Immobel : verwerft het residentiële project ‘Commodore’ in Evere, Brussel, België

Delen

Op 11 juli 2022 kondigde vastgoedontwikkelaar Immobel de aankoop aan van het Commodore-project* (11.000 m²) in Evere (Brussel, België). Het project, dat zijn definitieve vergunning al toegekend kreeg, bestaat uit de herontwikkeling van een voormalige kantoorlocatie tot 115 hoogwaardige appartementen omgeven door groen.

Het Commodore-project maakt deel uit van het masterplan van het Brusselse Gewest om een voormalige kantoorwijk om te vormen tot een aangename woonwijk in een groene omgeving, met fietspaden en een voetgangerszone.

Door deze transactie kan Immobel drie residentiële gebouwen ontwikkelen met 115 appartementen voor ongeveer 300 bewoners. De gebouwen voorzien een mix van studio's en appartementen met 1 tot 4 slaapkamers met terrassen, allemaal met een mooi en doordacht design, opgetrokken volgens de hoge kwaliteitsnormen van Immobel. Naast 124 autoparkeerplaatsen wordt er ook een stalling voor 229 fietsen voorzien ter bevordering van de zachte mobiliteit.

De benedenverdiepingen zijn bestemd voor handelsruimtes en openbare voorzieningen (zoals een dokterspraktijk of een kinderdagverblijf) die zorgen voor verwevenheid met de stad. De bewoners zullen op loopafstand tal van faciliteiten ter beschikking hebben.

Er wordt ook een park aangelegd met een boomgaard en een gemeenschappelijke stedelijke moestuin die bovendien de biodiversiteit bevorderen. De gebouwen zullen worden uitgerust met een systeem voor de terugwinning van regenwater, met zonnepanelen en groendaken.

De start van de verkoop van de appartementen is gepland voor het eerste trimester van 2023.

"Er heerst een structureel tekort aan betaalbare woningen van goede kwaliteit in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest. Met Commodore spelen wij in op die vraag en blijven we ons residentiële aanbod in Brussel uitbreiden. We zijn opgetogen dat we kunnen bijdragen aan de herontwikkeling van een voormalig perifeer kantoorgebied tot een moderne, aangename en duurzame woonwijk", zegt Adel Yahia, Managing Director Immobel België.

Het Commodore-Project werd bedacht door een partnerschap tussen STRATEL S.A. (Ph.le Hodey) en AUXILIAIRE DE GERANCE S.A. (N. Peterbroeck) en ontworpen door architect DDS+.

-----------------------------------------------------------------

*Via de overname van de bv SPV Colonel Stone (houder van het bouwrecht op het perceel).