Inloggen
Inloggen
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registreren
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Homepagina
  2. Aandelen
  3. BelgiŽ
  4. Euronext Bruxelles
  5. Immobel NV
  6. Nieuws
  7. Overzicht
    IMMO   BE0003599108

IMMOBEL NV

(IMMO)
  Rapport
Real Time Euronext Bruxelles  -  17:35:12 24-03-2023
49.10 EUR   +2.19%
24/03Verliezen lopen weer flink op
AM
21/03Telecom helpt Bel20 aan mooie winst
AM
21/03Bel20 blijft sterk stijgen
AM
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproductenFonds 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuwsAnalyse MarketScreener

Immobel : Jaarverslag 2022 - NL

17/03/2023 | 14:13

JAARVERSLAG

2022

Immobel in het kort

Immobel in 2022

Wie zijn wij

Informatie voor aandeelhouders

Activiteiten

ESG-verslag

Governance

Financieel verslag

INHOUD

IMMOBEL IN HET KORT

3

ACTIVITEITEN

25

CORPORATE GOVERNANCE

138

IMMOBEL IN 2022

4

ONTWIKKELING

26

VERKLARING

BELGIË

26

BEZOLDIGINGSVERSLAG

157

BOODSCHAP VAN DE UITVOEREND VOORZITTER 4

PROXIMUS TOWERS

30

VOORNAAMSTE CIJFERS

8

FRANKRIJK

33

BEHEERSVERSLAG

173

HOOGTEPUNTEN

10

IMMOTION

36

WIE ZIJN WIJ

13

LUXEMBURG

38

GECONSOLIDEERDE STATEN &

188

LIEWEN

40

MISSIE, WAARDEN, STRATEGIE

13

DUITSLAND, POLEN, SPANJE

43

STATUTAIRE JAARREKENING

INVESTMENT MANAGEMENT

47

ESG-BELEID

15

LEXICON

255

INFORMATIE VOOR

23

MARKTANALYSES

49

ESG-VERSLAG

60

AANDEELHOUDERS

ALGEMENE INLICHTINGEN

256

JAARVERSLAG 2022 | 2

Immobel in het kort

Immobel in 2022

Wie zijn wij

Informatie voor aandeelhouders

Activiteiten

ESG-verslag

Governance

Financieel verslag

VERENIGD KONINKRIJK

BELGIË

DUITSLAND

POLEN

OVER IMMOBEL

Gesterkt door onze expertise in hoogwaardige vastgoedprojecten in de grote Europese steden, creëren wij aantrekkelijke stedelijke omgevingen die voldoen aan de verwachtingen van de klanten en de behoeften van vandaag en morgen. Met meer dan 160 jaar ervaring durven we stellen dat

we over de nodige flexibiliteit beschikken om te investeren en de gedrevenheid om woon- en werkomgevingen te verbeteren.

Een ambitieus ESG-beleid op basis van drie pijlers op projectsniveau:

Voor onze eindgebruikers

Voor de buurten

Voor het milieu

LUXEMBURG

FRANKRIJK

SPANJE

EUR 450 MILJOEN

63

markt-

projecten

kapitalisatie1

in ontwikkeling

1.500.000 M2

EUR 5,7 MILJARD

in ontwikkeling

bruto ontwikkelingswaarde2

71%

> 200

residentiële projecten

toegewijde teamleden

in portefeuille

in Europa

  1. Op 31 december.
  2. Verkoopwaarde of bruto ontwikkelingswaarde: totale verwachte inkomsten (Groepaandeel) van alle projecten in de huidige portefeuille (met inbegrip van projecten waarvoor opschortende voorwaarden gelden en waarvan het mana- gement denkt dat het zeer waarschijnlijk is dat ze zullen worden afgesloten).

JAARVERSLAG 2022 | 3

Immobel in het kort

Immobel in 2022

Wie zijn wij

Informatie voor aandeelhouders

Activiteiten

ESG-verslag

Governance

Financieel verslag

BOODSCHAP VAN

ONZE VOORZITTER

Marnix Galle

Uitvoerend Voorzitter

2022 was een woelig jaar, gekenmerkt door geopolitieke spanningen en economische uitdagingen. De effecten van de oorlog in Oekraïne, hogere bouwkosten, inflatie en de naweeën van de COVID-19-pandemie hebben hun effect op onze sector niet gemist. Stijgende rentevoeten zorgden voor een moeilijkere betaalbaarheid van woningen en voor minder liquiditeiten op de beleggingsmarkten. Naast deze macro-economische ontwikkelingen spelen ook structurele megatrends zoals de klimaatverandering, een toenemende verstedelij- king en een vergrijzende bevolking een belangrijke rol in onze sector. Dit alles maakt dat we de manier waarop we onze huizen, kantoren en steden bouwen, duidelijk moeten herzien.

Optimaliseren voor groei en rendabiliteit

In het licht van deze uitdagingen verlegde de onderneming haar focus van groei naar 'opera- tional excellence'. Door zich opnieuw te concentreren op haar kern­activiteiten en de kosten nauwgezet onder controle te houden, heeft Immobel met succes haar weg gevonden op de markt en solide financiële resultaten geboekt. Meer bepaald, door vanaf begin 2023 haar investering in de ontwikkeling van kleine woonprojecten in Frankrijk te beperken (wat heeft geleid tot een waardevermindering van de goodwill van 43,8 miljoen euro) en door haar vast- goedbeheersactiviteit in Londen (Immobel Capital Partners) af te bouwen en deze activiteit verder vanuit Brussel voort te zetten, zal Immobel zijn jaarlijke vaste kosten met 15 miljoen euro kunnen verlagen, ingaand vanaf 2024. In dit verband werd de acquisitiestrategie in de tweede helft van 2022 ook afgeremd.

JAARVERSLAG 2022 | 4

Immobel in het kort

Immobel in 2022

Wie zijn wij

Informatie voor aandeelhouders

Activiteiten

ESG-verslag

Governance

Financieel verslag

Commerce 46, Brussel

1. Nettowinst groepsaandeel vóór

Granary Island, Gdansk

waardevermindering van de goodwill.

2. ROE (Return on Equity) verwijst naar

de nettowinst groepsaandeel gedeeld

door het eigen vermogen groep-

saandeel aan het begin van het jaar.

De onderliggende ROE verwijst naar

het rendement op eigen vermogen

vóór waardevermindering.

3. EBITDA (Earnings Before Interest,

Depreciation and Amortisation) ver-

wijst naar het bedrijfsresultaat vóór

afschrijvingen, waardeverminderin-

gen en bijzondere waardevermind-

eringen van activa (zoals opgenomen­

in de beheerskosten).

4. De schuldratio wordt berekend door

de nettoschuld te delen door de som

van de nettoschuld en het eigen

vermogen groepsaandeel, waarbij

de goodwill van het eigen vermogen

groepsaandeel wordt afgetrokken.

5. Via de verkoop van 100% van de

aandelen van Michael Ostlund

Property nv.

Met deze strategische maatregelen geeft Immobel nog- maals blijk van zijn engagement voor een zorgvuldig finan- cieel beheer en duurzame groei. 2022 werd afgesloten met een onderliggende nettowinst1 van 54,5 miljoen euro en een onderliggende ROE2 van 9,5% %. De EBITDA3 bedroeg 68,6 miljoen euro. Ondanks de moeilijke economische om- standigheden heeft de onderneming een sterke liquiditeits- positie behouden, met een kaspositie van 276 miljoen euro en een schuldratio4 van slechts 53,0 %. Op de algemene vergadering van 20 april 2023 zal een brutodividend per aandeel van 3,05 euro worden voorgesteld.

In combinatie met Immobels gezonde balans heeft deze strategie ervoor gezorgd dat de onderneming de huidige woelige markt goed doorstaat en een stevige basis heeft gelegd voor de toekomst.

Een flexibele aanpak

De financiële prestaties van Immobel in 2022 waren mogelijk dankzij de troeven van onze duurzame en kwaliteitsvolle­ portefeuille met grote transformatie­projecten voor gemengd gebruik en onze solide ervaring van meer dan 160 jaar. Ons portfolio onderscheidt ons van de con- currentie. Dankzij onze uitgebreide expertise in vastgoed- ontwikkelingen kunnen we ons snel en op efficiënte wijze aan de markt aanpassen en ondertussen ons competitieve voordeel behouden.

In België hebben we de verkoop5 afgesloten van Commerce 46, een hoogwaardig kantoorgebouw met BREEAM Outstanding-certificering van ongeveer

14.200 m², midden in de stabiele Europese wijk in Brus- sel. Een dergelijk core asset, met vele groene en hoog-

JAARVERSLAG 2022 | 5

Disclaimer

IMMOBEL - Compagnie Immobilière de Belgique SA published this content on 17 March 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 17 March 2023 13:12:13 UTC.


© Publicnow 2023
Nieuws over IMMOBEL NV
24/03Verliezen lopen weer flink op
AM
21/03Telecom helpt Bel20 aan mooie winst
AM
21/03Bel20 blijft sterk stijgen
AM
21/03Herstel op beurzen nu rust terugkeert
AM
21/03Bel20 hoger van start
AM
20/03Verlies in Brussel
AM
17/03Bel20 weer onderuit
AM
17/03Angst voor banken drukt beurssentiment opnieuw
AM
17/03Immobel : Jaarrekening 2022 - NL
PU
17/03Immobel : Jaarverslag 2022 - NL
PU
Meer nieuws
Analistenadviezen over IMMOBEL NV
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2023 789 M 849 M -
Nettowinst (verlies) 2023 88,0 M 94,7 M -
Nettoschuld 2023 850 M 914 M -
Koers/winst-verhouding 2023 5,56x
Dividendrendement 2023 6,99%
Marktkapitalisatie 490 M 527 M -
Beurskap. / Omzet 2023 1,70x
Beurskap. / Omzet 2024 1,72x
Aantal werknemrs 200
Percentage vrij verhandelbaar 40,7%
Grafiek IMMOBEL NV
Duur : Periode :
Immobel NV : Grafische technische analyse Immobel NV | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse IMMOBEL NV
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
TrendsdalerNeutraalNeutraal
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 1
Laatste slotkoers 49,10 €
Gemiddelde koersdoel 76,00 €
Spread / Gemiddelde doel 54,8%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Marnix Galle Executive Chairman & Chief Executive Officer
Karel Didier Patrick Hugo Breda Group Chief Financial Officer
Rudi op Ďt Roodt Chief Technical Officer
Filip Depaz Chief Operational Officer
JoŽlle Micha Compliance Officer & Head-Corporate Affairs
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
IMMOBEL NV9.11%527
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED0.37%39 574
CHINA RESOURCES LAND LIMITED-0.98%32 159
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.-4.47%27 440
POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD.-5.22%24 995
CK ASSET HOLDINGS LIMITED-1.87%21 580
Eťn MarketScreener is beter dan duizend influencers!
Gratis inschrijven
fermer