(ABM FN) Door vertragingen bij het verkrijgen van woonvergunningen en een ongunstige vergelijkingsbasis heeft Immobel de inkomsten en de nettowinst in het eerste halfjaar zien dalen. Dat bleek uit de resultaten die donderdagavond door de vastgoedontwikkelaar werden gepubliceerd.

Immobel, de grootste beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar van België, zag de inkomsten in de eerste helft van het jaar met 28,8 procent dalen tot 130,8 miljoen euro en de nettowinst zelfs met 69,4 procent dalen tot 9,1 miljoen euro.

"De daling van de resultaten komt niet als een verrassing", verklaart Immobel, dat erop wijst dat "2021 het op één na beste jaar was in de geschiedenis van de groep.”

De daling van de resultaten is met name te wijten aan vertragingen bij het verkrijgen van woonvergunningen in de afgelopen jaren.

Immobel voegt eraan toe dat vertragingen bij de lancering van sommige nieuwe projecten ook van invloed waren op de resultaten, als gevolg van de huidige macro-economische omstandigheden.

De groe wijst daarbij op de stijgende rente en de hoge inflatie."Vastgoedinvesteringen daalden in alle segmenten, wat in het tweede kwartaal van 2022 resulteerde in een lagere liquiditeit op de kapitaalmarkten."Immobel benadrukte dat het over het algemeen zijn marges heeft kunnen handhaven. 

Tot dusver heeft de groep naar eigen zeggen definitieve vergunningen verkregen voor een bedrag van 292 miljoen euro.

Immobel voegde eraan toe dat het zijn positie heeft versterkt door de verwerving van projecten in Brussel en Berlijn. Daarnaast werd een bindende overeenkomst gesloten voor de herontwikkeling van het Proximus-hoofdkantoor in Brussel.

De bruto ontwikkelingswaarde van de portefeuille is in zes maanden tijd met 12,7 procent gestegen tot 6,2 miljard euro.

Outlook

"In deze zeer onzekere economische en geopolitieke tijden", wil Immobel zich concentreren op het consolideren van zijn markten en op operationele efficiëntie.

"We zijn niettemin goed gepositioneerd om aandeelhouderswaarde te creëren, dankzij onze sterke balans en unieke kennis van onze markten”, aldus Marnix Galle, Executive Chair van Immobel.

De groep zei ook dat hij niet zou afwijken van zijn dividendbeleid,

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer