De rente op de populairste woningkredieten in de Verenigde Staten is sterk gestegen nadat de Federal Reserve bekendmaakte dat zij de rente met 75 basispunten zou verhogen in een poging om de economie af te remmen en de inflatie, die al 40 jaar hoog is, te beteugelen.

"Deze hogere (hypotheek)rentes zijn het gevolg van een verschuiving in de verwachtingen over de inflatie en de koers van het monetaire beleid," zei Sam Khater, hoofdeconoom van Freddie Mac. "Hogere hypotheekrentes zullen leiden tot matiging van het zinderende tempo van de woningbouwactiviteit die we hebben meegemaakt toen we uit de pandemie kwamen, wat uiteindelijk zal resulteren in een evenwichtiger woningmarkt."

De hypotheekrente is sterk gestegen sinds vorig jaar rond deze tijd, toen de gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar 2,93% bedroeg.

Toch zochten meer huizenkopers een woning in vergelijking met een week eerder, wat misschien wijst op een vlaag van activiteit voordat agressieve verkrapping door de Federal Reserve de sector verder beïnvloedt, zei de Mortgage Bankers Association (MBA) op woensdag.

De MBA's Purchase Composite Index, die betrekking heeft op aanvragen voor hypotheekleningen voor eengezinswoningen, steeg met 8,1% ten opzichte van een week geleden. De refinance index van de MBA steeg met 3,7%.

De koopaanvragen daalden echter met meer dan 15% ten opzichte van vorig jaar, omdat de lage woningvoorraad en het gebrek aan betaalbaarheid, naast de stijgende rentevoeten, de vraag leken te hebben beïnvloed.