(ABM FN) Intervest breidt verder uit in Zuid-Nederland met een eerste logistieke site in Breda via een sale-and-lease-backovereenkomst met Nouwens Transport Breda. Dit meldde het vastgoedbedrijf dinsdag nabeurs.

De site wordt aangekocht voor 17,3 miljoen euro, wat een bruto aanvangsrendement van 5,22 procent vertegenwoordigt.

Met de verwerving van het hoofdkwartier van Nouwens Transport Breda stijgt het aandeel van logistiek vastgoed van 63 naar 64 procent en maakt Nederland nu voor 46 procent deel uit van de logistieke portefeuille van Intervest.

Het hedendaagse, duurzame logistieke gebouw omvat momenteel circa 2.500 vierkante meter, heeft een bijhorend vrijstaand kantoorgebouw van circa 1.000 vierkante meter en een parking van 20.000 vierkante meter.

Na de overdracht, uiterlijk voorzien in oktober 2021, wordt de site volledig gehuurd door Nouwens Transport Breda voor een termijn van 17,7 jaar - met een break na 12,7 jaar - onder triple-netregime, aldus Intervest.

In de sale-and-leasebackovereenkomst is, palend aan het reeds bestaande warehouse, tevens voorzien in een uitbreiding van 3.650 vierkante meter magazijn, die vanaf de oplevering eveneens onder de sale-and-leasebackovereenkomst ressorteert, waardoor in totaal 6.000 vierkante meter logistieke ruimte ontstaat naast de kantoorruimte.

De oplevering van deze nieuwbouw is verwacht in het eerste kwartaal van 2022 en zal voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, volgens Intervest.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer