De prijzen van nieuwe woningen in China bleven in juni ongewijzigd na een daling in de afgelopen twee maanden, doordat de strenge COVID-19 beperkingen werden versoepeld en consumenten profiteerden van een reeks stimuleringsmaatregelen, zoals verlagingen van de hypotheekrente en lagere aanbetalingen.

De gemiddelde prijzen van nieuwe woningen in 70 grote steden bleven stabiel op maandbasis, na een daling van 0,1% in mei en 0,2% in april, volgens berekeningen van Reuters op basis van gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (NBS) die vrijdag werden vrijgegeven.

Ten opzichte van een jaar eerder daalden de prijzen van nieuwe woningen in juni met 0,5%, het scherpste tempo sinds september 2015, na een daling van 0,1% in mei en een stijging van 0,7% in april.

De Chinese vastgoedsector, die goed is voor ongeveer een kwart van de economie, zit diep in het slop door een reeks wanbetalingen door ontwikkelaars, waaronder China Evergrande Group, en protesten van huizenkopers over vastgelopen projecten.

De laatste tijd zijn er echter tekenen van verbetering, nadat de blokkades zijn opgeheven en er maatregelen zijn genomen om een einde te maken aan de chaos op de markt. Op donderdag beloofden toezichthouders lokale overheden te helpen om projecten op tijd op te leveren nadat huizenkopers hadden gedreigd hun hypotheekbetalingen voor onafgewerkte appartementen stop te zetten.

De grote huizenbouwer China Vanke Co zei in juni dat de vastgoedmarkt op korte termijn de bodem had bereikt, met een duidelijke stijging van de verkoop op maandbasis.

De leningen aan huishoudens, inclusief hypotheken, stegen van 288,8 miljard yuan in mei tot 848,2 miljard yuan (125,77 miljard dollar) in juni, zo bleek uit gegevens van de centrale bank.

Van de 70 door de NBS onderzochte steden meldden 31 een stijging van de maandelijkse prijzen in juni, meer dan 25 steden in mei.

Maar volgens analisten blijft het vertrouwen in China's vastgoedmarkt broos, omdat de consumenten worden afgeschrikt door aanhoudende COVID-opflakkeringen en zich zorgen maken over banen.

Financieel dienstverlener Gavekal waarschuwde in een recente nota dat de kracht en duurzaamheid van de recente opleving van de vastgoedverkoop daarom een open vraag blijft. ($1 = 6,7432 Chinese yuan) (Verslaggeving door Liangping Gao en Ryan Woo; Bewerking door Kim Coghill en Himani Sarkar)