor de bekendmaking van de cijfers 2,8 procent tot 25,80 euro per aandeel.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer