(ABM FN) Logistiek vastgoed heeft de wind in de rug en die meewind is structureel. Dit stelden de analisten van Kepler Cheuvreux dinsdag in een uitgebreide sectorrapport. 

“In een tijd waarin onzekerheid over waarderingen overheerst in verschillende vastgoedsegmenten, bloeit de markt voor logistiek vastgoed”, aldus de analisten.

E-commerce blijft groeien, net als de behoefte aan een goede toeleveringsketen. Dat laatste werd afgelopen jaar meermaals onderstreept toen er tekorten ontstonden.

Op basis daarvan heeft Kepler de modellen van beursgenoteerde logistiekvastgoedspelers onder de loep genomen. 

VGP 

Kepler haalde VGP van de kooplijst, maar verhoogde wel het koersdoel van 156,00 naar 176,00 euro. Het aandeel steeg in 2020 met liefst 40 procent en ging dit jaar nog eens 31 procent omhoog. Reden voor Kepler om het aandeel van de kooplijst te halen.

VGP bezit volgens de analisten een kwaliteitsportefeuille.

Montea

Kepler verhoogde het advies voor Montea van Houden naar Kopen en stelde het koersdoel ook opwaarts bij van 104,00 naar 111,00 euro.  

Volgens de analisten beschikt Montea, net als VGP, over een van de beste portefeuilles in Europa. 

Verder verwacht Kepler dat Montea in de komende kwartalen een nieuwe groeistrategie voor 2022 en 2023 zal presenteren. De analisten houden rekening met een groei van 400 miljoen euro naar een portefeuille van in totaal 2 miljard euro. Daarmee blijft de winstgroei doorgaan, aldus Kepler.

Intervest Offices & Warehouses

Kepler verhoogde het koersdoel voor Intervest van 25,00 naar 26,00 euro, terwijl het koopadvies gehandhaafd werd. 

Volgens het beurshuis ligt de kwaliteit van de portfolio van Intervest iets onder die van Europese sectorgenoten. Wel hebben de recente Duitse aankopen de kwaliteit van de portfolio doen stijgen, merkten de analisten op. 

Intervest is ook actief in kantoorvastgoed, en die sector heeft het duidelijk moeilijker. 

Het aandeel Intervest steeg dinsdagochtend 1,7 procent, terwijl het aandeel VGP onveranderd op 164,60 euro noteerde. Het aandeel Montea steeg 1,2 procent.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer