De Hong Kong Monetary Authority verzekerde de markt dat de risico's bij de hypotheekactiviteiten van de banken beheersbaar zijn, omdat de kwaliteit van de leningen in het kader van het hypotheekverzekeringsprogramma - met een hogere loan-to-value ratio - nog steeds zeer goed is, met een delinquentieratio van slechts 0,01%.
HKMA zei dinsdag in een verklaring dat volgens haar onderzoek eind december 12.164 gevallen van negatief eigen vermogen waren vastgesteld, het hoogste aantal sinds het eerste kwartaal van 2005.
Met deze gevallen was HK$66,3 miljard ($8,46 miljard) gemoeid, vergeleken met 533 gevallen en HK$3 miljard eind september.
De huizenprijzen in het financiële centrum, een van de meest onbetaalbare vastgoedmarkten ter wereld, daalden in 2022 met 15,6%, de eerste daling op jaarbasis sinds 2008, zo bleek vorige week uit officiële gegevens.
De prijzen daalden in het vierde kwartaal met 7,7%, na een daling van 8,5% in het derde kwartaal, onder druk van zwakke economische vooruitzichten en stijgende hypotheekkosten na een uitbraak van COVID-19 begin dit jaar.
($1 = 7,8378 Hongkongse dollar)
