Op 8 juli 2022 sloot Frequency Therapeutics, Inc. een Onderhuurovereenkomst met Saliogen Therapeutics, Inc., waarbij de Onderneming ermee instemde ongeveer 30.040 verhuurbare vierkante voet op de derde (3rd) verdieping van het gebouw gelegen te 75 Hayden Avenue, Suite 300, Lexington, Massachusetts (de “Bedrijfsruimte”) onder te verhuren. De Onderhuur is onderworpen aan de voorwaarden van een Indenture of Lease (de “Master Lease”) van 7 januari 2020, door en tussen HCP/KING HAYDEN LLC en de Onderneming. De looptijd van de Onderhuurovereenkomst gaat in op de datum die drie werkdagen is (of een eerdere datum die de Onderneming en Saliogen wederzijds overeenkomen) na de laatste datum die zich voordoet van (i) de datum waarop de onderverhuurde ruimte aan Saliogen wordt opgeleverd in de in de Onderhuurovereenkomst gespecificeerde staat, en (ii) de datum waarop de Onderneming aan Saliogen een volledig ingevuld formulier van toestemming van de Verhuurder levert, en eindigend op de laatste dag van de maand waarin de tweede verjaardag van de begindatum van de termijn valt, tenzij deze door de partijen beëindigd of verlengd wordt overeenkomstig de bepalingen van de Onderhuurovereenkomst.

De basishuurprijs per maand van de Gebouwen voor het eerste jaar en het tweede jaar van de Onderhuurovereenkomst bedraagt respectievelijk $197.087,43 en $203.000,06. Naast de basishuur heeft Saliogen ermee ingestemd 49% van de bedrijfskosten en belastingen te betalen die krachtens de hoofdhuurovereenkomst verschuldigd zijn.