GREAT PORTLAND ESTATES PLC (Alliance News) - Great Portland Estates PLC vierde donderdag haar grootste verhuur ooit, als afsluiting van een succesvol laatste kwartaal van vorig jaar.
In het kwartaal tot 31 december ondertekende de FTSE 250-genoteerde, in Londen gevestigde vastgoedbevak 29 nieuwe huurovereenkomsten en verlengingen, die een jaarhuur van GBP 34,3 miljoen opleverden.
De markthuren lagen gemiddeld 2,1% voor op de geschatte huurwaarden van maart 2022.
De onderneming verwelkomde haar grootste voorverhuur ooit op 2 Aldermanbury Square van GBP24,7 miljoen met een looptijd van 20 jaar.
Met deze transactie werd alle 321.100 vierkante voet kantoorruimte voorverhuurd aan het internationale advocatenkantoor Clifford Chance LLP. De sloop van het bestaande gebouw is inmiddels begonnen en zal naar verwachting in december 2025 voltooid zijn.
Great Portland heeft in die periode ook zes ingerichte en twee volledig beheerde huurovereenkomsten afgesloten, waarmee gemiddeld GBP196 per vierkante voet werd verdiend, 7,1% meer dan de ERV van maart.
"Het verheugt ons te kunnen aankondigen dat de verhuuropbrengst die wij in onze tussentijdse resultaten rapporteerden, tot het einde van 2022 aanhoudt. In een sterk kwartaal hebben wij onze grootste voorverhuur ooit getekend op 2 Aldermanbury Square, met Clifford Chance, en hebben wij aanzienlijke vooruitgang geboekt met de verhuur van de rest van onze winkelruimte op Hanover Square en 70/88 Oxford Street", aldus Chief Executive Toby Courtauld.
In totaal heeft Great Portland nu 629.100 vierkante meter aan nieuwe huurcontracten getekend sinds het begin van het boekjaar op 1 april 2022, wat een gecombineerde jaarlijkse huur van GBP50,9 miljoen oplevert.
Met marktverhuringen die 2,8% boven de ERV van maart 2022 liggen, overtreft dit het vorige record van het bedrijf van GBP38,5 miljoen voor het jaar eindigend op 31 maart 2022, met nog drie maanden van het boekjaar 2023 te gaan.
"Met een robuuste vraag naar de beste ruimtes in het centrum van Londen, blijven wij vertrouwen in de aantrekkingskracht van onze zeer duurzame, flexibele, op technologie gebaseerde ruimtes in een markt waar hoogwaardige producten steeds schaarser worden. Plus, gezien de combinatie van onze lage schuldgraad en de talenten van ons ervaren team, zijn wij goed gepositioneerd om te profiteren van kansen wanneer deze zich voordoen," voegde Courtauld eraan toe.
De aandelen van Great Portland noteerden donderdagochtend in Londen 3,6% hoger op 560,00 pence per stuk.
Door Holly Beveridge; verslaggever van Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
