Balans Akelius Residential Property AB

Aandelen

AKEL D

SE0013110186

onroerend goed ontwikkeling & transacties

Beurs gesloten - Nasdaq Stockholm Andere beurzen 18:00:00 17-09-2024			Variatie 5 dagen	Verschil t.o.v. 1 jan (%)
1,678 ^EUR	+0,12%		0,00%	+9,67%

19/07	Akelius Residential Property AB (publ) rapporteert resultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2024	CI
19/04	Akelius Residential Property AB (publ) rapporteert resultaten voor het eerste kwartaal eindigend op 31 maart 2024	CI

7cc7042aa8cb2136.z46FS-dkJjDFkehm_m9Mxw1BEWTlpuGn8KJTjypW5z4.hfziLd8zcGif3o0ijQsk9jUFI1zI6o3AkZUHuxITjku39PchiikSA4LC2A

Gepubliceerde financiële gegevens: AKELIUS RESIDENTIAL PROPERTY AB

Jaarlijks

Kwartalen

halfjaarlijks

YTD

LTM

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Huurinkomsten	496 mln.	471 mln.	212 mln.	303 mln.	333 mln.
Totale Inkomsten - (Modelspecifiek)	496 mln.	471 mln.	212 mln.	303 mln.	333 mln.
Onroerend Goed Kosten	241 mln.	212 mln.	113 mln.	155 mln.	160 mln.
Verkoop-, Algemene & Administratieve Kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	36 mln.	37 mln.	15 mln.	21 mln.	17 mln.
Afschrijving & Amortisatie - (W&V) - (Verzameld)	-	10 mln.	5 mln.	14 mln.	3 mln.
Andere Operationele Kosten - (Model Specifiek)	-1 mln.	1 mln.	2 mln.	-	-
Totale Operationele Kosten - (Model Specifiek)	276 mln.	260 mln.	135 mln.	190 mln.	180 mln.
Operationeel Inkomen (REIT / Utility Template)	220 mln.	211 mln.	77 mln.	113 mln.	153 mln.
Rente-uitgaven, Totaal - (Modelspecifiek)	-135 mln.	-117 mln.	-103 mln.	-76 mln.	-71 mln.
Rente- en beleggingsinkomsten - (Specifiek voor het model)	1 mln.	1 mln.	6 mln.	41 mln.	50 mln.
Netto rentelasten - (Modelspecifiek)	-134 mln.	-116 mln.	-97 mln.	-35 mln.	-21 mln.
Valutawinsten (Verliezen) - (Modelspecifiek)	5 mln.	-	-	122 mln.	44 mln.
Andere Niet-Operationele Inkomsten (Uitgaven) - (Modelspecifiek)	-30 mln.	-39 mln.	11 mln.	99 mln.	-66 mln.
EBT, Excl. Ongebruikelijke Items - (Modelspecifiek)	61 mln.	56 mln.	-9 mln.	299 mln.	110 mln.
Herstructureringskosten - (Modelspecifiek)	-	-14 mln.	3 mln.	1 mln.	-
Winst (Verlies) op Verkoop van Investeringen - (Specifiek voor het Model)	-	-	-22 mln.	-332 mln.	264 mln.
Winst (Verlies) op Verkoop van Activa - (Modelspecifiek)	176 mln.	6 mln.	-	-15 mln.	-
Afschrijving van activa - (Sjabloonspecifiek)	227 mln.	24 mln.	-192 mln.	-577 mln.	-582 mln.
Andere Ongebruikelijke Items - (Specifiek voor het Model)	-	-	-10 mln.	-	-
Resultaat voor belastingen, incl. ongebruikelijke posten	464 mln.	72 mln.	-230 mln.	-624 mln.	-208 mln.
Inkomstenbelastingkosten	79 mln.	-44 mln.	-4 mln.	-27 mln.	52 mln.
Winsten uit voortgezette activiteiten	385 mln.	116 mln.	-226 mln.	-597 mln.	-260 mln.
Winsten van Beëindigde Activiteiten	-	-	2,64 mld.	-	-
Netto Inkomen van het Bedrijf	385 mln.	116 mln.	2,41 mld.	-597 mln.	-260 mln.
Minderheidsbelangen	-6 mln.	-4 mln.	-34 mln.	-	-
Netto-inkomen - (W&V)	379 mln.	112 mln.	2,38 mld.	-597 mln.	-260 mln.
Preferent Dividend en Andere Aanpassingen	32 mln.	-	-	-	-
Netto Inkomen voor het Gemeenschappelijk Inclusief Buitengewone Posten	347 mln.	112 mln.	2,38 mld.	-597 mln.	-260 mln.
Nettowinst toerekenbaar aan gewone aandelen excl. buitengewone posten	347 mln.	112 mln.	-260 mln.	-597 mln.	-260 mln.
Items per aandeel
Nettowinst per Aandeel - Basis	0,11	0,03	0,7	-0,17	-0,04
Basiswinst per aandeel - Voortgezette activiteiten	0,11	0,03	-0,08	-0,17	-0,04
Basis Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	3,15 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	6,02 mld.
Netto Winst per Aandeel - Verdund	0,11	0,03	0,7	-0,17	-0,04
Verdund EPS - Voortgezette activiteiten	0,11	0,03	-0,08	-0,17	-0,04
Verwaterde Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	3,15 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	6,02 mld.
Genormaliseerde Basiswinst per Aandeel	0,01	0,01	-0,01	0,05	0,01
Genormaliseerde Verwaterde Winst Per Aandeel	0,01	0,01	-0,01	0,05	0,01
Dividend Per Aandeel	0,1	0,1	0,1	0,1	0,1
Uitkeringsratio	10,55	100,89	40,84	-1,02K	-578,08
Aanvullende items
EBITDA (Winst voor rente, belastingen, afschrijvingen op immateriële activa en materiële vaste activa)	224 mln.	219 mln.	83 mln.	118 mln.	155 mln.
EBITA wordt in het Nederlands vertaald als "Resultaat Voor Interest, Belastingen en Afschrijvingen".	222 mln.	217 mln.	81 mln.	116 mln.	153 mln.
EBIT	220 mln.	211 mln.	77 mln.	113 mln.	153 mln.
EBITDAR	225 mln.	220 mln.	-	-	-
Effectief Belastingtarief - (Ratio)	17,03	-61,11	1,74	4,33	-25
Totale Huidige Belastingen	29 mln.	13 mln.	-	5 mln.	2 mln.
Totale uitgestelde belastingen	50 mln.	-57 mln.	-4 mln.	-32 mln.	50 mln.
Genormaliseerd Netto Inkomen	32,12 mln.	31 mln.	-39,62 mln.	187 mln.	68,75 mln.
Gecapitaliseerde Rente	-	23 mln.	18 mln.	13 mln.	-
Rente op Lange Termijn Schuld	20 mln.	30 mln.	31 mln.	22 mln.	14 mln.
Aanvullende operationele kostenposten
Algemene en Administratieve Kosten	36 mln.	37 mln.	15 mln.	21 mln.	17 mln.
Totaal netto huurkosten	1 mln.	1 mln.	-	-	-
Toegerekende Operationele Lease Rente Kosten	189K	196K	-	-	-
Toegerekende Afschrijving van Operationele Lease	811K	804K	-	-	-
Onderhouds- en Reparatiekosten, Totaal	31 mln.	28 mln.	15 mln.	22 mln.	24 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Activa
Bruto Materiële Vaste Activa	11,87 mld.	12,16 mld.	6,04 mld.	6,2 mld.	5,71 mld.
Geaccumuleerde afschrijving	-11 mln.	-15 mln.	-13 mln.	-16 mln.	-18 mln.
Netto Materiële Vaste Activa	11,86 mld.	12,14 mld.	6,03 mld.	6,18 mld.	5,7 mld.
Totale Vastgoedactiva	11,86 mld.	12,14 mld.	6,03 mld.	6,18 mld.	5,7 mld.
Contanten en Equivalenten	19 mln.	250 mln.	1,19 mld.	217 mln.	74 mln.
Vorderingen op Klanten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	6 mln.	7 mln.	4 mln.	3 mln.	3 mln.
Andere Vorderingen	33 mln.	23 mln.	31 mln.	20 mln.	5 mln.
Investering in Schuld- en Eigenvermogensinstrumenten	9 mln.	24 mln.	7 mln.	2,47 mld.	855 mln.
Andere immateriële activa, Totaal - (Modelspecifiek)	19 mln.	23 mln.	18 mln.	0	-
Vorderingen (Geïnd)	-	-	-	-	-
Beperkt Geld	40 mln.	28 mln.	27 mln.	-	8 mln.
Andere Vlottende Activa, Totaal - (Modelspecifiek)	159 mln.	55 mln.	117 mln.	48 mln.	19 mln.
Verhandelbare Activa Effecten, Totaal	2 mln.	-	-	-	-
Langetermijn Uitgestelde Belastingvorderingen (Geïnd)	2 mln.	4 mln.	64 mln.	48 mln.	22 mln.
Andere Lange-Termijn Activa, Totaal - (Model Specifiek)	5 mln.	9 mln.	4,98 mld.	4 mln.	50 mln.
Totaal Activa	12,15 mld.	12,56 mld.	12,48 mld.	8,99 mld.	6,73 mld.
Passiva
Huidig deel van de langlopende schuld - (Specifiek voor het model)	590 mln.	233 mln.	53 mln.	104 mln.	605 mln.
Lopend gedeelte van leases	3 mln.	2 mln.	1 mln.	1 mln.	1 mln.
Kortlopende leningen - (Specifiek voor het model)	-	-	-	-	-
Langlopende Schuld - (Modelspecifiek)	4,77 mld.	5,81 mld.	5,14 mld.	4,2 mld.	3,08 mld.
Lange-Termijn Leases	13 mln.	12 mln.	5 mln.	6 mln.	5 mln.
Crediteuren, Totaal - (Modelspecifiek)	15 mln.	11 mln.	8 mln.	6 mln.	5 mln.
Opgebouwde kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	68 mln.	74 mln.	62 mln.	51 mln.	50 mln.
Niet-verdiende inkomsten, huidig	96 mln.	13 mln.	5 mln.	6 mln.	6 mln.
Andere Lopende Verplichtingen - (Brok / FS / Verz. / REIT Sjabloon)	58 mln.	74 mln.	34 mln.	24 mln.	64 mln.
Uitgestelde belastingverplichting niet-lopend - (Modelspecifiek)	935 mln.	869 mln.	62 mln.	38 mln.	48 mln.
Andere Niet Actuele Verplichtingen - (Specifiek voor het Model)	79 mln.	92 mln.	59 mln.	48 mln.	32 mln.
Totale Verplichtingen - (Modelspecifiek)	6,62 mld.	7,19 mld.	5,43 mld.	4,49 mld.	3,9 mld.
Gewone aandelen, Totaal	199 mln.	199 mln.	199 mln.	348 mln.	354 mln.
Aanvullend Gestort Kapitaal	1,1 mld.	1,1 mld.	1,1 mld.	3,66 mld.	2,32 mld.
Ingehouden winsten	4,3 mld.	4,29 mld.	5,67 mld.	364 mln.	104 mln.
Algemeen Inkomen en Overig - (Specifiek voor het Model)	-155 mln.	-298 mln.	67 mln.	132 mln.	54 mln.
Totaal Eigen Vermogen	5,44 mld.	5,29 mld.	7,04 mld.	4,51 mld.	2,83 mld.
Minderheidsbelangen	85 mln.	82 mln.	10 mln.	-	-
Eigen Vermogen	5,53 mld.	5,37 mld.	7,05 mld.	4,51 mld.	2,83 mld.
Totaal Passiva en Eigen Vermogen	12,15 mld.	12,56 mld.	12,48 mld.	8,99 mld.	6,73 mld.
Aanvullende items
Totaal Aantal Uitstaande Aandelen op de Datum van Indiening	3,41 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	5,97 mld.	6,06 mld.
Totaal Aantal Uitstaande Gewone Aandelen	3,41 mld.	3,41 mld.	3,41 mld.	5,97 mld.	6,06 mld.
Boekwaarde / Aandeel	1,59	1,55	2,06	0,76	0,47
Netto Boekwaarde	5,42 mld.	5,27 mld.	7,02 mld.	4,51 mld.	2,83 mld.
Tastbare Boekwaarde Per Aandeel	1,59	1,54	2,06	0,76	0,47
Totale Schuld	5,37 mld.	6,06 mld.	5,2 mld.	4,31 mld.	3,69 mld.
Nettoschuld	5,35 mld.	5,81 mld.	4 mld.	4,1 mld.	3,62 mld.
Schuld Equivalent Operationele Leases	8 mln.	8 mln.	-	-	-
Minderheidsbelang, Totaal (Incl. Fin. Div)	85 mln.	82 mln.	10 mln.	-	-
Rekeningcode - Voorraadwaardering	3	3	3	3	3
Voltijdse werknemers	1,46K	1,3K	865	755	655
Geaccumuleerde Voorziening voor Dubieuze Debiteuren (Supplement)	3 mln.	4 mln.	3 mln.	-	-

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Netto Inkomen - (CF)	379 mln.	112 mln.	2,38 mld.	-597 mln.	-260 mln.
Afschrijving, Uitputting & Amortisatie - (Sjabloonspecifiek)	5 mln.	5 mln.	5 mln.	3 mln.	3 mln.
Afschrijving van Goodwill en Immateriële Activa - (CF)	2 mln.	6 mln.	4 mln.	3 mln.	-
Totaal Afschrijvingen, Uitputting & Amortisatie - (Modelspecifiek)	7 mln.	11 mln.	9 mln.	6 mln.	3 mln.
Totale afschrijving van activa	-	-	-	-	-
Herstructureringsactiviteiten	-	-14 mln.	3 mln.	-	-
Verandering in Debiteuren - (Modelspecifiek)	-44 mln.	14 mln.	-	44 mln.	-
Verandering in Andere Netto Operationele Activa (Verzameld)	24 mln.	10 mln.	-31 mln.	-3 mln.	14 mln.
Andere Operationele Activiteiten - (Specifiek voor het Model)	-317 mln.	-21 mln.	-2,42 mld.	697 mln.	390 mln.
Netto Cashflow uit Beëindigde Activiteiten	-	-	166 mln.	-	-
Kasstroom uit operationele activiteiten	49 mln.	112 mln.	109 mln.	147 mln.	147 mln.
Verwerving van Onroerend Goed Activa, Totaal	-698 mln.	-677 mln.	-940 mln.	-663 mln.	-196 mln.
Totale Verkoop van Onroerend Goed Activa	1,7 mld.	185 mln.	38 mln.	11 mln.	7 mln.
Netto Verkoop / Aankoop van Onroerend Goed Activa	1 mld.	-492 mln.	-902 mln.	-652 mln.	-189 mln.
Desinvesteringen	-	-	-	8 mln.	-
Aankoop / Verkoop van Immateriële Activa - (Modelspecifiek)	-10 mln.	-11 mln.	-7 mln.	-3 mln.	-
Investering in Verhandelbare en Eigenvermogensinstrumenten, Totaal - (Modelspecifiek)	-	-	-5,16 mld.	2,37 mld.	1,8 mld.
Andere Investeringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-	-	7,77 mld.	-3 mln.	-
Kasstroom uit investeringsactiviteiten	991 mln.	-503 mln.	1,7 mld.	1,72 mld.	1,61 mld.
Uitgegeven Langlopende Schuld, Totaal	1,69 mld.	2,32 mld.	1,79 mld.	-	296 mln.
Totale Uitgegeven Schuld - (Modelspecifiek)	1,69 mld.	2,32 mld.	1,79 mld.	-	296 mln.
Aflossing van langlopende schulden, totaal	-2,41 mld.	-1,59 mld.	-1,54 mld.	-946 mln.	-925 mln.
Totaal Terugbetaalde Schuld - (Modelspecifiek)	-2,41 mld.	-1,59 mld.	-1,54 mld.	-946 mln.	-925 mln.
Uitgifte van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	378 mln.	-	-	4,08 mld.	168 mln.
Terugkoop van Preferente Aandelen - (Modelspecifiek)	-607 mln.	-	-	-	-
Gewone Dividenden Betaald	-	-113 mln.	-972 mln.	-6,09 mld.	-1,5 mld.
Betaalde Preferente Dividenden	-40 mln.	-	-	-	-
Dividenden betaald op gewone en preferente aandelen - (Specifiek voor het model)	-	-	-	-	-
Dividenden betaald op gewone en preferente aandelen	-40 mln.	-113 mln.	-972 mln.	-6,09 mld.	-1,5 mld.
Andere Financieringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	-43 mln.	4 mln.	-146 mln.	72 mln.	61 mln.
Kasstroom uit financieringsactiviteiten	-1,03 mld.	622 mln.	-868 mln.	-2,88 mld.	-1,9 mld.
Aanpassingen van de Buitenlandse Wisselkoers	-	-	-	30 mln.	3 mln.
Netto verandering in kasgeld	6 mln.	231 mln.	943 mln.	-976 mln.	-143 mln.
Aanvullende items
In Contanten Betaalde Rente	132 mln.	114 mln.	94 mln.	77 mln.	71 mln.
Betaalde inkomstenbelasting in contanten (teruggave)	23 mln.	6 mln.	3 mln.	2 mln.	3 mln.
Netto Schuld Uitgegeven / Terugbetaald - (Specifiek voor het Model)	-722 mln.	731 mln.	250 mln.	-946 mln.	-629 mln.
Geleverde Vrije Kasstroom	369 mln.	-5,25 mln.	-121 mln.	15,12 mln.	126 mln.
Onbezwaarde Vrije Kasstroom	454 mln.	67,88 mln.	-56,88 mln.	62,62 mln.	171 mln.
Verandering in Netto Werkkapitaal	-368 mln.	-60 mln.	105 mln.	9 mln.	-74 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabiliteit
Rendement op Activa	1,11	1,07	0,38	0,66	1,22
Rendement op het Totaal Kapitaal	1,23	1,18	0,41	0,67	1,25
Rendement op Eigen Vermogen %	7,07	2,13	-3,64	-10,33	-7,09
Rendement op Eigen Vermogen	6,47	2,09	-4,22	-10,34	-7,09
Margeanalyse
Brutomarge in %	51,41	54,99	46,7	48,84	51,95
SG&A Marge	7,26	7,86	7,08	6,93	5,11
EBITDA Marge %	45,16	46,5	39,15	38,94	46,55
EBITA Marge	44,76	46,07	38,21	38,28	45,95
EBIT Marge %	44,35	44,8	36,32	37,29	45,95
Marge % van Resultaat uit Voortgezette Bedrijfsactiviteiten	77,62	24,63	-106,6	-197,03	-78,08
Nettowinstmarge %	76,41	23,78	1,12K	-197,03	-78,08
Netto Beschikbaar voor Gewone Marge %	69,96	23,78	-122,64	-197,03	-78,08
Genormaliseerde Nettowinstmarge	6,48	6,58	-18,69	61,67	20,65
Marge van Geleverde Vrije Kasstroom	74,42	-1,11	-57,19	4,99	37,91
Marge van Onbelaste Vrije Kasstroom	91,43	14,41	-26,83	20,67	51,24
Omloopsnelheid van activa
Omloopsnelheid van Activa	0,04	0,04	0,02	0,03	0,04
Omloopsnelheid van Vaste Activa (Gemiddelde Vaste Activa)	0,04	0,04	0,02	0,05	0,06
Omloopsnelheid van vorderingen (Gemiddelde vorderingen)	82,67	72,46	38,55	86,57	111
Voorraadrotatie (Gemiddelde Voorraad)	40,17	53	-	-	-
Kortetermijnliquiditeit
Current Ratio	0,31	0,89	8,42	1,5	0,15
Quick Ratio	0,07	0,69	7,53	1,25	0,11
Operationele Kasstroom ten opzichte van de Huidige Verplichtingen	0,06	0,28	0,67	0,77	0,2
Dagen Verkoop Uitstaand (Gemiddelde Vorderingen)	4,42	5,05	9,47	4,22	3,29
Dagen Uitstaande Voorraad (Gemiddelde Voorraad)	9,09	6,91	-	-	-
Gemiddelde Uitstaande Betalingsdagen	29,53	22,88	-	16,48	12,55
Cash Conversie Cyclus (Gemiddelde Dagen)	-16,03	-10,92	-	-	-
Lange termijn solvabiliteit
Totale Schuld/Eigen Vermogen	97,21	112,69	73,71	95,74	130,39
Totale Schuld / Totaal Kapitaal	49,29	52,98	42,43	48,91	56,6
Lange termijn schuld / Eigen vermogen	86,48	108,32	72,95	93,41	109
Langlopende Schuld / Totaal Kapitaal	43,85	50,93	41,99	47,72	47,31
Totaal Passiva / Totaal Activa	54,51	57,22	43,49	49,89	57,92
EBIT / Renteuitgaven	1,63	1,8	0,75	1,49	2,15
EBITDA / Renteuitgaven	1,68	1,9	0,83	1,57	2,2
(EBITDA - Capex) / Renteuitgaven	1,32	0,84	0,82	1,54	2,17
Totale Schuld / EBITDA	23,67	27,28	60,42	36,25	23,68
Nettoschuld / EBITDA	23,57	26,15	46,55	34,43	23,21
Totale Schuld / (EBITDA - Capex)	30,18	61,8	61,86	36,87	23,99
Nettoschuld / (EBITDA - Capex)