Inloggen
Inloggen
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registreer
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Homepagina
  2. Aandelen
  3. BelgiŽ
  4. Euronext Bruxelles
  5. Aedifica SA
  6. Nieuws
  7. Overzicht
    AED   BE0003851681

AEDIFICA SA

(AED)
  Rapport
Real Time Euronext Bruxelles  -  15:19 30-09-2022
78.50 EUR   +4.67%
28/09Aedifica investeert in Ierland
AM
27/09Bel20 kleurt groen
AM
27/09Brussel hoger van start
AM
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproductenFonds 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuwsAnalyse MarketScreener

Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt

21/09/2022 | 09:41
ABM Financial News
© ABM Financial News

Vooral NSI volgens Kepler getroffen.

(ABM FN-Dow Jones) Directe investeringen in Nederlands vastgoed worden in 2024 niet langer gekwalificeerd als een fiscale beleggingsinstelling, ook wel bekend als FBI. Dit werd duidelijk uit de nieuwe belastingplannen van de Nederlandse regering, die dinsdag werden gepresenteerd tijdens Prinsjesdag.

"Het gevolg hiervan is dat winsten die real estate investment trusts behalen uit Nederlandse vastgoedbeleggingen per 1 januari 2024 onderworpen worden aan de Nederlandse vennootschapsbelasting", aldus analisten van Kepler Cheuvreux.

NSI reageerde dat het besluit "als een verrassing" komt. Wereldhave merkte op dat dit in 2017 ook al stond te gebeuren, maar dat er toen werd afgezien van deze wijziging. Wereldhave zegt net als NSI verrast te zijn door de plannen, want een studie toonde volgens het vastgoedfonds juist de voordelen van een FBI-regime aan. Dit onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van het parlement en zal in januari 2023 worden behandeld. Ook de analisten van Kepler wijzen op deze studie en zeggen verrast te zijn door het besluit van de Nederlandse regering. 

NSI en Wereldhave laten weten te bestuderen wat de plannen effectief zullen betekenen.

Kepler wijst erop dat vooral NSI door deze maatregel worden geraakt, maar ook andere vastgoedfondsen, zoals Xior, WDP, Wereldhave, Vastned en Montea. De impact op Retail Estates, Intervest, Care Property, Aedifica, Home Invest en Cofinimmo is kleiner.

Unibail-Rodamco-Westfield lijkt volgens de analisten relatief het minste last te hebben van de maatregel.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer

Cijfers genoemd in het artikel
Verschil (%)KoersVerschil t.o.v. 1 jan (%)
AEDIFICA SA 4.67%78.5 Real-time koersen.-34.73%
CARE PROPERTY INVEST NV/SA 3.01%17.82 Real-time koersen.-32.82%
COFINIMMO 5.24%84.4 Real-time koersen.-42.92%
HOME INVEST BELGIUM NV -0.76%23.52 slotkoers.-3.61%
INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES NV 4.84%22.8 Real-time koersen.-23.05%
MONTEA NV 7.47%74.9 Real-time koersen.-47.35%
NSI N.V. 3.89%24.05 Real-time koersen.-33.86%
RETAIL ESTATES SA 3.90%55.9 Real-time koersen.-24.65%
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 5.49%42.555 Real-time koersen.-34.62%
VASTNED BELGIUM 3.85%27 Real-time koersen.-9.72%
VASTNED RETAIL N.V. 3.87%19.88 Real-time koersen.-20.25%
WAREHOUSES DE PAUW SA 3.62%24.6 Real-time koersen.-43.72%
WERELDHAVE BELGIUM 2.78%46.2 Real-time koersen.-8.82%
WERELDHAVE N.V. 5.60%11.7 Real-time koersen.-13.44%
XIOR STUDENT HOUSING 5.21%31.35 Real-time koersen.-39.35%
Nieuws over AEDIFICA SA
28/09Aedifica investeert in Ierland
AM
27/09Bel20 kleurt groen
AM
27/09Brussel hoger van start
AM
26/09Vastgoedaandelen onder druk
AM
26/09Aedifica investeert in 3 Britse woonzorgcentra
AM
26/09Aedifica SA (ENXTBR:AED) heeft Marston Moretaine Gee View overgenome..
CI
21/09Aedifica : Openbaarmaking over een transparantiekennisgeving - 21/09/2022
PU
21/09Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt
AM
12/09Bel20 sluit opnieuw scherp hoger
AM
12/09Brussel verder omhoog
AM
Meer nieuws
Analistenadviezen over AEDIFICA SA
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 279 M 272 M -
Nettowinst (verlies) 2022 443 M 433 M -
Nettoschuld 2022 2 399 M 2 343 M -
Koers/winst-verhouding 2022 6,33x
Dividendrendement 2022 4,83%
Marktkapitalisatie 2 948 M 2 880 M -
Beurskap. / Omzet 2022 19,2x
Beurskap. / Omzet 2023 18,2x
Aantal werknemrs 114
Percentage vrij verhandelbaar 99,9%
Grafiek AEDIFICA SA
Duur : Periode :
Aedifica SA : Grafische technische analyse Aedifica SA | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse AEDIFICA SA
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
Trendsdalerdalerdaler
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 9
Laatste slotkoers 75,00 €
Gemiddelde koersdoel 123,33 €
Spread / Gemiddelde doel 64,4%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Stefaan Gielens Chief Executive Officer, MD & Executive Director
Ingrid Maria J. Daerden Chief Financial Officer & Risk Manager
Serge Wibaut Chairman
Raoul Thomassen Chief Operating Officer
Sven Andre Bogaerts Chief Mergers & Acquisitions Officer
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
AEDIFICA SA-34.73%2 880
WELLTOWER INC.-23.73%30 314
VENTAS-22.44%16 488
HEALTHPEAK PROPERTIES, INC.-37.43%12 594
HEALTHCARE REALTY TRUST INCORPORATED-30.75%8 144
MEDICAL PROPERTIES TRUST, INC.-51.59%7 204