EastGroup Properties, Inc. is een intern beheerde vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT). De onderneming richt zich op de ontwikkeling, verwerving en exploitatie van industrieel vastgoed in belangrijke Sunbelt-markten in de Verenigde Staten, voornamelijk in de staten Florida, Texas, Arizona, Californië en North Carolina. Het bedrijf bezit 487 industriële objecten en één kantoorgebouw in 11 staten. Haar portefeuille omvat ontwikkelingsprojecten en panden met toegevoegde waarde in verhuur en in aanbouw, waaronder ongeveer 56,0 miljoen vierkante voet bestaande uit 449 panden voor bedrijfsdistributie van 51,2 miljoen vierkante voet. De Vennootschap heeft ook 14 panden voor bulk distributie met een vloeroppervlak van 3,8 miljoen m² en 25 panden voor zakelijke dienstverlening met een vloeroppervlak van 1,0 miljoen m² (waaronder een kantoorgebouw).