FRANKFURT (dpa-AFX) - Beleggers in vastgoedaandelen zetten in op betere tijden binnenkort. De Europese sector was in trek: de Stoxx Europe 600 Real Estate was de sectorleider met een stijging van 1,5 procent. Het herstel, dat kort voor Kerstmis begon, zette dus door. Sinds het dieptepunt in december is de koers al 18 procent gestegen, aanzienlijk meer dan de Europese aandelenmarkt.

De aandelen van Dax-lid Vonovia stegen met 1,7 procent tot 27,51 euro en naderden daarmee hun 200-daags gemiddelde lijn, een populaire prijsindicator voor de lange termijn.

De Duitse tweedelijnsaandelen waren nog dynamischer: Aroundtown, LEG en TAG Immobilien behoorden tot de favorieten in de MDax en stegen tot 4,4 procent. De aandelen van Patrizia stegen in de SDax met 3,3 procent en die van de financieringsdienstverlener Hypoport zelfs met 14 procent.

De prijzen van 2022 in de sector zijn lange tijd sterk gedaald omdat de centrale banken de hoge inflatie bestreden met aanzienlijk hogere basisrentes. Analist Marius Fuhrberg van Warburg Research zag in de transactiegegevens die Hypoport, een aanbieder van financieringsdiensten die zich sterk op de sector richt, maandag bekendmaakte een verdere bevestiging dat er momenteel "rampzalige omstandigheden" op de markt heersen.

Beleggers in Hypoport negeerden maandag echter de zwakke transactiecijfers. Warburg-expert Fuhrberg is optimistischer over de toekomst en verwacht dat het marktklimaat in de vastgoedsector in het vierde kwartaal het dieptepunt heeft bereikt of in het huidige eerste kwartaal zal bereiken. Dergelijke verwachtingen werden onlangs gezien als een steun voor het herstel van de aandelenmarkten - vooral in de vastgoedsector. De meningen groeien dat de rentespiraal binnenkort zijn hoogtepunt zal bereiken.

Een positief sectoradvies kwam maandag van Bankhaus Metzler over Patrizia: analist Jochen Schmitt ziet veel ruimte voor verbetering met een koersdoel dat werd verhoogd van het huidige koersniveau van 11 euro naar 14,50 euro. De marktpositie en het groeiprofiel van het bedrijf worden onvoldoende gewaardeerd in de prijs, is zijn stelling. Over het algemeen prees hij Patrizia's ambities om internationaal uit te breiden. Zijn koersdoel impliceert een koerspotentieel van bijna een derde./tih/la/mis