Quatuor-gebouw: oplevering van een iconisch en indrukwekkend project in het hart van Brussel

Het project is gelegen in de Noordwijk, een van de belangrijkste zakendistricten van Brussel, en bestaat uit vier torens die met elkaar verbonden zijn door een grote binnentuin. Deze is toegankelijk voor het publiek en werd ontworpen als een oase van groen en rust. Het project, dat 60.000 m² aan werkruimte biedt, is ontworpen als een passief gebouw en beantwoordt aan de hoogste normen inzake innovatie en milieuprestaties.

De architectuur, ontworpen door Jaspers-Eyers, bestaat uit een elegant, afgerond complex van vier torens die er hetzelfde uitzien, maar verschillen in hoogte: van 5 tot 18 verdiepingen. Naast de kantoorruimte en de centrale tuin biedt Quatuor aan de bewoners coworking-ruimtes aan die worden beheerd door Silversquare. Het interieur concept van 'Silversquare Kanal', met een oppervlakte van 7.000 m², werd ontworpen door de rijzende ster Lous en de Yakuza, in samenwerking met de teams van Befimmo en Silversquare. Bovendien biedt Quatuor ook rooftop-terrassen, bars en restaurants, een fitnessruimte en een cultureel centrum.

Het gebouw produceert 30% van zijn energie ter plaatse en voldoet aan de criteria van passiefbouw. Het werd uitgerust met zonnepanelen, regenwaterrecyclagesystemen, hoogwaardige thermische isolatie en geothermische verwarmings- en koelsystemen. Bij de bouw werd voorrang gegeven aan het gebruik van hoogwaardige materialen uit Europa, wat heeft bijgedragen tot een doeltreffende vermindering van de ecologische voetafdruk.

'Onze teams zijn erin geslaagd een werkomgeving te creëren die volledig kadert binnen de hybride werkwereld van vandaag. Het biedt een totaaloplossing met een combinatie van kantoren, dynamische coworkingruimtes en een waaier aan diensten. Het is een echte campus waar ideeën tot stand komen en waar individuen en teams zich ten volle kunnen ontplooien. Quatuor zal ook bijdragen tot de herontwikkeling van de Brusselse Noordwijk, een buurt in volle bloei en transformatie. Ik wil graag alle betrokken teams feliciteren met de realisatie van dit uiterst kwalitatief project, waar we terecht heel trots op mogen zijn.', aldus Jean-Philip Vroninks, CEO van Befimmo.

Jan Van Steirteghem, General Manager BESIX Europe : 'BESIX Group is bijzonder trots op de realisatie van een gebouw van zo'n hoge architecturale en milieukwaliteit. Voor onze stad, Brussel, is het een voorbeeld om te volgen op het gebied van nieuwe gebouwen met passieve normen. Ik wil onze teams en partners feliciteren, en in het bijzonder onze klant Befimmo bedanken voor hun vertrouwen gedurende de hele realisatie van dit prachtige project.'

Quatuor is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het project ligt in de buurt van één van de belangrijkste Brusselse treinstations en dicht bij metro-, tram- en busstations. Het omvat parkeergelegenheid voor 300 fietsen en 314 auto's, waarvan een derde is uitgerust om elektrische voertuigen te parkeren.

Tijdens de ontwerpfase werd voor elk van de vier gebouwen een certificering BREEAM 'Outstanding' behaald. Deze certificering houdt rekening met de volledige levenscyclus van de gebouwen, van de bouw tot het dagelijks gebruik, waarbij bijzondere aandacht wordt besteed aan de levenskwaliteit die de bewoners wordt geboden.

Samen met een app voor een betere gebruikerservaring, biedt Quatuor zijn bewoners ook geavanceerde technologieën die het tot een slim gebouw maken.

Quatuor is reeds voorverhuurd aan enkele prestigieuze huurders, zoals Beobank, Touring en Buy Way Personal Finance. Beobank zal binnenkort haar intrede doen in het gebouw waarna Touring en Buy Way in de loop van 2022 volgen. Ook zijn al voor 7.500 m² intentieverklaringen getekend in het Quatuor-project. We zijn ervan overtuigd dat Quatuor haar toekomstige huurders zal helpen hun toekomstige doelen en ambities succesvol te verwezenlijken.

Over Befimmo

Befimmo is een vastgoedbelegger en -operator en een Belgische Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (GVV). Onze kwaliteitsvolle portefeuille, die hoofdzakelijk bestaat uit kantoorgebouwen, meetingcentra en coworkingruimtes, is gelegen in Brussel, de grootste Belgische steden en het Groothertogdom Luxemburg. Met een waarde van ongeveer 2,7 miljard €, omvat het 63 kantoorgebouwen en 7 coworkingruimtes.

Befimmo streeft ernaar omgevingen te creëren waar mensen kunnen werken, ontmoeten, delen en leven. We zijn een facilitator voor ondernemingen, ondernemers en hun teams. Met onze gespecialiseerde dochteronderneming Silversquare als partner, beheren wij coworkingruimtes en ontwikkelen we een Belux-netwerk van flexibele werkruimtes. Het is onze ambitie een 'one-stop-shop' te worden die organisaties, bedrijven, ondernemers en hun teams verschillende werkplekcombinaties aanbiedt die volledig zijn afgestemd op hun behoeften en alle mogelijke oplossingen biedt voor de hybride werkomgeving van morgen.

Als mensgerichte en verantwoordelijke organisatie bieden wij inspirerende ruimtes en bijhorende diensten en faciliteiten in duurzame gebouwen. Onze drie verbintenissen - 'Werkruimtes aanbieden en hertekenen', 'Steden omvormen' en 'Verantwoordelijk zijn' - vormen de basis van de geïntegreerde MVO-ambities die vervat zitten in ons Actieplan 2030.

Over BESIX

BESIX is een toonaangevende Belgische groep, gevestigd in Brussel en actief in 25 landen en op 5 continenten, in de sectoren bouw, vastgoedontwikkeling en concessies. Actief sinds 1909, tot haar iconische realisaties behoren de Burj Khalifa in Dubai, de hoogste toren ter wereld, gebouwen van het Europees Parlement in Brussel en het Grand Egyptian Museum, op het plateau van de piramiden van Gizeh.

De engineeringafdeling van de Groep stelt BESIX in staat om complexe en unieke projecten uit te voeren, vooral op het vlak van technische en milieuaspecten.

BESIX en haar filialen zijn vaak pioniers geweest op het gebied van de energieprestaties van gebouwen. In Parijs, Brussel en Rotterdam heeft de Groep bijgedragen tot het ontwerp en de bouw van gebouwen die voldoen aan de hoogste milieucertificaten (BREEAM, LEED, Passive Building, enz.) en bijdragen tot de verbetering van de normen in de sector.