Winst- en verliesrekening Gecina

Aandelen

GFC

FR0010040865

diversen vastgoed

Beurs gesloten - Euronext Paris Andere beurzen 17:35:20 07-02-2025			Variatie 5 dagen	Verschil t.o.v. 1 jan (%)
95,20 ^EUR	-0,21%		+1,01%	+5,25%

30/01	GECINA : HSBC verhoogt advies	ZM
14/01	Gecina sluit negenjarige huurovereenkomst af in Frankrijk	MT

4c56daa99b823a4fe7e968963c5c17.HR4DytkVSmUlm1zXG86L6OE3L38s4N0khoUmm7T9wVU.X3p6-Ip2BRZczQima_nivI59SjVmhqtFwstRw-yVghBQf3KjkVAeURTBGQ

Gepubliceerde financiële gegevens: GECINA

Jaarlijks

Kwartalen

halfjaarlijks

YTD

LTM

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Huurinkomsten	673 mln.	658 mln.	613 mln.	626 mln.	667 mln.
Terugbetalingen aan huurders	-	123 mln.	-	-	-
Andere Inkomsten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	14,71 mln.	9,75 mln.	126 mln.	118 mln.	136 mln.
Totale Inkomsten - (Modelspecifiek)	688 mln.	791 mln.	740 mln.	744 mln.	802 mln.
Onroerend Goed Kosten	-18,22 mln.	189 mln.	181 mln.	111 mln.	210 mln.
Verkoop-, Algemene & Administratieve Kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	92,97 mln.	92,04 mln.	80,48 mln.	79,72 mln.	77,86 mln.
Afschrijving & Amortisatie - (W&V) - (Verzameld)	13,4 mln.	9,66 mln.	11,11 mln.	9,88 mln.	11,28 mln.
Afschrijving van Goodwill en Immateriële Activa - (WV) - (Modelspecifiek)	-	-	-	-	-
Andere Operationele Kosten - (Model Specifiek)	72,55 mln.	7,1 mln.	-625K	66,57 mln.	2,89 mln.
Totale Operationele Kosten - (Model Specifiek)	161 mln.	297 mln.	272 mln.	268 mln.	302 mln.
Operationeel Inkomen (REIT / Utility Template)	528 mln.	493 mln.	468 mln.	476 mln.	501 mln.
Rente-uitgaven, Totaal - (Modelspecifiek)	-102 mln.	-94,68 mln.	-88,93 mln.	-95,78 mln.	-88,16 mln.
Rente- en beleggingsinkomsten - (Specifiek voor het model)	-	3,55 mln.	6,7 mln.	12,13 mln.	-
Netto rentelasten - (Modelspecifiek)	-102 mln.	-91,13 mln.	-82,24 mln.	-83,65 mln.	-88,16 mln.
Valutawinsten (Verliezen) - (Modelspecifiek)	-75K	228K	398K	-2K	-44K
Andere Niet-Operationele Inkomsten (Uitgaven) - (Modelspecifiek)	-21,9 mln.	-23,77 mln.	11,5 mln.	53,67 mln.	-68,02 mln.
EBT, Excl. Ongebruikelijke Items - (Modelspecifiek)	404 mln.	379 mln.	398 mln.	446 mln.	345 mln.
Afschrijving van Goodwill	-	-	-	-	-17,46 mln.
Winst (Verlies) op Verkoop van Activa - (Modelspecifiek)	102 mln.	-4,32 mln.	24,4 mln.	5,38 mln.	66,97 mln.
Afschrijving van activa - (Sjabloonspecifiek)	1 mld.	-230 mln.	460 mln.	-281 mln.	-2,19 mld.
Verzekeringsuitkeringen - (Specifiek voor het Model)	-	-	2,4 mln.	-	-
Juridische Schikkingen - (Specifiek voor het Model)	30 mln.	-	-	-	-
Andere Ongebruikelijke Items - (Specifiek voor het Model)	-15,93 mln.	-	-31,71 mln.	-	-
Resultaat voor belastingen, incl. ongebruikelijke posten	1,52 mld.	145 mln.	852 mln.	171 mln.	-1,79 mld.
Inkomstenbelastingkosten	4,14 mln.	-9,57 mln.	1,85 mln.	3,38 mln.	1,99 mln.
Winsten uit voortgezette activiteiten	1,52 mld.	154 mln.	851 mln.	167 mln.	-1,79 mld.
Winsten van Beëindigde Activiteiten	-	-	-	-	-
Netto Inkomen van het Bedrijf	1,52 mld.	154 mln.	851 mln.	167 mln.	-1,79 mld.
Minderheidsbelangen	-1,6 mln.	492K	-1,32 mln.	2,15 mln.	5,91 mln.
Netto-inkomen - (W&V)	1,52 mld.	155 mln.	849 mln.	170 mln.	-1,79 mld.
Netto Inkomen voor het Gemeenschappelijk Inclusief Buitengewone Posten	1,52 mld.	155 mln.	849 mln.	170 mln.	-1,79 mld.
Nettowinst toerekenbaar aan gewone aandelen excl. buitengewone posten	1,52 mld.	155 mln.	849 mln.	170 mln.	-1,79 mld.
Items per aandeel
Nettowinst per Aandeel - Basis	20,58	2,1	11,53	2,3	-24,2
Basiswinst per aandeel - Voortgezette activiteiten	20,58	2,1	11,53	2,3	-24,2
Basis Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	73,64 mln.	73,56 mln.	73,68 mln.	73,76 mln.	73,85 mln.
Netto Winst per Aandeel - Verdund	20,52	2,1	11,5	2,29	-24,2
Verdund EPS - Voortgezette activiteiten	20,52	2,1	11,5	2,29	-24,2
Verwaterde Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	73,85 mln.	73,7 mln.	73,83 mln.	73,94 mln.	73,85 mln.
Genormaliseerde Basiswinst per Aandeel	3,4	3,22	3,36	3,81	3
Genormaliseerde Verwaterde Winst Per Aandeel	3,39	3,22	3,35	3,8	3
Dividend Per Aandeel	5,3	5,3	5,3	5,3	5,3
Uitkeringsratio	26,77	251,47	45,96	230,54	-21,9
Aanvullende items
EBITDA (Winst voor rente, belastingen, afschrijvingen op immateriële activa en materiële vaste activa)	541 mln.	503 mln.	479 mln.	486 mln.	512 mln.
EBITA wordt in het Nederlands vertaald als "Resultaat Voor Interest, Belastingen en Afschrijvingen".	530 mln.	493 mln.	468 mln.	476 mln.	501 mln.
EBIT	528 mln.	493 mln.	468 mln.	476 mln.	501 mln.
EBITDAR	551 mln.	513 mln.	-	-	-
Effectief Belastingtarief - (Ratio)	0,27	-6,61	0,22	1,98	-0,11
Totale Huidige Belastingen	1,68 mln.	-13,86 mln.	-928K	-350K	109K
Totale uitgestelde belastingen	-4,13 mln.	-1,59 mln.	169K	504K	270K
Genormaliseerd Netto Inkomen	251 mln.	237 mln.	247 mln.	281 mln.	221 mln.
Gecapitaliseerde Rente	7,66 mln.	3,78 mln.	4,2 mln.	5,34 mln.	9,5 mln.
Rente op Lange Termijn Schuld	9,18 mln.	5,31 mln.	5,73 mln.	6,85 mln.	10,99 mln.
Niet-cash pensioenuitgaven	225K	-54K	-238K	-346K	177K
Aanvullende operationele kostenposten
Totaal netto huurkosten	10,55 mln.	10,27 mln.	-	-	-
Toegerekende Operationele Lease Rente Kosten	1,25 mln.	1,11 mln.	-	-	-
Toegerekende Afschrijving van Operationele Lease	9,3 mln.	9,17 mln.	-	-	-
Aandelen-gebaseerde Comp., Algemene & Administratieve Kosten (Totaal)	2,77 mln.	4,2 mln.	4,09 mln.	4,87 mln.	4,55 mln.
Totale op aandelen gebaseerde compensatie	2,77 mln.	4,2 mln.	4,09 mln.	4,87 mln.	4,55 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Activa
Bruto Materiële Vaste Activa	18,85 mld.	19,14 mld.	19,67 mld.	19,63 mld.	16,7 mld.
Geaccumuleerde afschrijving	-36,04 mln.	-46,53 mln.	-50,41 mln.	-51,48 mln.	-56 mln.
Netto Materiële Vaste Activa	18,82 mld.	19,09 mld.	19,62 mld.	19,57 mld.	16,64 mld.
Totale Vastgoedactiva	18,82 mld.	19,09 mld.	19,62 mld.	19,57 mld.	16,64 mld.
Contanten en Equivalenten	37,85 mln.	174 mln.	15,1 mln.	50,57 mln.	144 mln.
Vorderingen op Klanten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	66,1 mln.	56,36 mln.	39,35 mln.	33,33 mln.	32,24 mln.
Andere Vorderingen	57,73 mln.	41,04 mln.	41,12 mln.	62,99 mln.	53,28 mln.
Investering in Schuld- en Eigenvermogensinstrumenten	1,44 mln.	1,25 mln.	13,26 mln.	13,72 mln.	5,46 mln.
Goodwill	196 mln.	191 mln.	185 mln.	183 mln.	166 mln.
Andere immateriële activa, Totaal - (Modelspecifiek)	7,02 mln.	9 mln.	10,61 mln.	13,53 mln.	12,78 mln.
Andere Vlottende Activa, Totaal - (Modelspecifiek)	1,05 mld.	474 mln.	304 mln.	264 mln.	241 mln.
Langetermijn Uitgestelde Belastingvorderingen (Geïnd)	1,9 mln.	1,9 mln.	1,67 mln.	1,16 mln.	892K
Andere Lange-Termijn Activa, Totaal - (Model Specifiek)	220 mln.	207 mln.	212 mln.	481 mln.	351 mln.
Totaal Activa	20,45 mld.	20,25 mld.	20,44 mld.	20,68 mld.	17,65 mld.
Passiva
Huidig deel van de langlopende schuld - (Specifiek voor het model)	222 mln.	287 mln.	614 mln.	355 mln.	49,6 mln.
Lopend gedeelte van leases	-	-	-	-	-
Kortlopende leningen - (Specifiek voor het model)	1,66 mld.	1,33 mld.	1,13 mld.	1,57 mld.	550 mln.
Langlopende Schuld - (Modelspecifiek)	5,4 mld.	5,62 mld.	5,17 mld.	5,45 mld.	5,91 mld.
Lange-Termijn Leases	50,48 mln.	50,72 mln.	50,57 mln.	50,07 mln.	49,61 mln.
Crediteuren, Totaal - (Modelspecifiek)	47,6 mln.	61,46 mln.	57,06 mln.	49,19 mln.	49,04 mln.
Opgebouwde kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	47,38 mln.	47,27 mln.	44,61 mln.	38,06 mln.	54,45 mln.
Te betalen huidige inkomstenbelasting	1,6 mln.	4,5 mln.	4,02 mln.	3,78 mln.	3,54 mln.
Niet-verdiende inkomsten, huidig	7,15 mln.	2,51 mln.	3,4 mln.	2,18 mln.	9,22 mln.
Andere Lopende Verplichtingen - (Brok / FS / Verz. / REIT Sjabloon)	251 mln.	242 mln.	278 mln.	283 mln.	282 mln.
Pensioen & Andere Post-Retirement Voordelen	15,29 mln.	15,93 mln.	-	-	-
Uitgestelde belastingverplichting niet-lopend - (Modelspecifiek)	1,65 mln.	64K	-	-	-
Andere Niet Actuele Verplichtingen - (Specifiek voor het Model)	20,38 mln.	86,86 mln.	100 mln.	91,18 mln.	92,71 mln.
Totale Verplichtingen - (Modelspecifiek)	7,73 mld.	7,75 mld.	7,46 mld.	7,9 mld.	7,05 mld.
Gewone aandelen, Totaal	573 mln.	574 mln.	574 mln.	575 mln.	575 mln.
Aanvullend Gestort Kapitaal	3,28 mld.	3,3 mld.	3,3 mld.	3,3 mld.	3,31 mld.
Ingehouden winsten	1,52 mld.	155 mln.	849 mln.	170 mln.	-1,79 mld.
Algemeen Inkomen en Overig - (Specifiek voor het Model)	7,33 mld.	8,45 mld.	8,23 mld.	8,71 mld.	8,49 mld.
Totaal Eigen Vermogen	12,7 mld.	12,47 mld.	12,96 mld.	12,76 mld.	10,58 mld.
Minderheidsbelangen	27,35 mln.	26,58 mln.	26,87 mln.	23,68 mln.	16,72 mln.
Eigen Vermogen	12,73 mld.	12,5 mld.	12,98 mld.	12,78 mld.	10,6 mld.
Totaal Passiva en Eigen Vermogen	20,45 mld.	20,25 mld.	20,44 mld.	20,68 mld.	17,65 mld.
Aanvullende items
Totaal Aantal Uitstaande Aandelen op de Datum van Indiening	73,45 mln.	73,62 mln.	73,71 mln.	73,8 mln.	73,88 mln.
Totaal Aantal Uitstaande Gewone Aandelen	73,45 mln.	73,62 mln.	73,71 mln.	73,8 mln.	73,88 mln.
Boekwaarde / Aandeel	172,89	169,44	175,76	172,86	143,24
Netto Boekwaarde	12,5 mld.	12,27 mld.	12,76 mld.	12,56 mld.	10,4 mld.
Tastbare Boekwaarde Per Aandeel	170,13	166,72	173,12	170,19	140,83
Totale Schuld	7,34 mld.	7,29 mld.	6,97 mld.	7,43 mld.	6,56 mld.
Nettoschuld	7,3 mld.	7,11 mld.	6,95 mld.	7,38 mld.	6,41 mld.
Schuld Equivalent van Niet-Gefinancierde Geprojecteerde Uitkeringsverplichting	15,29 mln.	15,93 mln.	13,22 mln.	10,29 mln.	9,67 mln.
Schuld Equivalent Operationele Leases	84,37 mln.	82,19 mln.	-	-	-
Minderheidsbelang, Totaal (Incl. Fin. Div)	27,35 mln.	26,58 mln.	26,87 mln.	23,68 mln.	16,72 mln.
Investeringen volgens de Equity-methode, Totaal	74,09 mln.	76,33 mln.	90,83 mln.	151 mln.	123 mln.
Rekeningcode - Voorraadwaardering	3	3	3	3	3
Voorraden - Eindproducten, Totaal	929 mln.	368 mln.	210 mln.	208 mln.	185 mln.
Voorraden - Overig	37,8 mln.	5,93 mln.	-	-	-
Voltijdse werknemers	513	498	500	478	473
Geaccumuleerde Voorziening voor Dubieuze Debiteuren (Supplement)	17,65 mln.	24,76 mln.	23,97 mln.	25,86 mln.	30,09 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Netto Inkomen - (CF)	1,52 mld.	155 mln.	849 mln.	170 mln.	-1,79 mld.
Afschrijving, Uitputting & Amortisatie - (Sjabloonspecifiek)	10,98 mln.	9,66 mln.	11,11 mln.	9,88 mln.	11,28 mln.
Afschrijving van Goodwill en Immateriële Activa - (CF)	2,42 mln.	-	-	-	-
Totaal Afschrijvingen, Uitputting & Amortisatie - (Modelspecifiek)	13,4 mln.	9,66 mln.	11,11 mln.	9,88 mln.	11,28 mln.
(Winst) Verlies Op Verkoop van Activa - (CF)	-103 mln.	46,48 mln.	1,29 mln.	-1,22 mln.	-66,97 mln.
(Winst) Verlies op Verkoop van Investeringen - (CF)	-	-	-	-	-
Totale afschrijving van activa	-959 mln.	187 mln.	-485 mln.	277 mln.	2,2 mld.
(Inkomsten) Verlies Op Eigen Vermogen Investeringen - (CF)	-4,65 mln.	-4,4 mln.	-4,6 mln.	6,08 mln.	20,84 mln.
Aandelen-gebaseerde compensatie (CF)	2,77 mln.	4,2 mln.	4,09 mln.	4,87 mln.	4,55 mln.
Verandering in Debiteuren - (Modelspecifiek)	90,83 mln.	4,34 mln.	20,42 mln.	-17,96 mln.	4,96 mln.
Verandering in voorraden	-	-	-	-	-
Verandering in Crediteuren - (Specifiek voor het Model)	2,99 mln.	14,05 mln.	-4,41 mln.	-7,8 mln.	-150K
Verandering in Niet-Verdiende Inkomsten	4,01 mln.	-4,64 mln.	893K	-1,22 mln.	7,05 mln.
Verandering in Inkomstenbelasting	-18,98 mln.	3,51 mln.	-2,48 mln.	-7,21 mln.	16,5 mln.
Verandering in Andere Netto Operationele Activa (Verzameld)	2,29 mln.	-837K	3,07 mln.	-2,62 mln.	-4,13 mln.
Andere Operationele Activiteiten - (Specifiek voor het Model)	74,21 mln.	90,06 mln.	88,41 mln.	54,75 mln.	126 mln.
Netto Cashflow uit Beëindigde Activiteiten	-	-	-	-	-
Kasstroom uit operationele activiteiten	620 mln.	505 mln.	482 mln.	484 mln.	535 mln.
Verwerving van Onroerend Goed Activa, Totaal	-548 mln.	-273 mln.	-355 mln.	-361 mln.	-385 mln.
Totale Verkoop van Onroerend Goed Activa	876 mln.	467 mln.	507 mln.	129 mln.	1,25 mld.
Netto Verkoop / Aankoop van Onroerend Goed Activa	328 mln.	194 mln.	152 mln.	-231 mln.	869 mln.
Contante Overnames	-	-	-	-	-
Desinvesteringen	-	-	-	-	-
Aankoop / Verkoop van Immateriële Activa - (Modelspecifiek)	-2,49 mln.	-5 mln.	-5,98 mln.	-8,23 mln.	-5,94 mln.
Investering in Verhandelbare en Eigenvermogensinstrumenten, Totaal - (Modelspecifiek)	-3,73 mln.	-1,44 mln.	-24,1 mln.	-58,29 mln.	-245K
Netto (Toename) Afname in Uitgegeven / Verkochte Leningen - Investering	46,16 mln.	469K	12K	1,96 mln.	55K
Andere Investeringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-84,46 mln.	-8,72 mln.	72,3 mln.	30,76 mln.	20,78 mln.
Kasstroom uit investeringsactiviteiten	283 mln.	180 mln.	194 mln.	-265 mln.	884 mln.
Uitgegeven Langlopende Schuld, Totaal	4,45 mld.	3,84 mld.	3,49 mld.	6,35 mld.	5,07 mld.
Totale Uitgegeven Schuld - (Modelspecifiek)	4,45 mld.	3,84 mld.	3,49 mld.	6,35 mld.	5,07 mld.
Aflossing van langlopende schulden, totaal	-4,65 mld.	-3,9 mld.	-3,79 mld.	-6,03 mld.	-5,91 mld.
Totaal Terugbetaalde Schuld - (Modelspecifiek)	-4,65 mld.	-3,9 mld.	-3,79 mld.	-6,03 mld.	-5,91 mld.
Uitgifte van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	9,34 mln.	6,72 mln.	4,93 mln.	4,28 mln.	4,1 mln.
Inkoop van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	-108 mln.	-	-	-13K	-36K
Gewone Dividenden Betaald	-406 mln.	-389 mln.	-390 mln.	-391 mln.	-391 mln.
Dividenden betaald op gewone en preferente aandelen	-406 mln.	-389 mln.	-390 mln.	-391 mln.	-391 mln.
Andere Financieringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-190 mln.	-110 mln.	-145 mln.	-117 mln.	-92,01 mln.
Kasstroom uit financieringsactiviteiten	-897 mln.	-548 mln.	-835 mln.	-183 mln.	-1,33 mld.
Diverse Aanpassingen van de Kasstromen	-4K	1K	-	-	1K
Netto verandering in kasgeld	6,16 mln.	136 mln.	-159 mln.	35,47 mln.	93,14 mln.
Aanvullende items
Betaalde inkomstenbelasting in contanten (teruggave)	7,48 mln.	7,97 mln.	8,73 mln.	-12,8 mln.	2,22 mln.
Netto Schuld Uitgegeven / Terugbetaald - (Specifiek voor het Model)	-203 mln.	-55,72 mln.	-304 mln.	321 mln.	-847 mln.
Geleverde Vrije Kasstroom	39,56 mln.	859 mln.	459 mln.	253 mln.	324 mln.
Onbezwaarde Vrije Kasstroom	103 mln.	918 mln.	514 mln.	313 mln.	379 mln.
Verandering in Netto Werkkapitaal	237 mln.	-604 mln.	-216 mln.	-13,04 mln.	-55,95 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabiliteit
Rendement op Activa	1,64	1,52	1,44	1,45	1,63
Rendement op het Totaal Kapitaal	1,68	1,55	1,47	1,48	1,68
Rendement op Eigen Vermogen %	12,39	1,22	6,67	1,3	-15,34
Rendement op Eigen Vermogen	12,41	1,23	6,68	1,32	-15,31
Margeanalyse
Brutomarge in %	102,65	76,16	75,55	85,02	73,88
SG&A Marge	13,51	11,64	10,88	10,72	9,7
EBITDA Marge %	78,6	63,62	64,76	65,35	63,82
EBITA Marge	77	62,4	63,26	64,03	62,41
EBIT Marge %	76,65	62,4	63,26	64,03	62,41
Marge % van Resultaat uit Voortgezette Bedrijfsactiviteiten	220,41	19,52	114,98	22,51	-223,47
Nettowinstmarge %	220,18	19,58	114,8	22,8	-222,73
Netto Beschikbaar voor Gewone Marge %	220,18	19,58	114,8	22,8	-222,73
Genormaliseerde Nettowinstmarge	36,41	29,99	33,42	37,79	27,57
Marge van Geleverde Vrije Kasstroom	5,75	108,66	62,02	34	40,34
Marge van Onbelaste Vrije Kasstroom	15,01	116,14	69,53	42,04	47,21
Omloopsnelheid van activa
Omloopsnelheid van Activa	0,03	0,04	0,04	0,04	0,04
Omloopsnelheid van Vaste Activa (Gemiddelde Vaste Activa)	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04
Omloopsnelheid van vorderingen (Gemiddelde vorderingen)	7,98	11,68	13,53	17,22	20,34
Voorraadrotatie (Gemiddelde Voorraad)	-0,02	0,28	0,62	0,53	1,07
Kortetermijnliquiditeit
Current Ratio	0,54	0,38	0,19	0,18	0,47
Quick Ratio	0,07	0,14	0,04	0,06	0,23
Operationele Kasstroom ten opzichte van de Huidige Verplichtingen	0,28	0,26	0,23	0,21	0,54
Dagen Verkoop Uitstaand (Gemiddelde Vorderingen)	45,77	31,34	26,98	21,19	17,95
Dagen Uitstaande Voorraad (Gemiddelde Voorraad)	-16,66K	1,3K	587,12	683,44	341,53
Gemiddelde Uitstaande Betalingsdagen	71,74	-49,42	1,16K	177,63	95,97
Cash Conversie Cyclus (Gemiddelde Dagen)	-16,68K	1,38K	-548,22	527	263,51
Lange termijn solvabiliteit
Totale Schuld/Eigen Vermogen	57,64	58,3	53,67	58,13	61,87
Totale Schuld / Totaal Kapitaal	36,56	36,83	34,93	36,76	38,22
Lange termijn schuld / Eigen vermogen	42,83	45,4	40,24	43,04	56,21
Langlopende Schuld / Totaal Kapitaal	27,17	28,68	26,19	27,22	34,73
Totaal Passiva / Totaal Activa	37,78	38,27	36,48	38,19	39,94
EBIT / Renteuitgaven	5,17	5,21	5,26	4,97	5,68
EBITDA / Renteuitgaven	5,3	5,31	5,39	5,08	5,81
(EBITDA - Capex) / Renteuitgaven